Решение № 2-2245/2020 2-2245/2020~М-2205/2020 М-2205/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-2245/2020

Дело №2-2245/2020

УИД: 23RS0003-01-2020-00434-62

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.

при секретаре Сидоренко В.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Впоследствии истец уточнила заявленные требования и указала, что правильным отчеством ответчика ФИО3 является «Евгеньевич» первоначально в иске указано неверное отчество «Н.».

В обосновании заявленных требований указала, что 12.05.2014 года по договору купли-продажи она приобрела квартиру по адресу: г. Анапа, п. Витязево, <адрес> 27.05.2014 года она была зарегистрирована в данной квартире. Однако в 2019 году она узнала, что в этой же квартире значится зарегистрированным ответчик, который является сыном прежних собственников квартиры.

Так как ответчик с момента приобретения ею квартиры в собственность в ней не проживал, не имеет личных вещей, не несет обязанности по содержанию и оплате коммунальных платежей, членом ее семьи не является, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с. Витязево г. Анапа, снять его с регистрационного учета и обязать ОМВД РФ по г. Анапа аннулировать сведения о месте жительства ФИО2 по адресу: г. Анапа, с. Витязево, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в уточненном исковом заявлении основаниям, просила иск удовлетворить. Также указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности причины неявки суду не предоставил, направленные в его адрес судебное извещение (заказное письмо с уведомлением о вручении) им не получено и возвращено в суд с отметкой о неудачной попытке вручения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки в связи с неудачной попыткой вручения, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ОМВД России по г. Анапа Краснодарского края, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, направило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указало, что не возражает против удовлетворения требований и просит рассмотреть дело в отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Присяжнюк А.И., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от 12.05.2014 года принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Анапа, п. Витязево, <адрес>

Право собственности истца на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН 20.05.2014 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2014 года.

Согласно представленного в материалы дела договора купли-продажи недвижимости от 12.05.2014 года, заключенного между истцом ФИО1. (Покупатель) и Б.Е.Л. (Продавец), следует, что по данному договору истец приобрела в единоличную собственность квартиру <адрес> п. Витязево г. Анапа, при этом право проживания в данной квартире ни за кем сохранено не было, что указано в п.9 договора купли-продажи.

Из пояснений истца следует, что ответчик является сыном продавца квартиры (бывшего собственника).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу разъяснений содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Кроме того членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Из текста искового заявления, представленных документов, а также объяснений истца следует, что ответчик не является членом семьи истца, он был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи бывшего собственника данной квартиры.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца (собственника квартиры), соответственно право пользования спорной квартирой он не приобрел, оснований для сохранении за ним права проживания в квартире также не имеется, в связи с чем последний подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

Вместе с тем требования, истца об обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа снять ответчика с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению, а именно: в части возложения такой обязанности на ОМВД России по г. Анапа суд отказывает, так как ОМВД России по г. Анапа прав истца не нарушал, в связи с чем на него не может быть возложена какая-либо обязанность, кроме того ОМВД России по г. Анапа к участию в деле в качестве ответчика не привлекался.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, <адрес>

Указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапа ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, <адрес>

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Грошкова В.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.