Решение № 2-1804/2020 2-1804/2020~М-1735/2020 М-1735/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-1804/2020

Дело № 2-1804/2020

Уникальный идентификатор дела 37RS0007-01-2020-003355-54

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заволжск Ивановской области 28 октября 2020 г.

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи И. Н. Беляковой

при секретаре А. А. Виноградовой

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия в г. Заволжске Заволжского района Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Заволжского муниципального района Ивановской области к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

администрация Заволжского муниципального района Ивановской области (далее - администрация Заволжского муниципального района, администрация) обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...> и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, а ответчик, будучи зарегистрированным в нём, фактически там не проживает с 2007 года, что нарушает право муниципального образования на распоряжение находящимся в его собственности имуществом.

В судебном заседании представители истца администрации Заволжского муниципального района исковые требования поддержали в полном объёме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Объяснили, что в случае удовлетворения иска намерены отремонтировать жилое помещение, в котором сейчас зарегистрирована ответчик, и предоставить его лицам, состоящим в очереди на получение жилья.

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещалась в соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), предусматривающей, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик суд не уведомила, меры к получению корреспонденции не приняла, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кинешемский» своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело без своего участия отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах и в соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Материалами дела установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в деревянном двухквартирном доме 1993 года постройки, принадлежавшем СПК «Пригородный». Эта квартира была предоставлена ответчику и её мужу как работникам СПК «Пригородный». 1 октября 2007 г. жилищный фонд СПК «Пригородный» был передан Чегановскому сельскому поселению, на тот момент муж ФИО3 и её дети проживали отдельно в другом населённом пункте, а сама ФИО3 злоупотребляла спиртным, вела асоциальный образ жизни, не проживала по месту регистрации, за заключением договора социального найма не обращалась (л. <...>, 29-31).

На основании распоряжения Правительства Ивановской области от 4 октября 2017 г. № 182-рп "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Заволжским муниципальным районом и сельскими поселениями, входящими в его состав, в связи с изменением перечня вопросов местного значения сельского поселения" из муниципальной собственности Междуреченского сельского поселения Заволжского муниципального района в муниципальную собственность Заволжского муниципального района было передано муниципальное жилое помещение в многоквартирном доме – <адрес> в <адрес>.

Указанное распоряжение послужило основанием возникновения права собственности Заволжского муниципального района на вышеуказанное имущество (л. д. 6-24).

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечёт за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Вместе с тем судом установлено, что администрация Чегановского сельского поселения стороной трудового договора с ФИО3 не являлась, с заявлением о заключении договора социального найма ответчик не обращалась ни в администрацию Чегановского сельского поселения, ни в администрацию Междуреченского сельского поселения, ни в администрацию Заволжского муниципального района.

В результате проверки, проведённой отделом муниципального контроля администрации Заволжского муниципального района 29 сентября 2020 г., было установлено, что <адрес> в <адрес> требует проведения ремонта, так как заполнение оконных проёмов частично отсутствует, имеющиеся оконные переплёты требуют ремонта и замены стёкол, печное оборудование находится в аварийном состоянии и требует капитального ремонта или замены, должна быть заменена и внутриквартирная электропроводка, состояние стен, пола, потолка и дверей также требует ремонта (л. <...>).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что зарегистрирована в <адрес> в <адрес> и проживает там с 90-х годов. Эта квартира предоставлялась её родителям, и они заселялись туда одновременно с заселением ФИО3 Где находится ответчик она (Подлузская) не знает, так как не видела её много лет. Квартира, в которой зарегистрирована ФИО3, находится в плохом состоянии, стёкла в окнах разбиты, через них видно, что полы рухнули, дом гниёт.

Проанализировав вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом учтено, что ответчица, несмотря на нечинение ей препятствий в проживании, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, расходы по его содержанию не несёт, вещи ответчицы в квартире отсутствуют, таким образом, ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На основании ст. 102 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Заволжского муниципального района Ивановской области к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И. Н. Белякова

В окончательной форме решение изготовлено 5 ноября 2020 г.