Решение № 2-1401/2020 2-185/2021 2-185/2021(2-1401/2020;)~М-1369/2020 М-1369/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-1401/2020

Дело № 2-185/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мицюк В.В.

при секретаре Баталовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 29 октября 2020 года сроком действия три года,

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через представителя, через организацию почтовой связи обратился в суд с иском с учетом уточнения к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» о прекращении права собственности на <адрес> с кадастровым номером № признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> находящийся в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. квартира находится в жилом доме, разделенном на четыре части, имеющие отдельные входы и в каждой части имеется печное отопление, кроме того, к каждой части имеются пристройки. У владельцев квартир № и № зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом за каждой, у владельца <адрес> зарегистрировано право собственности на квартиру (л.д. 87-89).

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 95).

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 94).

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 59, 83, 84). ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 98).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ст.213 п.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.

Согласно статье 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что за ФИО1 18 января 2008 года зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д. 6-7, 8-11).

Собственником <адрес> данном доме является ФИО5 (л.д. 12-14, 50-51).

Также судом установлено, что за ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждой на жилой <адрес> в <адрес> обалсти (л.д. 15-19).

Согласно сведениям технического паспорта от 06.03.2008 года (л.д. 21-26, 62-81) усматривается, что двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является частью жилого дома, имеющий отдельный вход. При жилом доме имеются надворные постройки.

Таким образом, судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажное строение, в котором по правоустанавливающим документам имеется четыре структурно обособленных помещения, в том числе две квартиры (№ и №) площадью 47,1 кв.м. и 48,9 кв.м. с отдельными входами.

В связи с чем суд находит исковые требования истца о прекращении права собственности на <адрес> спорном доме, признании за ним права собственности на 1/ 4 долю на жилой <адрес> кадастровым номером №, состоящую из состоящий из комнат площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, на <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г<данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из комнат площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Мотивированное решение составлено 12 марта 2021 года.

Судья