Решение № 2-603/2026 2-603/2026(2-6627/2025;)~М-5290/2025 2-6627/2025 М-5290/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-603/2026

УИД 16RS0043-01-2025-008778-39

Дело № 2-603/2026 (2-6627/2025)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при секретаре судебного заседания Шакировой Д. Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» к ФИО1, ФИО2, ФИО10 Зое ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (далее ООО УК «Эйбэт») обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., просп. Вахитова, ....

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений. Оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом.

Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 73 530,85 руб.

Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... с каждого по 18 382,71 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по ....

Представитель истца ООО УК «Эйбэт» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно с положениями части второй статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании положений части первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Эйбэт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу ..., просп. Вахитова, ..., на основании протокола ... внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения по адресу ..., просп. Вахитова, ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в названной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ..., ФИО2 с ..., ФИО4 с ..., ФИО7 с ....

... на основании заявления ООО УК «Эйбэт» мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 95 055,05 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... указанный судебный приказ отменён.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 73 530,85 руб. по жилищным и коммунальным услугам.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчёте платы за коммунальные услуги в ООО УК «Эйбэт», суду не представлено. Расчёт истца ответчиками не оспорен, свой расчёт не представлен.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 73 530,85 руб., то есть по 18 382,71 руб. с каждого.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, следовательно, с ответчиков также подлежит взысканию указанная сумма в возврат государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 18 382,71 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 18 382,71 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО10 Зои ФИО4 (паспорт серии ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 18 382,71 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО10 Алёны ФИО5 (паспорт серии ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 18 382,71 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ....

Судья - А. И. Ахмадеева