Решение № 2-1313/2018 2-1313/2018~М-1120/2018 М-1120/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1313/2018

Дело № 2-1313/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 октября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминой Е.А.,

при секретаре Старостиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «ЖКХ» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК «ЖКХ» о защите прав потребителей.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: ул.....г....., расположенной на верхнем этаже многоквартирного пятиэтажного дома.

.. .. ....г. в ее квартире произошло затопление с чердака. В результате затопления в ее квартире пострадала внутренняя отделка двух спален, гостиной, кухни, межкомнатная дверь.

Она неоднократно обращалась к ответчику произвести ремонт кровли над ее квартирой, однако безрезультатно, т.к. ремонт до сих пор не произведен.

В соответствии с решение Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка от 10.04.2018 г. гражданское дело № 2-18/2018 (2-1185/2017) вина ответчика установлена и в ее пользу взысканы стоимость ущерба, причиненного затоплением помещения, компенсация морального вреда, судебные расходы.

В соответствии с проведенной судебной экспертизой по гражданскому делу № 2-18/2018 (2-1185/2017) ООО «.......» от .. .. ....г. №... установлено: по первому вопросу - результат тепловизионного обследования квартиры по адресу: ул.....г..... указывает на низкое значение приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен (промерзание несущих стен) что связано с низким качеством заделки межпанельных швов и стыков или с нарушением технологии при проведении ремонтных работ, что является прямой причиной образования повреждений в виде очагов плесневого грибка, выявленного в квартире истца на поверхности ограждающих конструкций; по второму вопросу установлено, что в стеновой конструкции помещения ванной комнаты отсутствие вентиляции, как следствие ненадлежащая очистка вентиляционного канала со стороны обслуживающей организации; по третьему вопросу - намокание чердачного помещения над квартирой по адресу: ул.....г..... - отсутствие герметизации стыков между кровельными плитами.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-18/2018 (2-1185/2017) не был решен вопрос по ремонту кровли, прочистке вентиляции в ванной комнате в ее квартире, герметизации межпанельных швов наружных стен ее квартиры.

Неоднократно она обращалась к ответчику с требованием произвести ремонт кровли над ее квартирой, произвести ремонт межпанельных швов, прочистить вентиляцию.

Однако ответчик игнорирует ее требования, вследствие чего она вынуждена обращаться в суд.

Многоквартирный дом обслуживает управляющая компания ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство», кому она непосредственно оплачивает за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Так как кровля, стены и каналы вентиляции относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то за их обслуживание и исправность отвечает обслуживающая организация - ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство».

Она испытывает величайшие неудобства и переживания, ее не покидает чувство разочарования и обиды. У нее отсутствует возможность нормально жить в считающемся благоустроенном жилье. Кроме того, для нее составляет большое неудобство само обращение в суд, поскольку это связано с определенными переживаниями, волнением, также влечет дополнительную трату времени и денежных средств.

При рассмотрении данного гражданского дела она вынуждена была обратиться за юридической помощью в ООО «.......», и при этом понесла судебные расходы в размере 10500 руб. на оплату услуг представителя в суде.

Просит обязать ответчика незамедлительно произвести ремонт кровли над ее квартирой путем герметизации стыков между кровельными плитами. Обязать ответчика незамедлительно произвести очистку вентиляционного канала в ванной комнате ее квартиры для обеспечения нормальной вентиляции. Обязать ответчика незамедлительно произвести ремонтные работы по герметизации межпанельных швов наружных стен ее квартиры. Взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., судебные расходы:за составление искового заявления в размере 2 000 руб., по оплате услуг представителя в размере 10 500 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя (л.д. 52).

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 33) в судебном заседании просил обязать ответчика незамедлительно произвести ремонтные работы по герметизации межпанельных швов наружных стен квартиры истца. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., судебные расходы: за составление искового заявления в размере 2 000 руб., по оплате услуг представителя в размере 10 500 руб. Требования об обязании ответчика незамедлительно произвести ремонт кровли над квартирой истца путем герметизации стыков между кровельными плитами и об обязании ответчика незамедлительно произвести очистку вентиляционного канала в ванной комнате квартиры истца для обеспечения нормальной вентиляции не поддержал, в связи с добровольном их удовлетворением. В дополнении пояснил, что согласно заключению экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела № 2-18/2018 было установлено, что грибок в квартире истца развивается в связи с ненадлежащей герметизацией межпанельных стыков и отсутствии вентиляции, поскольку указанные нарушения не были устранены, истец не имеет возможности произвести ремонт в квартире и вынуждена проживать в неблагоприятных условиях, чем также обосновываются ее моральные и нравственные страдания.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖКХ» - ФИО3, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 43), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что ООО УК «ЖКХ» является обслуживающей организацией МКД ул.....г...... Касательно требований об обязании проведения ремонтных работ по герметизации межпанельных швов наружных стен, то данные работы предусмотрены и запланированы еще до обращения истца в суд, на сезонный период 2018 года при температуре наружного воздуха до - 5 градусов, таким образом на настоящий момент погодные условия позволяют выполнять такие работы, следовательно обязанность провести указанные работы у ответчика еще не наступила. Требования о компенсации морального вреда не обоснованы, поскольку взыскание компенсации возможно только при наличии факта нарушения прав истца, выраженное в наступлении негативных для него последствий. Однако истцом не доказано, что ее права нарушены, она не ссылается на то, что сейчас что-либо промерзает в квартире. Причины из-за которых указанные работы не проводились ранее, то есть с момента обращения с жалобой и с даты вынесения решения суда от 11.04.2018 года и по настоящее время, объясняются тем, что управляющей компании необходимо провести общее собрание, согласовать со старшей дома, найти подрядчика, заключить с ним договор и согласовать план работ, произвести оплату, что занимает много времени. Работы по прочистке вентиляции и ремонту кровли уже произведены.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п.3 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя ремонт крыши.

Согласно п.п. «а,б,в» п. 2 главы 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: чердаки, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п.п. «а,б» п. 10 и п.п. «а» п. 11, п. 13 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно п. 12 Правил, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах "д(1)" и "л" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Согласно пп. «а» п. 16 Правил, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

В силу п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформаций в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).

В силу п. 4.6.1.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в кровлях из штучных материалов при значительном задувании снега в чердачное помещение стыки между элементами кровельного покрытия необходимо герметизировать мастикой или уплотнить эластичным материалом.

В силу п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

В силу п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания.

В силу п. 4.2.1.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям: керамзита - 3%, шлака - 4 - 6%; пенобетона - 10%; газобетона - 10%. Влажность стен: деревянных - 12%; кирпичных - 4%; железобетонных (панельных) - 6%; керамзитобетонных - 10%; утеплителя в стенах - 6%.

В силу п. 4.2.1.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, повреждения, вызвавшие снижение прочности и устойчивости, водозащитных и теплотехнических свойств наружных ограждающих конструкций, звукоизоляции и других показателей, которые не могут быть устранены при текущем ремонте, следует устранять при капитальном ремонте или реконструкции по соответствующему проекту.

В силу п. 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

Согласно п. 7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О», к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится проверка кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.

Согласно п. 4 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О», к работам, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила.

В соответствие с требованиями п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... (л.д. 23).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г....., в котором расположена квартира истца, осуществляет ООО УК «ЖКХ» (л.д. 60-63), что не оспаривается представителем ответчика.

Согласно п. 2.1 договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул.....г..... (л.д. 64-73), собственники поручают, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.....г.....

В рамках рассмотрения гражданского дела № 2-18/2018 по иску ФИО1 к ООО УК «ЖКХ» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения была проведена судебная экспертиза, по результатам которой было установлено, что при осмотре чердачного помещения в многоквартирном доме ул.....г....., в пределах квартиры №... выявлено, что отсутствует герметизация стыковых замков между кровельными плитами. В результате тепловизионного обследования жилой квартиры по адресу: ул.....г..... выявлено низкое значение приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен («промерзание несущих стен»), что связано с низким качеством заделки межпанельных швов и стыков или с нарушением технологии при проведении ремонтных работ. При осмотре выявлено отсутствие тяги в вентиляционном канале ванной комнаты, причиной которого может быть следствием ряда причин: ненадлежащая пылеуборка/прочистка вентиляционного канала со стороны обслуживающей организации; малое/меньшее сечение канала ванной комнаты по отношению к сечению канала кухни (л.д. 14-22,74).

ФИО1 неоднократно, еще до обращения в суд с исковыми требованиями о возмещении ущерба от затопления, обращалась в управляющую компанию с заявлениями о необходимости утеплить чердак, произвести ремонт швов, прочистить вентиляцию (л.д. 24,25)

Из акта от .. .. ....г. следует, что при демонтаже вентиляционного колена выявлено, что в стеновой панели отсутствует вентиляционное технологическое отверстие, в связи с чем вентиляционное отверстие было выдолблено перфоратором в стеновой панели и соединено с боровом чердачного помещения. Вентиляция находится в рабочем состоянии, что подтвердила ФИО1 в указанном акте (л.д. 59).

Согласно акту от .. .. ....г. (л.д. 57), произведена герметизация стыков между кровельными плитами путем направления рулонных материалов (унифлекс).

Таким образом, после обращения истца с настоящим иском, ответчик добровольно удовлетворил требования ФИО1 по ремонту кровли над ее квартирой путем герметизации стыков между кровельными плитами и произвел очистку вентиляционного канала в ванной комнате ее квартиры, в связи с чем в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования об обязании ответчика незамедлительно произвести ремонтные работы по герметизации межпанельных швов наружных стен квартиры истца, суд приходит к следующему.

Согласно акту от .. .. ....г. (л.д. 58) в результате осмотра квартиры ул.....г..... выявлено, что герметизация швов выполнена в 2016 году, технология, используемая при ремонте не обеспечивает необходимого результата, в связи с чем необходимо произвести ремонт межпанельных швов по технологии «теплый шов» в сезонный период 2018 г., при температуре наружного воздуха до - 5 градусов.

Согласно пояснению представителя ответчика, ремонтные работы по герметизации межпанельных швов в квартире истца предусмотрены и запланированы еще до обращения истца в суд, на сезонный период 2018 года при температуре наружного воздуха до - 5 градусов.

Из плана по текущему ремонту на сентябрь 2018 года (л.д. 46) не усматривается, что работы по ремонту швов включены в план ремонта на сентябрь 2018 года.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт непринятия ответчиком достаточных мер по герметизации межпанельных швов. При этом суд также учитывает, что с момента обращения истца в апреле 2018 года у ответчика было достаточно времени для проведения работ по герметизации межпанельных швов, однако указанные работы не проведены по настоящее время, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца об обязании ответчика незамедлительно произвести ремонтные работы по герметизации межпанельных швов в квартире, расположенной по адресу: ул.....г......

В соответствии со ст. 15 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 13.07.2015) «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку по вине ответчика нарушены права истца ФИО1 как потребителя, причиненный истцу моральный вред подлежит возмещению. С учетом требований разумности и справедливости, степени вины ответчика, нравственных страданий истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 рублей. В остальной части суд отказывает истцу в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

В соответствии п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из разъяснений содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Требования истца ФИО1 ответчиком в добровольном порядке в срок удовлетворены не были, в связи с чем, с ООО УК «ЖКХ» в пользу ФИО1 за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от сумму присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ООО УК «ЖКХ» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф, который составляет 250 руб. из расчета: 500 руб. х 50%.

Суд, не усматривает оснований для снижения размера штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, признает его размер соразмерным последствиям нарушенного обязательства, ответчиком ходатайство о снижении размера штрафа не заявлено, не представлено доказательств о его несоответствии последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

Согласно договору возмездного оказания услуг от .. .. ....г. (л.д. 56), квитанциям (л.д. 42,55) затраты истца по оплате услуг представителя составили 12 500 руб., из которых стоимость составление искового заявления составляет 2 000 рублей, стоимость оплаты услуг представителя по ведению дела в суде первой инстанции 10 500 руб.

Исходя из принципа разумности, сложности данного дела и объема оказываемых услуг, количества судебных заседаний с участием представителя, а также степени его участия в деле, принимая во внимание также то обстоятельство, что требования истца были удовлетворены ответчиком добровольно после подачи искового заявления, суд считает возможным взыскать с ответчика ООО УК «ЖКХ» в пользу истца 10 000 рублей в счет оплаты услуг представителя.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец ФИО1 при подаче иска по требованиям о защите прав потребителя был освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика ООО УК «ЖКХ» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно - коммунальное хозяйство» незамедлительно произвести ремонтные работы по герметизации межпанельных швов наружных стен квартиры, расположенной по адресу: ул.....г......

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно - Коммунальное Хозяйство», ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ......., компенсацию морального вреда в размере 500 (пятьсот) рублей, штраф в размере 250 (двести пятьдесят) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно - коммунальное хозяйство», <***>, ОГРН <***>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей, и направить получателю:

УФК по Кемеровской области (МРИ ФНС №4 по Кемеровской области)

ИНН/КПП получателя: 4217424242/421701001

БИК 043207001

ОКТМО 32731000

Счет № 40101810400000010007

Банк получателя: отделение г.Кемерово.

Назначение платежа: 18210803010011000110 государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Фомина

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2018 года.

Судья Е.А. Фомина