Решение № 2-1947/2019 2-1947/2019~М-1290/2019 М-1290/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1947/2019

Дело № 2- 1947/2019

Уникальный идентификатор дела № 27RS0004-01-2019-001750-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» июля 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

ответчика <данные изъяты>

представителя ответчиков <данные изъяты>,

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Амурлифт Хабаровск» к <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период времени с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: <данные изъяты>, - уклоняются от обязанности по внесению платежей. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность за указанный период начислена пеня в размере <данные изъяты> руб., которую также просил взыскать с ответчиков. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца не присутствовала, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Ответчик <данные изъяты> и представитель ответчиков <данные изъяты>. исковые требования не признали, ссылаясь на доводы указанные в возражениях.

Ответчик <данные изъяты> не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из договора от <данные изъяты> следует, что жилой дом <данные изъяты> находится в управлении управляющей компании ООО «УК «Амурлифт», в соответствии с которым ООО «УК «Амурлифт» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы совершеннолетние <данные изъяты> (наниматель), <данные изъяты>

Согласно решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от <данные изъяты> года исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> администрации г. Хабаровска, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «Хабарвосккрайгаз», ООО УК «Амурлифт», МУП г. Хабаровска» Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей» об изменении порядка внесения оплаты коммунальных услуг и жилое помещение, удовлетворены.

Возложено на Общество с ограниченной ответственность управляющую компанию «Амурлифт» производить начисления по квартире <данные изъяты> отдельно на <данные изъяты> 3/4 части общей площади жилого помещения, и производимых начислениях по зарегистрированным лицам. Отдельно производить начисления в отношении зарегистрированного <данные изъяты> из расчета 1\4 общей площади и производимых начислений. Решение вступило в законную силу.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно предоставленного акта сверки задолженности за <данные изъяты> числится задолженность за указанный период времени с учетом частичных выплат в сумме <данные изъяты> рублей. Допустимых доказательств того, что за ответчиками числится задолженность суду не представлено, в исковом заявлении гр. <данные изъяты> в качестве ответчика не заявлен, стороной по делу не является, отдельные лицевые счета по квартире также суду не представлены. Кроме того суду представлен акт сверки задолженности заверенный печатью ООО «Восток», который также не является стороной по делу.

Поскольку решением суда изменен порядок внесения оплаты коммунальных услуг и жилое помещение, на управляющую компанию возложена обязанность отдельно производить начисления в отношении лиц зарегистрированных и проживающих в нем, суду представлен акт о наличии задолженности <данные изъяты> допустимых доказательств наличия задолженности за ответчиками не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ООО «Управляющая компания «Амурлифт Хабаровск» к <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2019г.