Решение № 2-661/2021 2-661/2021~М-516/2021 М-516/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-661/2021

Дело № 2-661/21

УИД:23RS0004-01-2021-000778-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 19 июля 2021 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре Мазник Д.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

действующей по доверенности 23 АЫ1281497 от 19.07.2021г.,

представителя ответчика ФИО4 с.д. – ФИО3,

действующего по доверенности 50 000.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФГБОУ ВДЦ «Смена» о восстановлении процессуального срока, признании частично недействительным договор на передачу квартиры в собственность граждан, включении в договор на передачу квартиры в собственность граждан и определении долей, признании права собственности на долю, включении в состав наследства доли в квартире и доли в земельном участке

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании договора приватизации частично недействительным, определении долей, признании права собственности в порядке приватизации, с заявлением о применении последствий пропуска срока исковой давности, который впоследствии уточнила.

В обоснование заявленных требований ФИО11 указала, что 00.00.0000 умерла ФИО5, 00.00.0000 года рождения, о чем 00.00.0000 в отделе ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...) была составлена запись акта о смерти 170000, что подтверждается свидетельство о смерти от 00.00.0000 После ее смерти наследниками по закону являются: ее дочь ФИО1 и ее дочь ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства.

Уведомлением нотариуса Анапского нотариального округа ФИО9 от 00.00.0000 было сообщено, после смерти 00.00.0000 ФИО5 открыто наследственное дело 000 г., и рассмотрев предоставленные наследниками документы на наследственное имущество-квартиру по адресу: (...) принадлежащую умершей на основании договора на передачу квартир в собственность граждан и согласно справки выданной Администрацией Супсехского сельского округа от 00.00.0000 000.01-2446/20 на момент передачи вышеуказанной квартиры в собственность ФИО5 в ней проживали и были зарегистрированы: ФИО5, ФИО10 (дочь), которая на момент передачи квартиры в собственность была несовершеннолетней. На основании изложенного, лица участвующие в приватизации, а так же их наследники имеют право в судебном порядке выделить доли в приватизации указанной квартиры ( по ? доли каждый) в результате чего будет уменьшена доля умершей ФИО5 до ? доли и в состав наследственного имущества войдет не целая квартира, а ? доля. Указано, что имеет право в судебном порядке выделить долю в приватизации указанной квартиры, в связи с чем в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 войдет ? доля в приватизации вышеуказанной квартиры. Договором на передачу квартир в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФСР приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 00.00.0000 Всероссийской оздоровительным комплексом Рабочая смена в лице начальника Управления ФИО12 была передана (...), состоящая из 3 комнат, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., в собственность личную ФИО5. Согласно справки управления архитектуры и градостроительства от 00.00.0000 000 указано, что принадлежащие ФИО5,И. квартира, с адресом (...) и земельный участок при квартире имеют почтовый адрес: (...) Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 на основании указанного договора за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж 1, по адресу: (...), с кадастровым номером 000. Согласно свидетельству о государственной регистрации право собственности от 00.00.0000 за ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги у граждан права на земельный участок 000 от 06.10,2020 г. был зарегистрирован земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйств, с кадастровым номером 000 по адресу: (...). Согласно справки о заключении брака № А-05399 00.00.0000 был зарегистрирован брак между ФИО13, и ФИО22 ФИО7 и присвоена фамилия ФИО13. Согласно свидетельства о заключении брака от 00.00.0000 в брак вступили ФИО14 и ФИО13 М,Д., присвоена фамилия ФИО20.

Истец ФИО1 в суд не явилась.

В судебном заседании ФИО6 истца ФИО1-ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд восстановить срок и признать договор на передачу квартир в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 00.00.0000, заключенный между Всероссийский оздоровительный комплекс «Рабочая смена» в лице начальника Управления ФИО12 и ФИО5 о передаче (...), состоявшей из 3 комнат, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., в собственность личную ФИО5 частично недействительным; включить в договор на передачу квартир в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 00.00.0000 заключенный между Всероссийский оздоровительный комплекс «Рабочая смена» в лице начальника Управления ФИО12 и ФИО5 о передаче (...), состоявшей из 3 комнат, общей площадью 32 кв,м., жилой площадью 24 кв.м., ФИО1, и определить доли по ? доли каждому; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером 000, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйств, с кадастровым номером 000 по адресу: (...) порядке приватизации, уменьшить право собственности ФИО5 до ? доли; включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершей 00.00.0000 наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение : жилое, общей площадью 47,6 кв,м., этаж: 1, с кадастровым номером 000, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйств, с кадастровым номером 000 по адресу: (...).

ФИО6 С.Д. в суд не явилась.

ФИО6 С.Д. в судебное заседания обратился в суд с заявлением о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также указал, что истцом ФИО1 пропущен срок исковой давности для подачи заявления о признании сделки недействительной (частично недействительной), а требование о восстановлении срока для признания договора приватизации частично недействительным не содержат доводов и доказательств уважительности пропуска срока исковой давности. На момент заключения договора приватизации квартиры от 00.00.0000, несовершеннолетней ФИО22 ФИО7 было неполных 11 лет, то есть она являлась несовершеннолетней. Исходя из представленных документов, в соответствии с выпиской из домовой книги, последняя была заведена 00.00.0000, в связи с чем сделать однозначный вывод о том, была ли зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО10 в спорном жилом помещении невозможно. Следовательно, не доказано право истца на участие в приватизации жилого помещения. Совершеннолетия ФИО1 достигла 00.00.0000. В соответствии со ст. 195 Гражданского Кодекса РФ РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, применив срок исковой давности.

ФИО6 ФГБУ «Всероссийский детский центр «Смена», третье лицаУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК», нотариус Анапского нотариального округа ФИО19 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили.

С учетом мнения ФИО6 истца и ФИО6, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав ФИО6 истца и ФИО6, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удостоверении исковых требований по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 000, Пленума ВАС РФ от 00.00.0000 000 ”О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного суда РФ от 00.00.0000 000).

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 00.00.0000 000 О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, граждане, занимающие жилые помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 00.00.0000 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” установленные частью первой ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до января 1995 года.

Согласно п. ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до 00.00.0000, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Согласно п.п. 1, 3 ст. 42 “Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик”, утвержденных ВС СССР 00.00.0000 000, общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются законодательными актами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 00.00.0000 000 ”О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности” при рассмотрении дел о применении последствий недействительности ничтожной сделки следует учитывать, что для этих исков установлен десятилетний срок исковой давности, который в силу пункта статьи 181 ГК РФ исчисляется со дня, когда началось исполнение такой сделки. Данный срок исковой давности применяется к тем искам, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством (пункт статьи 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик), не истекли до 00.00.0000 (часть первая статьи 10 Федерального закона ”О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации“). Предусмотренный п.п. 1, 3 ст. 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик срок исковой давности на момент вступления в силу части первой Гражданского кодекса РФ не истек, что является основанием для применения в настоящем споре положений п. ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до 00.00.0000. Таким образом, поскольку истец ФИО1 оспаривает договор приватизации по основаниям, предусмотренным ст. 167 и ст. 168 ГК РФ (несоответствие требованиям закона в связи с невключением ее, как лица, имеющего право пользования спорным жилым помещением на момент заключения договора), следовательно, срок исковой давности для применения последствий недействительности ничтожной сделки составляет 10 лет, и исчисляется со дня, когда началось исполнение этой сделки.Договором на передачу квартир в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФСР приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 00.00.0000 Всероссийской оздоровительным комплексом Рабочая смена в лице начальника Управления ФИО12 была передана (...), состоящая из 3 комнат, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., в собственность личную ФИО5.

Согласно справки управления архитектуры и градостроительства от 00.00.0000 000 указано, что принадлежащие ФИО5,И. квартира, с адресом (...) и земельный участок при квартире имеют почтовый адрес: (...)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 на основании указанного договора за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж 1, по адресу: (...), с кадастровым номером 000.

Согласно свидетельству о государственной регистрации право собственности от 00.00.0000 за ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги у граждан права на земельный участок 000 от 06.10,2020 г. был зарегистрирован земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйств, с кадастровым номером 000 по адресу: (...).

Согласно справки о заключении брака № А-05399 00.00.0000 был зарегистрирован брак между ФИО13, и ФИО22 ФИО7 и присвоена фамилия ФИО13.

Согласно свидетельства о заключении брака от 00.00.0000 в брак вступили ФИО14 и ФИО13 М,Д., присвоена фамилия ФИО20.

00.00.0000 умерла ФИО5, 00.00.0000 года рождения, что подтверждается свидетельство о смерти от 00.00.0000, о чем 00.00.0000 в отделе ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...) была составлена запись акта о смерти 170000.

После смерти ФИО5 наследниками по закону являются: ее дочь ФИО1 и ее дочь ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства.

Уведомлением нотариуса Анапского нотариального округа ФИО9 от 00.00.0000 было сообщено, после смерти 00.00.0000 ФИО5 открыто наследственное дело 000 г., и рассмотрев предоставленные наследниками документы на наследственное имущество-квартиру по адресу: (...) принадлежащую умершей на основании договора на передачу квартир в собственность граждан и согласно справки выданной Администрацией Супсехского сельского округа от 00.00.0000 000.01-2446/20 на момент передачи вышеуказанной квартиры в собственность ФИО5 в ней проживали и были зарегистрированы: ФИО5, ФИО10 (дочь), которая на момент передачи квартиры в собственность была несовершеннолетней. На основании изложенного, лица участвующие в приватизации, а так же их наследники имеют право в судебном порядке выделить доли в приватизации указанной квартиры ( по ? доли каждый) в результате чего будет уменьшена доля умершей ФИО5 до ? доли и в состав наследственного имущества войдет не целая квартира, а ? доля. Сообщено, что истец имеет право в судебном порядке выделить долю в приватизации указанной квартиры, в связи с чем в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 войдет ? доля в приватизации вышеуказанной квартиры. Как усматривается из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от 00.00.0000, договор был зарегистрирован в Анапском БТИ 00.00.0000, о чем свидетельствует запись в Свидетельстве о праве собственности на квартиру. Именно эту дату регистрации следует рассматривать в качестве момента начала исполнения сделки.

В силу ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными ФИО6 своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Аналогичные нормы содержались в Гражданском кодексе РСФСР и Кодексе о браке и семье РСФСР. В связи с тем, что на родителях лежит обязанность защищать интересы своих несовершеннолетних детей, именно они обязаны оспорить сделку в тех случаях, когда она нарушает интересы их несовершеннолетних детей.

Таким образом, интересы несовершеннолетней ФИО20 (ФИО22) ФИО7 должны были защитить его законные ФИО6, которые сделку не оспаривали.

ФИО20 (ФИО22) М.Д., достигнув совершеннолетия 00.00.0000, в суд за защитой своих прав в течение установленного законом срока не обращалась, несмотря на то, что, по ее собственному утверждению, проживала в спорной квартире, имела свободный доступ к вещам и документам. Достигнув полной дееспособности, она при необходимой заботливости и осмотрительности имела реальную возможность узнать о своих правах на занимаемое ею жилое помещение и установить факт приватизации жилого помещения ее матерью, а также осуществить защиту нарушенного, по ее мнению, права. Однако в суд с иском она обращается лишь в 2020 году, тем самым пропустив срок исковой давности.

Поскольку право истца на предъявление иска в данном случае связано с наступлением последствий исполнения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, реализация этого права имеет своей целью их устранение, то именно момент начала исполнения такой сделки, когда возникает производный от нее тот или иной неправовой результат, в действующем гражданском законодательстве избран в качестве определяющего для исчисления срока давности.

Истец ФИО1, будучи совершеннолетней, должна была самостоятельно исполнять обязанности, связанные с проживанием в спорном жилом помещении, и соответственно, должна была и могла знать о том, что жилое помещение находится в собственности ФИО5 именно в порядке приватизации.

Согласно статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанньм с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

При этом суд не находит оснований для восстановлении срока исковой давности ФИО6 (истцу) ФИО18, поскольку последней не приведено каких-либо уважительных причин.

Таким образом, поскольку истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании договора на передачу квартир в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 00.00.0000, заключенный между Всероссийский оздоровительный комплекс «Рабочая смена» в лице начальника Управления ФИО12 и ФИО5 о передаче (...), состоявшей из 3 комнат, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 24 кв.м в собственность личную ФИО5 частично недействительным, о включении в договор на передачу квартир в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 00.00.0000 заключенный между Всероссийский оздоровительный комплекс «Рабочая смена» в лице начальника Управления ФИО12 и ФИО5 о передаче (...), состоявшей из 3 комнат, общей площадью 32 кв,м., жилой площадью 24 кв.м., ФИО1, об определении долей по ? доли каждому, о признании за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером 000, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйств, с кадастровым номером 000 по адресу: (...) порядке приватизации, и уменьшении право собственности ФИО5 до ? доли, о включении в состав наследства после смерти ФИО5, умершей 00.00.0000 наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение : жилое, общей площадью 47,6 кв,м., этаж: 1, с кадастровым номером 000, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйств, с кадастровым номером 000 по адресу: (...).

Суд взыскивает с истца ФИО1 го пошлину в доход государства в сумме 9 281 рубля 72 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО8, ФГБУ ВДЦ «Смена» о восстановлении срока для признания договора на передачу квартиры в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФЧР «О приватизациии жилищного фонда в РСФСР» от 00.00.0000, заключенного между Всероссийским оздоровительным комплексом «Рабочая смена» в лице начальника Управления ФИО12 и ФИО5 о передаче (...), состоящей из 2 комнат, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., в собственность личную ФИО5 частично недействительным; признании договора на передачу квартиры в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 основ гражданского законодательства Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 27.09.1993г., заключенного между Всероссийским оздоровительным комплексом «Рабочая смена» в лице начальника Управления ФИО12 и ФИО5 о передаче (...), состоящей из 3 комнат, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., в собственность личную ФИО5 частично недействительным; включении в договор на передачу квартиры в собственность граждан в соответствии со ст. 47 и 55 Основ гражданского законодательства Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФР» от 27.09.1993г., заключенного между Всероссийским оздоровительным комплексом «Рабочая смена» в лице начальника Управления ФИО12 и ФИО5 о передаче (...), состоящей из 3 комнат, общей площадью 32 кв.м., жилой площадью 24 кв.м. ФИО1 и определении доли по ? доли каждому; признании за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этапж:1, с кадастровым номером 000 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – ля ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 000 по адресу: (...) порядке приватизации, уменьшении права собственности ФИО5 до ? доли; включении в состав наследства после смерти ФИО5, умершей 000. наследственного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 47,6 кв.м., этаж:1, с кадастровым номером 0001и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 000 по адресу: (...).

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доъход государства в сумме 9 282,72 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке (...)вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд.

Судья Анапского районного суда: С.А.Киндт

Полный текст решения суда изготовлен 00.00.0000г.