Решение № 2-889/2017 2-889/2017~М-406/2017 М-406/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-889/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Гаврилиной Н.А.,

с участием: представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, без участия соответчиков – ФИО5, ФИО6, представителя Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьих лиц – представителя Администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-889/17 по иску ФИО7 к ФИО5, ФИО6, Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО10. принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Также на данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками после ее смерти по завещанию являлись истец и ответчик ФИО5

Кроме того у наследодателя имелась дочь ФИО8, которая не была указана в завещании, однако в силу того, что она находилась под опекой матери, имела право на обязательную долю в наследственном имуществе.

ФИО3 умерла, после ее смерти наследником является ее сын ФИО1

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. ФИО5 и ФИО8 к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Однако ему было отказано в выдаче свидетельства на право на наследство, поскольку наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке на земельный участок и расположенный на нем дом. Кроме того на момент смерти ФИО2 у нее на иждивении находилась недееспособная дочь, а также фактическая площадь земельного участка больше чем указанная в свидетельстве.

Уточнив исковые требования, просил суд включить земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в границах и конфигурации согласно уточненных координат и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, Литера Ав, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в границах и конфигурации согласно уточненных координат и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, Литера Ав, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления в которых исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю САМ 320018 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве указано, что ФИО2 постановлением правления колхоза имени Калинина от ДД.ММ.ГГГГ №, для приусадебного участка предоставлен в собственность, бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Местом расположения спорного участка является: <адрес>

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 6 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка наследодателю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство, представленное ФИО7, полностью соответствует указанным требованиям.

Таким образом, суд считает установленным, что участок был выделен и свидетельство оформлено наследодателю ФИО2, следовательно, спорное имущество принадлежало ей на законных основаниях.

Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок является Севрюкаевский сельский Совет народных депутатов, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, передача ФИО2 в собственность земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Кроме того, ФИО2 на основании Выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки - 1954 год.

ФИО2 не зарегистрировала свое право на вышеуказанное имущество, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" действовавшего на момент возникновения правоотношений, государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по завещанию являются сыновья умершей – ФИО7, ФИО5, по закону - ФИО8, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО9

ФИО8 на момент смерти наследодателя являлась нетрудоспособным <данные изъяты>, что подтверждается справкой сер. ВТЭ-54 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Таким образом, доли наследников ФИО7, ФИО5, в спорном имуществе составляют по 1/3 доле у каждого, ФИО8 – 2/9 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником по закону после ее смерти является ее сын ФИО6

После смерти ФИО3 в права наследования установленном законом срок никто не вступил.

Согласно заявлениям ФИО5, ФИО6, они в права наследования после смерти ФИО2, ФИО3 вступать не желают и не принимали мер к его принятию.

Таким образом, единственным наследником после смерти матери ФИО2 и после смерти сестры ФИО3 является ФИО7, который принял наследство.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что неследодатели, по день смерти пользовались имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истец фактически принял наследство. Право наследодателей на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о включении спорного имущества в состав наследства и признании за истцом права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.

Исковые требования об уточнении границ и площади земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что в целях уточнения уникальных характеристик земельного участка, расположенного по адресу <адрес> истец обратился в землеустроительную организацию ООО «Зем.Стандарт», которой был подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> по правоустанавливающему документу <данные изъяты> Разница между зарегистрированной и фактически используемой площадью составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст.16 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент возникновения правоотношений, государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.

Согласно ч.1 ст.22 Закона о кадастре, действовавшего на момент возникновения правоотношений, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в том числе и межевой план земельного участка.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

Истец с заявлением об учете изменений земельного участка в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка в орган кадастрового учета не обращался, межевой план земельного участка не предоставлял.

По смыслу ст.3 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право.

Функции по учету изменений земельного участка в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка относятся к компетенции органов кадастрового учета и судебные органы не могут подменять органы кадастрового учета.

При таких обстоятельствах исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1149 ГК РФ ст.ст.12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Включить земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, Литера Ав, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Севрюкаево, <адрес> и расположенный на нем жилой дом, инвентарный №, Литера Ав, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 мая 2017 года.

Судья С.Г. Шабанов