Решение № 2-7300/2023 2-940/2024 2-940/2024(2-7300/2023;)~М-6054/2023 М-6054/2023 от 18 марта 2024 г. по делу № 2-7300/2023

№ (2-7300/2023)

УИД 50RS0№-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 марта 2024 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Усовой А.В.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО3 о расторжении договоров аренды земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила:

- расторгнуть договоры аренды: №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:382, площадью 25966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>; №-ф от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:380, площадью 72140 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>; №-ф от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:479, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>; №-ф от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:460, площадью 993 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>; №-ф от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:461, площадью 1120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>, заключенные между администрацией Ногинского муниципального района <адрес> и ФИО4, по договорам уступки прав и обязанностей;

- обязать ФИО4 в течение 15 дней после вступления в законную силу судебного акта передать по акту приема-передачи администрации Богородского городского округа <адрес> указанные земельные участки.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что между администрацией Ногинского муниципального района <адрес> и ФИО5 были заключены указанные договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0501007:382, 50:16:0501007:380, 50:16:0501007:479, 50:16:0501007:460, 50:16:0501007:461, находящихся в государственной неразграниченной собственности. На основании Договоров уступки прав и обязанностей ФИО5 уступил ФИО3 права и обязанности арендатора по данным договорам. В рамках муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследовании земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:05010077382, 50:16:0501007:380, 50:16:0501007:479, 50:16:0501007:460, 50:16:0501007:461, в результате которого установлено, что земельные участки зарастают кустарником, травянистой растительностью. На земельном участке с кадастровым номером 50:16:0501007:382 расположен полуразрушенный объект, в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:380 расположен объект незавершенного строительства. Какая-либо деятельность на участках не ведется. Объекты капитального строительства на обследуемых участках отсутствуют. Результаты обследования земельных участков зафиксированы Актом № от ДД.ММ.ГГГГ выездного обследования земельных участков в рамках муниципального земельного контроля. В связи с неосвоением ответчиком земельных участков и ненадлежащим исполнением условий заключенных им договоров №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО3 были направлены Предложения о расторжении договоров аренды земельного участка №ТГ-7641 от ДД.ММ.ГГГГ, №ТГ-7638 от ДД.ММ.ГГГГ, №ТГ-7640 от ДД.ММ.ГГГГ, №ТГ-7639 от ДД.ММ.ГГГГ, №ТГ-7637 от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств использования земельных участков по целевому назначению либо подписанных ответчиком соглашений о расторжении договоров аренды, перечисленных выше, в адрес администрации до настоящего времени не поступило, в связи с чем администрация вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель администрации Богородского городского округа <адрес> ФИО1 утоненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель ответчика ФИО2 уточненные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 124-129), просила взыскать с администрации Богородского городского округа <адрес> в пользу ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 80 000 руб.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений против иска не представлено.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против иска не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ дело поставлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, пришёл к следующим выводам.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктами 1 и 2 ст. 609 ГК РФ установлено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского городского округа <адрес> и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №-ф, согласно п. 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501007:461, площадью 1 120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Пунктом 2.1. Договора предусматривается, что срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал права и обязанности арендатора по спорному договору ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

На основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал права и обязанности арендатора по спорному договору ФИО7, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского городского округа <адрес> и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №-ф, согласно п. 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501007:479, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Пунктом 2.1. Договора предусматривается, что срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал права и обязанности арендатора по спорному договору ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

На основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал права и обязанности арендатора по спорному договору ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

ФИО3 письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомил арендодателя о заключении соглашений о передаче прав и обязанностей по договору аренды №-ф от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:461 и договора аренды №-ф от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:479 с приложением копий указанных договоров.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского городского округа <адрес> и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №-ф, согласно п. 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501007:382, площадью 25 966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Пунктом 2.1. Договора предусматривается, что срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал права и обязанности арендатора по спорному договору ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского городского округа <адрес> и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №-ф, согласно п. 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501007:380, площадью 72 140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Пунктом 2.1. Договора предусматривается, что срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал права и обязанности арендатора по спорному договору ООО «Производственно-Строительное Объединение-733», о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Производственно-Строительное Объединение-733» на основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ передало права и обязанности арендатора по спорному договору ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богородского городского округа <адрес> и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №-ф, согласно п. 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501007:460, площадью 993 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Пунктом 2.1. Договора предусматривается, что срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал права и обязанности арендатора по спорному договору ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

В соответствии с п. 6.2 указанных Договоров, договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1. Договора.

В соответствии с п. 4.1.1. Договоров, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора при использовании участка не по целевому назначению, при невнесении арендной платы два раза подряд (более чем за 6 месяцев для юридических лиц) либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода, а также в случаях, указанных в ст. 46 Земельного Кодекса РФ.

Истец в обоснование своих требований указал на неисполнение ответчиком условий договоров аренды, поскольку земельные участки им в указанных целях не используются более трех лет.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.

В соответствии с п. 1 ст. 615 ЗК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 3 ст. 615 ГК РФ).

Согласно п. 9 ст. 22 ЗК РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, установленных названной нормой, а также по иным основаниям, предусмотренным договором аренды. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнить обязательства в разумный срок.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

Статьей 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 названной статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ.

В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Исходя из содержания абзаца 5 подпункта 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что понятие "использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием" и понятие "своевременное использование (освоение) земельного участка" являются различными понятиями, вследствие чего неиспользование (неосвоение) земельного участка в течение того или иного времени не может рассматриваться как неиспользование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Действующее законодательство не раскрывает понятия "освоение земельного участка", между тем ст. 42 ЗК РФ предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.

ДД.ММ.ГГГГ земельным инспектором по использованию и охране земель на территории Богородского городского округа проведено выездное обследовании земельных участков в рамках муниципального земельного контроля, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ

Из акта усматривается, что инспектором произведен осмотр земельных участков:

- с кадастровым номером 50:16:0501007:382, площадью 25 966 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>;

- с кадастровым номером 50:16:0501007:380, площадью 72 140 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>;

- с кадастровым номером 50:16:0501007:479, площадью 850 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>;

- с кадастровым номером 50:16:0501007:460, площадью 993 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>;

- с кадастровым номером 50:16:0501007:461, площадью 1120 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, <адрес>.

В ходе осмотра установлено, что представленные в аренду земельные участки не огорожены, доступ на участки свободный. Земельные участки зарастают травянистой растительностью. На земельном участке с кадастровым номером 50:16:0501007:382 расположен полуразрушенный объект, в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501007:380 расположен объект незавершенного строительства. Какая-либо деятельность на участках не ведется.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 были направлены предложения о расторжении договоров аренды земельных участков с приложением соглашений о расторжении договоров аренды.

Рассматривая заявленные истцом требования, суд учитывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время арендатором земельного участка, с кадастровым номером 50:16:0501007:461, является ФИО7, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время арендатором земельного участка, с кадастровым номером 50:16:0501007:479, является ФИО6, на которых полностью распространяются обязанности по использованию данных земельных участков в точном соответствии с условиями договоров аренды, а также требованиями законодательства.

При этом, право предъявления исковых требований к ФИО7 и ФИО6 представитель истца не использовал, о замена ответчика не просил.

Между тем, поскольку ФИО3 арендатором земельных участков, с кадастровыми номерами 50:16:0501007:461 и 50:16:0501007:479, не является, в связи с чем не может состоять с истцом в материально-правовом споре.

Таким образом, ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по делу по предъявленным истцом требованиям в отношении договора аренды №-ф от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды №-ф от ДД.ММ.ГГГГ, что исключает удовлетворение исковых требований независимо от доказанности требований.

Относительно заявленных истцом требований по договорам аренды земельных участков, с кадастровыми номерами 50:16:0501007:378, 50:16:0501007:380, 50:16:0501007:382, суд учитывает, что договоры аренды заключены между сторонами на срок более 39 лет и, несмотря на то, что на арендатора земельным законодательством возложена обязанность по использованию земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, в течение трех лет, сроков освоения земельных участков договорами аренды не предусмотрено, что не позволяет суду однозначно установить начало течения трехгодичного срока по использованию земельных участков.

Судом также принято во внимание то обстоятельство, что между сторонами ведутся судебные споры относительно использования данных земельных участков.

Так, в целях использования данных земельных участков ответчик ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Борогодского городского округа <адрес> с заявлением о предоставлении государственной услуги «Утверждение схемы раздела или объединения земельных участков, государственная собственность которых не разграничена». Однако решением от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении данной услуги ему было отказано.

Не согласившись с данным решением, ФИО3 совместно с ФИО8 обратился в Ногинский городской суд <адрес> с административным исковым заявлением к администрации Борогодского городского округа <адрес> об оспаривании решения и возложении обязанности.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-3116/2023 исковые требования ФИО3 и ФИО8 были удовлетворены.

Указанным решением признаны незаконными решения администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Р№66986501, № Р№66986613, № Р№66986175 об отказе в предоставлении государственной услуги «Утверждение схемы раздела или объединения земельных участков, государственная собственность которых не разграничена»; администрация Борогодского городского округа <адрес> обязана повторно рассмотреть заявления в течение пятнадцати рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу.

Стороной ответчика в подтверждение принятия мер по освоению земельного участка представлены градостроительные планы земельных участков с приложением сведений о технических условиях на газоснабжение и электроснабжение спорных участков.

Кроме того, согласно представленному истцом акту № от ДД.ММ.ГГГГ на земельных участках, с кадастровыми номерами 50:16:0501007:382 и 50:16:0501007:380, расположены объекты незавершенного строительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не допущено существенных нарушений условий договоров аренды в части неиспользования земельных участков по целевому назначению. Доказательств существенного ухудшения земельных участков истцом не представлено. Фактов использования ответчиком земельных участков с нарушением целевого назначения или вида разрешенного использования, не установлено. Задолженности по арендным платежам ответчик не имеет. Ответчиком, в свою очередь, представлены доказательства, свидетельствующие о заинтересованности ответчика в использовании земельных участков.

Рассматривая требование ФИО3 о взыскании с администрации Богородского городского округа <адрес> расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы подтверждаются квитанцией, договором,

Представитель ответчика участвовал в судебных заседаниях, занимал активную позицию по делу.

Учитывая, степень участия представителя в деле, с учетом сложности дела суд приходит к выводу о взыскании 40 000 руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО3 о расторжении договоров аренды земельных участков – отказать.

Взыскать с администрации Богородского городского округа <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.

В удовлетворении заявления ФИО3 в остальной части - отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Усова А.В.