Решение № 2-1793/2019 2-1793/2019~М-1796/2019 М-1796/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-1793/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Серебряковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО6 адвоката Барковской Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1793/2019 по иску ФИО6 к администрации муниципального образования город Новомосковск о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просила признать право пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>; обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ней договор социального найма.

Свои требования мотивировала тем, что вместе с ФИО1 и ФИО2. (матерью и отчимом) с июля ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в вышеуказанной комнате, в которую была вселена на законных основаниях. Для заключения договора социального найма она (ФИО6) обращалась в администрацию муниципального образования город Новомосковск, но получила отказ.

Впоследствии истец уточнила требования. Просила обязать администрацию МО город Новомосковск заключить с ней договор социального найма жилого помещения - комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>

Истец ФИО6 в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Барковская Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

По делу установлено, что ФИО6 проживает в жилом помещении – комнате, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В данное жилое помещение ФИО6 была вселена прежним нанимателем в качестве члена его семьи, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, и, наряду с нанимателем, приобрела право пользования жилым помещением. Совместно с истцом по указанному адресу были зарегистрированы и проживали наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение – комната, жилой площадью 14,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, то есть граждане, проживающие в нем, занимают данное жилое помещение на условиях социального найма.

Ордер на жилое помещение № был выдан ФИО1 который умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время наниматель жилого помещения не определен.

В силу положений части 3 статьи 82 Жилищного кодекса РФ нанимателем жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> может быть любой дееспособный член семьи умершего нанимателя.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4., ФИО5. подтвердили, что ФИО6 в комнату, расположенную по адресу: <адрес>, вселилась в ДД.ММ.ГГГГ г. и до настоящего времени несет бремя содержания квартиры.

Следовательно, ее требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования город Новомосковск о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения - комнаты, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 1 сентября 2019 года.

Судья С.А. Кончакова