Решение № 2-2141/2018 2-2141/2018~М-1829/2018 М-1829/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-2141/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Рязань

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Максимовой А.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ГСК «Бутырский» - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Бутырский» о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что является членом ГСК «Бутырский», который был создан в дд.мм.гггг. На основании Постановления администрации г.Рязани от дд.мм.гггг.. № ГСК «Бутырский» был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В настоящее время администрацией г.Рязани с ГСК «Бутырский» заключено соглашение о продлении договора аренды земельного участка до дд.мм.гггг.. ГСК «Бутырский», как объект нежилого назначения в Советском районе г.Рязани, был зарегистрирован БТИ дд.мм.гггг.. В гаражно-строительном кооперативе истцом в дд.мм.гггг. был приобретен у ФИО4 гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с продажей гаражного бокса ФИО5 дд.мм.гггг. на имя председателя кооператива было написано заявление с просьбой переоформления гаражного бокса, а также заявление о принятии в члены кооператива. С момента приобретения гаражного бокса истец регулярно уплачивает членские взносы, а в дд.мм.гггг. им был полностью выплачен паевой взнос в размере 100000 руб. Для оформления права собственности на гараж, ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Рязанской области, однако в регистрации права собственности было отказано, поскольку в более раннем списке членом кооператива и владельцем бокса под номером № числился ФИО5 Истец, ссылаясь на положения ст.ст.218, 219 ГК РФ просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика ГСК «Бутырский» считал заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1996 года был создан гаражно-строительный кооператив «Бутырский».

На основании Постановления администрации г.Рязани от дд.мм.гггг.. № ГСК «Бутырский» был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Соглашением от дд.мм.гггг. срок действия договора № от дд.мм.гггг.. аренды земельного участка с кадастровым номером № продлен по дд.мм.гггг..

В дд.мм.гггг. в ГСК «Бутырский» был построен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный объект недвижимого имущества числился за членом гаражного кооператива ФИО5

дд.мм.гггг. ФИО5 обратился к председателю ГСК «Бутырский» с заявлением о переоформлении гаража № в связи с его продажей ФИО1

В этот же день, истцом ФИО1 было написано заявление о принятии его в члены ГСК «Бутырский».

Согласно справки ГСК «Бутырский» от дд.мм.гггг.. № паевой взнос ФИО1 был выплачен полностью в дд.мм.гггг. в сумме 100000 руб.

Данный факт подтвердил председатель ГСК «Бутырский» ФИО3 в ходе рассмотрения дела.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и положения ч.4 ст.218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

дд.мм.гггг. истец ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс, однако дд.мм.гггг. ему было отказано в государственной регистрации права, поскольку ФИО1 не были представлены документы, подтверждающие его право собственности на указанный объект недвижимости.

Данный факт послужил основанием для обращения истца в суд, т.к. он на настоящий момент лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж во внесудебном порядке.

Поскольку суд находит установленным в судебном заседании факт приобретения истцом ФИО1 права собственности на гаражный бокс в порядке ч.4 ст.218 ГК РФ, как лица, являющегося членом гаражного кооператива, полностью внесшего паевой взнос за гараж, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Рязани.

Судья