Решение № 2-917/2025 2-917/2025~М-777/2025 М-777/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-917/2025

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД 29RS0№-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Савеловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гмыриной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>, д. Лахта, <адрес>. Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере №. За просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго» произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в размере №, в том числе задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, расходы по уплате государственной пошлины в размере №.

Представитель истца ФИО3, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что в квитанциях, направляемых истцом ответчикам, были указаны не только общая сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но и задолженность по месяцам, а также показания приборов общедомового учета. Котельная ООО «Архбиоэнерго» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению дома, где проживают ответчики, с марта 2014 года. С этого периода времени ответчиками не оплачивается услуга по отоплению и горячему водоснабжению. С ФИО1 и ФИО2 периодически списываются долговые обязательства в порядке исполнительного производства, но суммы не большие - около №. В настоящее время задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг в полном объеме ответчиками не погашена. Поддержала доводы, изложенные в возражениях на отзыв ответчика ФИО1, в которых указала, что согласно правилам, которые регламентируют предоставление коммунальных услуг жильцам, Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ рассчитать размер оплаты можно по действующим тарифам с использованием специальных приборов учета либо согласно нормативам объема потребления. Расчет платы за отопление <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся по показаниям общедомового прибора учета. Расчет платы за подогрев воды производится на основании показаний индивидуального прибора учета, установленных в квартире. За спорный период ответчики не предоставляли показания по индивидуальному прибору учета за подогрев воды, на основании чего был произведен расчет платы за подогрев воды по нормативу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, в письменных возражениях пояснила, что истцом не представлены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлен детальный расчет задолженности. В квитанциях отсутствуют показания общедомового прибора учета по отоплению за расчетный период, суммарный объем услуги, предоставленных во всех помещениях дома, что исключает проверку расчетов. Расчет платы за подогрев воды истцом произведен с нарушением требований п. 59 и п. 85 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №). Истцом не представлены копии нормативных актов, на основании которых он осуществляет отпуск тепловой энергии потребителям. ФИО1 полагает, что оплата коммунальной услуги по отоплению должна осуществляться только в течение отопительного периода. Исковое заявление, по ее мнению, не соответствует требованиям ГПК РФ, расчет пени не представлен.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд не явился, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в телефонограмме выразил о несогласии с исковыми требованиями.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ, в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, то есть при предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно поквартирной карточке ФИО1 является нанимателем, а ФИО2 – членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно разделу 7 Схемы теплоснабжения муниципального образования «Катунинское», утвержденной постановлением главы муниципального образования «Катунинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Архбиоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

ООО «Архбиоэнерго» приняло на себя обязанности по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги за тепловую энергию с граждан, проживающих в обслуживаемых многоквартирных домах, расположенных в МО «Катунинское» <адрес>, в рамках, определенных «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т/93 «О внесении изменений в Постановлении Агентства по тарифам и ценам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т/4 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Катунинское» муниципального образования «Приморский муниципальный район»».

С ДД.ММ.ГГГГ отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам, утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т/6 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории сельского поселения «Катунинское» Приморского муниципального района <адрес>»».

Следовательно, у ответчиков, как потребителей названных услуг, имеется обязанность производить оплату за данные услуги истцу.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за теплоснабжение исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере №, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что оплата коммунальной услуги по отоплению должна осуществляться истцом только в течение отопительного периода, поэтому расчет задолженности по оплате отопления истцом произведен неверно.

Согласно п. 42 (1) Правил №, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к Правилам № на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В материалы дела представителем истца представлены распоряжения о начале/окончании отопительного сезона:

- от ДД.ММ.ГГГГ о начале отопительного сезона с ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ о завершении отопительного сезона с ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ о начале отопительного сезона с ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ о завершении отопительного сезона с ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ о начале отопительного сезона с ДД.ММ.ГГГГ;

Исходя из расчета, представленного истцом, оплата коммунальной услуги по отоплению взымалась за период 2023 года с исключением летних месяцев - июнь, июль, август, частично за сентябрь, а за период 2024 года с исключением месяцев - июнь, июль, август и сентябрь.

Поэтому вышеуказанный довод ответчика отклоняется судом, как не противоречащий расчету задолженности.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с должника ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Архбиоэнерго» солидарно взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, почтовые расходы в размере № в возврат расходы по оплате госпошлины в размере №, всего взыскано: №.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника данный судебный приказ отменен.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, контррасчета по заявленным требованиям.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения требований истца и взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В рассматриваемом случае оснований для снижения размера заявленной к взысканию пени не усматривается, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

В связи с чем, анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере № в связи с чем с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, госпошлину в возврат уплаченной в размере №, всего взыскать №.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Савелова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.