Решение № 2-303/2026 2-303/2026~М-177/2026 М-177/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-303/2026

УИД 31RS0001-01-2026-000278-52 Дело №2-303/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2026 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Штень О.В.,

при секретаре Первых Л.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на комнату в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. 1/10 доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 11,9 кв.м., с кадастровым номером № ..., находящуюся по адресу: <...>

В обоснование заявленных требований сослался на то, что его отцу ФИО2 принадлежала 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную комнату в порядке приватизации. Государственная регистрация права собственности отца на это имущество, как и остальных собственников комнаты, не производилась. ФИО1 и ФИО3 приняли наследство на часть имущества отца. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/10 доли комнаты нотариусом отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске и просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом - заказным электронным письмом (ШПИ 80092220851186), конверт возвращен за истечением срока хранения (л.д. 108).

Представитель третьего лица - администрации Алексеевского муниципального округа Белгородской области и третье лицо нотариус Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 97, 102).

С учетом положений ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Положениями ст. 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти № ..., выданному ДД.ММ.ГГГГ г. отделом ЗАГС администрации Алексеевского муниципального округа Белгородской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.8).

После его смерти открылось наследственное дело. При жизни ФИО2 завещание не составил. Наследниками первой очереди после его смерти являются его дети: сын - ФИО1 и дочь – ФИО3 (л.д.105-107), которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу (л.д.46,47).

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Алексеевского нотариального округа ФИО4, следует, что 20.02.2026 г. ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях (по ? доли) на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...> (л.д.49,50).

В связи с отсутствием в ЕГРН сведений о праве собственности наследодателя на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на комнату, находящуюся по адресу: <...>, нотариусом отказано в совершении нотариального действия (л.д.11).

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 26.03.2026 г. спорная жилая комната имеет статус «актуальные», право собственности на указанную комнату ни за кем не зарегистрировано (л.д.18-20).

Вместе с тем, в материалы дела представлена копия договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 08.12.2014 г., которым подтверждается, что ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО3, действующая за себя лично и за своего несовершеннолетнего сына ФИО8, у администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области в порядке приватизации приобрели в общую совместную собственность в равных долях (по 1/5 доли) комнату общей площадью 11,9 кв.м., в том числе жилой площадью 11,9 кв.м., по адресу: <...> (л.д. 10).

Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Алексеевского района Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ г. за № № ....

С заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по Белгородской области собственники не обращались.

Во внесудебном порядке государственная регистрация права собственности на 1/5 доли ФИО2 не может быть произведена в связи с его смертью.

На настоящий момент договор приватизации не оспорен и недействительным не признан.

Согласно сведениям комитета по земельным, имущественным отношениям и АПК администрации Алексеевского муниципального округа комната, находящаяся по <...>, не учитывается в реестре муниципальной собственности Алексеевского муниципального округа (л.д. 89).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соответственно по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

То есть в результате приватизации гражданин может стать участником права общей собственности на жилое помещение. Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации, вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, право собственности на 1/5 долю в жилом помещении возникло у наследодателя ФИО9 на основании договора приватизации.

Тот факт, что при жизни ФИО9 не произвел государственную регистрацию права собственности на свою долю в жилом помещении, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, не должен в настоящее время создавать препятствия в приобретении данного имущества в собственность в порядке наследования, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ наследуется не только имущество, но и имущественные права.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1, являющийся наследником по закону после смерти ФИО9, в установленный законом срок после смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ответчиком либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцом спорах о праве на наследство.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

О возмещении судебных расходов истец не заявляет.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на комнату в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ...) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на наследственное имущество, состоящее из 1/10 доли в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером № ..., находящуюся по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Штень

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2026 года.