СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2478/2017 2-2478/2017~М-2529/2017 М-2529/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-2478/2017

Щекинский районный суд (Тульская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2478/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, мотивируя иск тем, что им ФИО3 и К.А.М. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность (по 1/2 доли каждому) квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Квартира расположена в двухквартирном жилом доме, а потому во владении собственников данного дома находятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри указанной квартиры.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений против иска не имеет.

Выслушав мнение истцов, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с материалами дела собственность на квартиру у истцов возникла на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенным К.А.М.., ФИО3 и ФИО1, ФИО2, удостоверенный нотариусом Тёпло-Огаревского нотариального округа Тульской области <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, зарегистрированный ЩФТОРЦ ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии свидетельства о смерти № следует, что К.А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта видно, что квартира <адрес>, состоит из жилых помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану помещениями: в лит. А - № 1 (коридор) площадью 2,0 кв.м., № 2 (санузел) площадью 2,7 кв.м., № 3 (кухня) площадью 5,4 кв.м., № 4 (жилая) площадью 10,9 кв.м., № 5 (жилая) площадью 14,7 кв.м., № 6 (жилая) площадью 10,8 кв.м., № 7 (коридор) площадью 3,8 кв.м., в лит. а1 (холодная пристройка) площадью 9,3 кв.м., в лит. а3 (холодная пристройка) площадью 8,2 кв.м., а4 (навес), общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. и фактически является частью жилого дома.

Учитывая, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, которая представляет собой часть жилого дома, состоящего из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющего отдельный вход, то есть обладает признаками части жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик, третьи лица не возражали против удовлетворения требования истцов, кроме этого у соседки в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, суд полагает правильным заявленное требование удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения помещениями: в лит. А (№ 1- № 7), лит. а1,а3,а4.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости изменить назначение 2-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на часть жилого дома <адрес>, состоящего из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения помещениями: в лит. А (№ 1- № 7), лит. а1, а3, а4.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: