Решение № 02-5606/2025 02-5606/2025~М-4945/2025 2-5606/2025 М-4945/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 02-5606/2025

УИД 77RS0003-02-2025-009473-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.10.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5606/2025 по заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:02:0003003:4579, 77:02:0002006:7103, 77:02:0002006:7104, 77:02:0002006:7105, 77:02:0002001:3202, 77:02:0007002:3331, 77:02:0003004:7491, 77:02:0003003:5128, 77:02:0003005:10753, 77:02:0002002:4267, 77:02:0002012:9612, 77:02:0001001:1419, 77:02:0001004:2183, 77:02:0001016:5881, 77:02:0001017:6728, 77:02:0003005:10338, 77:02:0003004:7113, 77:02:0007002:2482, 77:02:0002006:7099, 77:02:0002013:1912, 77:02:0002003:8024, 77:02:0008004:6242, 77:02:0000000:3502, 77:02:0025017:6172, 77:02:0007001:12833, ссылаясь на то, что по истечении годасо дня постановки спорных бесхозяйных объектов на учет никто не высказал притязаний на данный объект.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Согласно которому на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 N 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права собственности заявителя на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, заявитель адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:02:0003003:4579, по адресу: адрес, 77:02:0002006:7103, по адресу: адрес, адрес, адрес,77:02:0002006:7104, по адресу: адрес, адрес, адрес, 77:02:0002006:7105, по адресу: адрес, стр. 2-19, адрес, адрес, 77:02:0002001:3202, по адресу: адрес, МКАД, 86 км., 77:02:0007002:3331, по адресу: адрес, стр. 3, 77:02:0003004:7491, по адресу: адрес, 77:02:0003003:5128, по адресу: адрес, 77:02:0003005:10753, по адресу: адрес, 77:02:0002002:4267, по адресу: адрес, 77:02:0002012:9612, по адресу: адрес, 77:02:0001001:1419, по адресу: адрес. стр. 1, 77:02:0001004:2183, по адресу: адрес, МКАД, 82 км., вл. 18, 77:02:0001016:5881, по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, 77:02:0001017:6728, по адресу: адрес, адрес, адрес, 77:02:0003005:10338, по адресу: адрес, 77:02:0003004:7113, по адресу: адрес, 77:02:0007002:2482, по адресу: адрес, 77:02:0002006:7099, по адресу: адрес,77:02:0002013:1912, по адресу: адрес, адрес, 77:02:0002003:8024, по адресу: адрес, д. 28,77:02:0008004:6242, по адресу: адрес, адрес, стр. 1, 77:02:0000000:3502, по адресу: адрес,77:02:0025017:6172, по адресу: адрес, кв. 1-Б-2, мкр. 1 Б, 77:02:0007001:12833, по адресу: адрес

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРП сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации.

На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Со дня постановки данных объектов на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил о своих правах в отношении вышеуказанного имущества.

Из толкования ст. 225 ГК РФ следует, что права третьих лиц, фактически владеющих и пользующихся спорным имуществом, не ограничиваются постановкой имущества на учет как бесхозяйное.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление – удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Мосводоканал» (ИНН <***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с следующими кадастровыми номерами:

- 77:02:0003003:4579, по адресу: адрес,

- 77:02:0002006:7103, по адресу: адрес, адрес, адрес,

- 77:02:0002006:7104, по адресу: адрес, адрес, адрес,

- 77:02:0002006:7105, по адресу: адрес, адрес, адрес,

- 77:02:0002001:3202, по адресу: адрес, МКАД, 86 км.,

- 77:02:0007002:3331, по адресу: адрес,

- 77:02:0003004:7491, по адресу: адрес,

- 77:02:0003003:5128, по адресу: адрес,

- 77:02:0003005:10753, по адресу: адрес,

- 77:02:0002002:4267, по адресу: адрес,

- 77:02:0002012:9612, по адресу: адрес,

- 77:02:0001001:1419, по адресу: адрес. стр. 1,

- 77:02:0001004:2183, по адресу: адрес, МКАД, 82 км., вл. 18,

- 77:02:0001016:5881, по адресу: адрес, адрес, адрес,

- 77:02:0001017:6728, по адресу: адрес, адрес, адрес,

- 77:02:0003005:10338, по адресу: адрес,

- 77:02:0003004:7113, по адресу: адрес,

- 77:02:0007002:2482, по адресу: адрес,

- 77:02:0002006:7099, по адресу: адрес,

- 77:02:0002013:1912, по адресу: адрес,

- 77:02:0002003:8024, по адресу: адрес,

- 77:02:0008004:6242, по адресу: адрес, адрес. стр. 1,

- 77:02:0000000:3502, по адресу: адрес,

- 77:02:0025017:6172, по адресу: адрес, кв. 1-Б-2, мкр. 1 Б,

- 77:02:0007001:12833, по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.10.2025

Судья С.М. Макаричев