Решение № 2-126/2020 2-126/2020~М-43/2020 М-43/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-126/2020

Дело № 2-126/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В.,

при помощнике судьи Карповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Луч-15» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ГСК «Луч-15», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Луч-15», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью 35,1 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГСК «Луч-15».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие; председатель ГСК «Луч-15» ФИО3, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Луч-15», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражно - строительного кооператива «Луч-15», расположенного по адресу: <адрес>

05 июня 2001 года был учрежден гаражный специализированный потребительский кооператив «Луч-15», что следует из свидетельства о государственной регистрации (регистрационный номер 978, серии ГСК-Ю-15).

Распоряжением Администрации Мирнинского района № 1117 от 18 сентября 2001 ГСПК «Луч-15» предоставлен земельный участок под 16 гаражных боксов в <адрес>, площадью 1274 кв.м. из земель городского фонда на правах аренды сроком на три года, расходы связанные с оформлением права аренды отнесены за счет арендатора, что также подтверждается схемой расположения участка.

12 апреля 2010 года ГСК «Луч-15» прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от 18.03.2019.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Луч-15» № 1 от 24 марта 2019 года сведения о членах кооператива были восстановлены, председателем указанного ГСК избран ФИО3, а также утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО1

03 апреля 2019 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Луч-15» (ОГРН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и Уставом кооператива.

Справкой от 10 января 2020 года выданной председателем ГСК «Луч-15», а также протоколом общего собрания № 1 подтверждается, что истец является членом ГСК «Луч-15»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Луч-15» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 21.01.2020, следует, что земельный участок на котором расположен ГСК «Луч-15» находится на <адрес> в кадастровом квартале № г. Мирного. На сегодняшний день правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Право собственности на гаражный бокс не оформлено. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория на которой располагается ГСК находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код.4.9).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9 входит размещение постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в пункте 2.7.1 данного классификатора. Разрешенное использование допускает на данном участке размещение гаражных боксов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки минимальная площадь земельного участка гаражно-строительного кооператива – 1200 кв.м. В силу ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 «190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) (принятии постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 30.01.2019 3 № 96-VI) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Луч-15», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью 35,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Луч-15».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2020 года.

Председательствующий В.В.Николаева