Решение № 2-424/2024 2-424/2024~М-360/2024 М-360/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-424/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Пучковой О.В.,

при ведении протокола секретарем Наумовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-641/2024 (УИД 71RS0024-01-2024-001647-96) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на дом блокированной застройки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит: признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты>м, общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты>, состоящий из кухни. площадью 10,9 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-1/; жилой комнаты. площадью 14,1 кв.м/лит.А, этаж-1,номер на плане-2/; жилой комнаты, площадью12,5 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-3/; коридора площадью7,8кв.м/лит.А. этаж-1, номер на плане-4/; жилой комнаты. площадью 6,1 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-1/, коридора, площадью 3,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-2/; санузла, площадью 5,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-3/; подсобной, площадью 5,2 кв.м/лит.А2. этаж-1, номер на плане-4/; прихожей. площадью 3,3 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-5/; подсобной площадью 6,0 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-6/, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности (доля в праве-1/3) на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Ясногорским районным судом Тульской области вынесено решением, которым вышеуказанная часть жилого дома сохранена в реконструированном, переустроенном виде, часть жилого дома признана домом блокированной застройки, за ФИО2 признано право собственности, доля в праве 23, на дом блокированной застройки в указанных технических характеристиках. Она являлась ответчиком по вышеуказанному делу и собственником 1/3 доли в праве собственности на указанную часть жилого дома.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст.ст.113-116 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, подал письменное заявление о признании исковых требований.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы искового заявления, письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела №2-33/2024, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела,

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В частности гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, вступившим в законную силу заочным решением Ясногорского районного суда Тульской области от 25 января 2024 года по делу №2-33/2024 удовлетворены исковые требования исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Ясногорский район, ФИО1 о сохранении части жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде, признании образованного в результате реконструкции, перепланировки и переустройства части жилого дома домом блокированной застройки. Суд решил: сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать образованный в результате реконструкции, перепланировки и переустройства части жилого дома с кадастровым номером № объект, площадью <данные изъяты>м, общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты>, состоящий из кухни. площадью 10,9 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-1/; жилой комнаты. площадью 14,1 кв.м/лит.А, этаж-1,номер на плане-2/; жилой комнаты, площадью12,5 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-3/; коридора площадью7,8кв.м/лит.А. этаж-1, номер на плане-4/; жилой комнаты. площадью 6,1 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-1/, коридора, площадью 3,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-2/; санузла, площадью 5,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-3/; подсобной, площадью 5,2 кв.м/лит.А2. этаж-1, номер на плане-4/; прихожей. площадью 3,3 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-5/; подсобной площадью 6,0 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-6/, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; признать за ФИО3, право общей долевой собственности (доля в праве-2/3) на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты>м, общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты>, состоящий из кухни. площадью 10,9 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-1/; жилой комнаты. площадью 14,1 кв.м/лит.А, этаж-1,номер на плане-2/; жилой комнаты, площадью12,5 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-3/; коридора площадью7,8кв.м/лит.А. этаж-1, номер на плане-4/; жилой комнаты. площадью 6,1 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-1/, коридора, площадью 3,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-2/; санузла, площадью 5,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-3/; подсобной, площадью 5,2 кв.м/лит.А2. этаж-1, номер на плане-4/; прихожей. площадью 3,3 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-5/; подсобной площадью 6,0 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-6/, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве-2/3) на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч.ч.1 и 2 ст.6 Федерального конституционного закона РФ «О судебной системе Российской Федерации» от 31 декабря 1996 года №1-ФКЗ и ч.2 ст.13 ГПК РФ, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ, неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии с положениями ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением также установлено, что часть жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 52,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 2/3) и ФИО1 (доля в праве 1/3), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН)№КУВИ-001/2023-268155051 от 28 ноября 2023 года, а также документами, содержащимися в регистрационном деле на указанный объект недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-268155051 от 28 ноября 2023 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м, предоставленном для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, он принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 2/3) и ФИО1 (доля в праве 1/3).

Часть жилого дома, принадлежащая ФИО2 и ФИО1, расположена на принадлежащем им земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м, предоставленном для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Собственниками была произведена реконструкция, перепланировка и переустройство вышеуказанного объекта недвижимости, в результате чего изменились технико-экономические показатели. А именно в процессе реконструкции части жилого <адрес> в <адрес>.

С учетом результатов исследования и оценки доказательств, совокупности конкретных обстоятельств дела, установив, что дом блокированной застройки, расположен на принадлежащем ФИО2 и ФИО1 на праве собственности земельном участке, разрешенное использование которого допускает расположение данного объекта, доказательств обратного не представлено, суд при вынесении указанного решения пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания спорной части жилого дома домом блокированной застройки и признании на него права общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 2/3).

Таким образом, судом при рассмотрении вышеуказанного дела не установлено изменение долей в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки после его реконструкции.

Оценив представленные доказательства, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на дом блокированной застройки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты>м, общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты>, состоящий из кухни. площадью 10,9 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-1/; жилой комнаты. площадью 14,1 кв.м/лит.А, этаж-1,номер на плане-2/; жилой комнаты, площадью12,5 кв.м/лит.А, этаж-1, номер на плане-3/; коридора площадью7,8кв.м/лит.А. этаж-1, номер на плане-4/; жилой комнаты. площадью 6,1 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-1/, коридора, площадью 3,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-2/; санузла, площадью 5,2 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-3/; подсобной, площадью 5,2 кв.м/лит.А2. этаж-1, номер на плане-4/; прихожей. площадью 3,3 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-5/; подсобной площадью 6,0 кв.м/лит.А2, этаж-1, номер на плане-6/, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве-1/3) на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья О.В. Пучкова

Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2024 года.