Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-744/2017 М-744/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-735/2017

№2-735/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Губашевой В.У., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд, указав, что 23.01.1997 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону она приобрела в собственность жилой дом, общей площадью 63,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В 2013 году была пристроена веранда и утеплены стены жилого дома, в связи с чем площадь увеличилась до 69,4 кв.м. Согласно заключению ООО «Экспертный центр «Стройэкс» №15/10-2017 года возведенное строение соответствует требованиям градостроительного законодательства и санитарным нормам. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцу ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит спорный жилой дом, общей площадью 63,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Земельный участок под спорным жилым домом так же принадлежит истцу на праве собственности и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Согласно данным технического плана жилого дома, изготовленного ООО «Бюро кадастровых работ», по состоянию на 09 октября 2017 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 69,4 кв.м.

В соответствии с Заключением эксперта о техническом состоянии конструкций индивидуального жилого <адрес> расположенного по <адрес>, изготовленным ООО «Экспертный Центр «СТРОЙЭКС» 15 октября 2017 года, было установлено, что в связи с отсутствием дефектов и повреждений строительных конструкций, техническое состояние основных несущих конструкций квалифицируется как работоспособное, нарушений противопожарных норм не зафиксировано, возведенное строение соответствует санитарным и строительным нормам и правилам.

С учётом обстоятельств установленных в судебном заседании, суд считает, что имеются все основания сохранения самовольной постройки и признания на неё права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 69,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 21 ноября 2017 года).

Судья С.Б.Мостовая