Решение № 2-1735/2019 2-1735/2019~М-1285/2019 М-1285/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1735/2019

50RS0005-01-2019-000836-04 Дело № 2-1735/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Астра» к ФИО1 ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании землями общего пользования, переносе заборов, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о нечинении препятствий в пользовании землями общего пользования, переносе забора, установление границ земель общего пользования СНТ «Астра» смежную с земельным участком ФИО1 Свои требования истец мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>м. с к№ расположенного по адресу: <адрес> По утверждению истца, запользование земель общего пользования ответчиком препятствует СНТ «Астра» сдать на баланс МОЭСК электрические сети и проложить водопровод вдоль заборов земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет. В связи с чем, для восстановления нарушенного права необходимо установить границу земель общего пользования, граничащую с земельным участком ответчика согласно межевых планов, и перенести заборы согласно координат в межевых планах.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, с исковые требования признала в полном объеме.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено применение статьи 304 ГК РФ и указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Астра» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> коллективную-совместную собственность для садоводство расположенный в южной окраине <адрес>, (л.д.9).

Ответчику ФИО1 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с к№ расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Земельный участок с К№ стоит на кадастровом учете в определенных границах, запись о которых содержится в Государственном кадастре недвижимости, земельный участок имеет статус ранее учтенный.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для подготовки межевого плана земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ земель общего пользования СНТ «Астра» с К№, согласно заключению кадастрового инженера было выявленонесоответствие расположения забора земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок с К№ граничит с землями общего пользования СНТ «Астра» с К№. Площадь земельного участка с К№ по фактическому землепользованию составляет <данные изъяты>, тогда как согласно правоустанавливающим документам площадь земельного участка <данные изъяты>., разница площадей составляет <данные изъяты>, именно эта площадь необходима для уточнения границы земель общего пользования СНТ «Астра» с К№, эта площадь необходима для проезда к соседним участкам. (л.д.12-24)

Таким образом, стороны по делу являются владельцами смежных земельных участков, а фактическое месторасположение земельного участка ответчика не соответствует сведениям ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет земельный участок как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой, описаны и удостоверены в установленном порядке. Из содержания определения земельного участка следует, что его формирование осуществляется путем проведения мероприятий по описанию и удостоверению границ. Описание границ земельного участка осуществляется путем составления предусмотренной законом землеустроительной документации, составленной на основании сведений, государственного земельного и градостроительных кадастров, а также сведений полученных при проведении работ по межеванию границ земельного участка, а именно геодезических и картографических работ.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, порядком согласований и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом "О землеустройстве".

С учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, с учетом принятия признания иска, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Астра» -удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО9 не чинить препятствий СНТ «Астра» в пользовании землями общего пользования.

Установить смежную границу земельного участка №а с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 ФИО10, с земельным участком общего пользования СНТ «Астра» с К№ в точках <данные изъяты> с координатами: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья