Решение № 2-1122/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-1122/2021

Дело № 2-1122/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Крикуновой А.В.

при секретаре Малаховской Е.С.,

помощник судьи Ковалева Д.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование земельным участком,

установил:

муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратилось в Томский районный суд Томской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за пользование земельным участком в размере 97650,83, в том числе: задолженность по основному обязательству в размере 90 596,91 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по процентам в размере 7 053,92 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся собственником объекта недвижимости по адресу <адрес> с кадастровым номером №. Указанный объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем муниципальному образованию. В указанный период времени ответчик использовал земельный участок без правовых оснований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по договору аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда Томской области по делу №№ ответчик был понужден к заключению договора аренды №№ с множественностью лиц на стороне арендатора в редакции дополнительного соглашения №1. Решение оставлено без изменения постановлением 7 Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и вступило в законную силу. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между департаментом и ответчиком сложились отношения по аренде земельного участка.

Ввиду того, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению денежных средств за пользование земельным участком у него сформировалась задолженность в размере 97 650,83 рублей, в том числе: задолженность по основному обязательству в размере 90 596,91 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по процентам в размере 7 053,92 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. Поддержал представленные в письменном виде возражения на требования истца от ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно указал, что нежилым помещением, расположенным на спорном земельном участке фактически не пользовался. После приобретения сразу выставил на продажу. В связи с чем полагал, что расчет арендной платы необходимо производить с даты заключения договора аренды земельного участка, то есть с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № № по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об урегулировании разногласий по договору – с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Данный принцип раскрыт в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой использование земли в Российской Федерации является платным, формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу ч. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Документы, подтверждающие внесение ответчиком арендной платы либо земельного налога за спорный земельный участок в рассматриваемый период, материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между сторонами отсутствуют договорные отношения относительно использования спорного земельного участка, к правоотношениям сторон подлежат применению положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из смысла приведенных норм права следует, что в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основаниями для приобретения; размер неосновательного обогащения. Отсутствие доказательства хотя бы одного из указанных оснований не дает права требовать возмещения неосновательного обогащения.

Порядка определения цены за неосновательное пользование земельным участком законодательством не установлено.

При определении размера неосновательного обогащения по аналогии закона (ч. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть использовано правило ч. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги. В случае арендного использования чужого имущества в отсутствие согласованных контрагентами порядка, условий и сроков внесения арендной платы считаются установленными те, что обычно применяются при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы за пользование земельным участком, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

Согласно п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, и ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

Порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск» от кадастровой стоимости земельных участков, условий и сроков её внесения, а также порядок работы с задолженностью по арендной плате за землю, установлен решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск».

Согласно п. 2.1.3 Положения при предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.1.4, 2.1.5, 2.1.6 настоящего Положения) размер годовой арендной платы зависит от кадастровой стоимости земельного участка и определяется по формуле А = S*УПКС*С*К*Ки, где

А – сумма арендной платы за год;

S – площадь земельного участка;

УПКС – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования согласно утвержденным результатам государственной кадастровой оценки, руб./кв.м;

С – ставка арендной платы за землю, %;

К – коэффициент к ставкам арендной платы, установленные для конкретного вида разрешенного использования земельного участка, экономической деятельности арендаторов и площади земельного участка;

Ки – коэффициент инфляции в соответствии с решением Думы Города Томска от 01.11.2016 № 396.

В силу п. 2.4.1. Положения ежегодно, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды, размер арендной платы изменяется путем умножения на прогнозируемый в очередном финансовом году сводный индекс потребительских цен (максимальный - при наличии вариантов), указанный в муниципальном правовом акте администрации Города Томска о прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на среднесрочный период.

Учитывая изложенное, коэффициент инфляции применяется в расчете, начиная с 2017 года.

Арендная плата за использование земельного участка начисляется Арендатору с даты, определенной договором аренды земельного участка (п.3.1).

Пунктом 3.4 Положения определен порядок уплаты аренды. Так, сумма ежегодных арендных платежей подлежит уплате равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца каждого квартала. При этом первый платеж по арендной плате за землю производится Арендатором в сумме, подлежащей к уплате на дату подписания договора аренды, в соответствии с расчетом арендной платы в 15-дневный срок с даты подписания договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи муниципального имущества по результатам приватизации, заключенного между истцом и ответчиком, истец являлся собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что объект недвижимости с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации нежилого здания-гаража и ремонтных помещений для объектов общественно-делового значения.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (момент приобретения ответчиком права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №) до ДД.ММ.ГГГГ (момент отчуждения ответчиком права собственности на указанное нежилое помещение), ответчик фактически использовал земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), для эксплуатации расположенного на нем объекта недвижимости.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок ответчик не оформлял, договор аренды не заключал, оплату за пользование земельным участком не вносил. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ввиду отсутствия каких-либо договорных отношений между муниципальным образованием «Город Томск» и ответчиком в указанный период в отношении спорного земельного участка, на стороне ответчика имеет место быть неосновательное обогащение.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком сложились отношения по аренде земельного участка в силу договора.

Решением Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ урегулированы разногласия с ФИО2 по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) общей площадью 1010,00 кв.м., пункт 5 дополнительного соглашения к договору аренды № № изложен в следующей редакции:

«Расчет арендной платы производится Арендатором с учетом следующих индивидуальных показателей:

кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 223 655 руб. 34 коп.;

земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером № площадью 117 кв.м.);

площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 512,47 кв.м.;

арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:

ставка арендной платы - 4% от кадастровой стоимости участка;

коэффициент к ставке арендной платы - 2».

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № решение Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № оставлено без изменений.

В силу ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № № в редакции дополнительного соглашения, изложенной в вышеуказанном судебном акте.

Пунктами 6.2.9 договора установлено, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в соответствии с условиями договора.

Размер годовой арендной платы зависит от кадастровой стоимости земельного участка и определяется по формуле А = S*УПКС*С*К*Ки.

Согласно дополнительному соглашению №1 к договору № № аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ с учетом решения Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, S - 512,47 кв.м.; УПКС – 1211,419998; С - 4%; K - 2

Значение коэффициента Ки на 2019 год определено постановлением администрации Города Томска от 13.09.2018 № 820 «О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов и на период до 2030 года». В соответствии с п. 3.3 Приложения 2 данного постановления в 2019 году значение индекса потребительских цен составит 103,7%.

Значение коэффициента Ки на 2020 год определено постановлением администрации Города Томска от 17.09.2019 № 817 «О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «Город Томск» на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов и на период до 2030 года». В соответствии с п. 3.3 Приложения 2 данного постановления в 2017 году значение индекса потребительских цен составит 103,7%.

Как следует из материалов дела, ответчик своевременно плату не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по оплате за фактическое пользование земельным участком составила 70 193,07 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по оплате по договору аренды - 20 403,84 рублей, а всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 90 596,91 рублей.

Расчет задолженности по основному долгу за пользование земельным участком, проверен судом, признан арифметически верным.

Ответчик порядок расчета арендной платы не оспаривал, однако не согласился с заявленным истцом периодом, полагал, что расчет арендной платы необходимо производить с даты заключения договора аренды земельного участка, то есть с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об урегулировании разногласий по договору – с ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что в заявленном истцом периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 198 дней. В периоде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 159 дней. Полагал, что в связи с этим задолженность подлежит уменьшению пропорционально количеству дней с ДД.ММ.ГГГГ по 16.07.2020. Соответственно полагал, что в пользу истца подлежит взысканию 21 971 рубль, в остальной части требовании удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, суд не может согласиться с данными доводами ответчика, поскольку отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования недвижимым имуществом и не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

С учетом того, что между департаментом и ФИО2 заключен договор купли-продажи помещения №№ с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, довод ответчика о том, что фактически земельный участок им не использовался, не может быт принят судом во внимание.

Таким образом, требование истца о взыскании с ФИО2 в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска задолженности за пользование земельным участком в сумме 90 596,91 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Обязательства по оплате неосновательного обогащения и по оплате по договору аренды ответчиком не исполнялись, что следует из пояснений представителя истца и не отрицается ответчиком. Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате неосновательного обогащения и по оплате по договору аренды.

Порядок взимания задолженности по арендной плате за землю определен разделом IV Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск».

Если иное не установлено договором аренды земельного участка, сумма арендной платы, не внесенная арендатором в сроки, установленные настоящим Положением, является задолженностью арендатора (п. 4.1).

В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 4.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Гражданским законодательством предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключен ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности использования земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию «Город Томск».

Проверяя представленный истцом расчет штрафных санкций за просрочку оплаты задолженности по основному долгу, произведенному по формуле p=a*b*c/365 (366) количество дней в году, где p – сумма, подлежащая уплате, а – сумма долга, b – учетная ставка банковского процента, с – количество дней просрочки, суд соглашается с порядком произведенного расчета.

Вместе с тем в расчете за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допущены арифметические ошибки.

Расчет штрафных санкций за просрочку оплаты задолженности по основному долгу за указанные периоды произведен следующим образом.

Период

Сумма долга на начало периода, руб.

Дней в периоде

Ставка, %

Дней в году

Проценты, руб.

ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ

63385,21

40

6,25

366

432,96

ДД.ММ.ГГГГ –ДД.ММ.ГГГГ

63385,21

8

6

366

83,13

ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ

70193,07

16

6

366

184,11

ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ

76 044,44

69

6

366

860,17

В остальной части расчет штрафных санкций за просрочку оплаты задолженности по основному долгу признан судом арифметически верным.

С учетом изложенного, задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7049,64 рублей. Таким образом, требование истца о взыскании процентов подлежит частичному удовлетворению в сумме 7049,64 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то обязанность по ее уплате возлагается на ответчика на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход бюджета муниципального образования "Город Томск".

С учетом положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размера удовлетворенных требований 97 646,55 рублей (задолженность по основному долгу 90 596,91 рублей + задолженность по процентам 7 049, рублей) с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 129, 40 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование земельным участком удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за пользование земельным участком в размере 97 646,55 рублей, в том числе: задолженность по основному обязательству в размере 90 596,91 рублей за период с 05.10.2018 по 16.07.2020; задолженность по процентам в размере 7049,64 рублей за период с 7049,64 по 15.12.2020.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 3 129,40 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Крикунова А.В.

Копия верна

Судья А.В.Крикунова

Секретарь Т.А.Барышева

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1122/2021 в

Томском районном суде Томской области

УИД: 70RS0001-01-2020-007773-67

Мотивированный текст решения суда изготовлен 29.07.2021.

Судья А.В.Крикунова