Решение № 2-3061/2019 2-3061/2019~М-918/2019 М-918/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-3061/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН ТСЖ «Красногорский бульвар» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени

у с т а н о в и л:

ТСН ТСЖ «Красногорский бульвар» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени указав, что истец является управляющей организацией. Ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> расположенной в <адрес> бульвар, в <адрес> имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме 43 949,67 руб. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 10530,58 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность и пени.

В судебном заседании представитель ТСН ТСЖ «Красногорский бульвар» ФИО3 заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является управляющей организацией. Ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> расположенной в <адрес> бульвар, в <адрес> имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги в сумме 43 949,67 руб. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 10530,58 руб.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчику подлежат начислению пени в размере 10 530, 58 руб.

Учитывая, что ответчик возложенные на него обязанности по плате за жилое помещение и коммунальные платежи в добровольном порядке не исполняет, суд считает, что исковые требования ТСН ТСЖ «Красногорский бульвар» обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1834 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН ТСЖ «Красногорский бульвар» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным платежам в сумме 43 949,67 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 530,58 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН ТСЖ «Красногорский бульвар» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1834 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин