Решение № 2-616/2017 2-616/2017~М-565/2017 М-565/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-616/2017

Гр. дело № 2-616/2017


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 28 сентября 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Никифоровского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации Сабуро-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснив, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и к-зом им. Мичурина, им была приобретена 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес> был заключен, денежные средства по договору им были выплачены Продавцу. Фактически приобретенное жилое помещение является обособленной двухэтажной квартирой в двухквартирном жилом доме, что подтверждается в числе прочего сведениями технической инвентаризации ГУПТИ по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области от 17.05.2017 года, техническим паспортом. Жилой дом, в котором расположена квартира, поставлен на государственный кадастровый учет. С момента приобретения квартиры он и его супруга постоянно проживают в ней. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку Договор купли-продажи жилого дома от 24.12.1992 года не соответствует требованиям действующего законодательства, так как в нем ошибочно указан предмет договора как 1/2 часть дома, а также не указаны площадь жилого помещения и точный адрес. Признание права собственности на квартиру необходимо для государственной регистрации права.

В судебном заседании представитель истца – БороН. Н. М., действующая на основании ходатайства истца, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации С.-Покровского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.

Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что в соответствии с Договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и к-зом им. Мичурина, ФИО1 была приобретена 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес> приобретенное жилое помещение является обособленной двухэтажной квартирой в одноэтажном двухквартирном жилом доме. Данное обстоятельство подтверждается Техническим паспортом жилого помещения с указанием адреса жилого помещения как отдельной квартиры и ее площади; Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2017 годы администрации Сабуро-Покровского сельсовета <адрес>, в соответствии с которой, ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Сабуро-Покровского сельсовета <адрес> сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемому жилому помещению, принадлежащему ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>.

С момента приобретения квартиры ФИО1 постоянно проживает в ней. Каких-либо сомнений в том, что ФИО1 на основании указанного Договора купли-продажи жилого дома приобретено право собственности на какое-либо иное жилое помещение, помимо оспариваемого, не имеется..

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 68,5 м2, в том числе жилой – 40,0 м2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.