Решение № 2-813/2020 2-813/2020~М-696/2020 М-696/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-813/2020

Дело № 2-813/2020

(УИД 25RS0015-01-2020-002039-95)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года город Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Долгаевой В.Ю.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Валериевича к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

28 августа 2020 года ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что решением исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов № от <дата> ему был отведён земельный участок, под строительство гаража в г.Дальнегорске по <адрес>, на участке ГСК «<...>», площадь участка <...> кв.м. и выдано разрешение № от <дата> на производство строительных работ по строительству гаража.

На данном земельном участке ФИО1 возведен гараж с соблюдением строительно-технических норм, но необходимых для регистрации права собственности документов у него не имеется. В связи с этим он просил суд признать за ним право собственности на гараж общей площадью <...> кв.м., расположенный <адрес> и вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «<...>».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Лобанова Е.С. в судебное заседание не явилась, направив отзыв на иск, что против удовлетворения иска ФИО1 не возражает, просила о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов № от <дата> гаражно-строительному кооперативу «<...>» в <адрес>, отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>. Площадь участка - 600 кв.м.

В дальнейшем ФИО1, как члену гаражно-строительного кооператива «<...>» был выделен земельный участок, местоположение которого установлено <адрес>.

Согласно справке к разрешению № от <дата>, выданного на основании решения исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> №, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «<...>».

Наличие гаража подтверждается техническим планом здания, год завершения строительства здания <дата>, площадь здания <...> кв.м, расположен на земельном участке с номером кадастрового квартала № ( л.д. 15-23); отчетом об оценке объекта № от <дата> (л.д. 24-25).

Из отчёта об оценке объекта гаража № от <дата> по состоянию на <дата> следует, что рыночная стоимость гаража составляет <...> руб., а из технического плана здания гаража от <дата> следует, что площадь - составляет <...> кв.м.

Следовательно, судом достоверно установлено, что одноэтажное здание-гараж, площадью <...> кв.м, расположенное <адрес>, истцом не было зарегистрировано в установленном Законом порядке, но принадлежит ему на законных основаниях.

Истец в отношении данного гаража осуществляет полномочия, принадлежащие собственнику (ч. 1 ст. 209 ГК РФ), владеет, пользуется указанным гаражом, содержит в надлежащем состоянии здание гаража.

При установленных обстоятельствах, основываясь на вышеприведенных нормах гражданского законодательства, суд приходит к выводу о законности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 Валериевича к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 Валериевичем право собственности на нежилое здание - гараж площадью <...> кв.м, расположенное <адрес>, и вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «<...>».

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажного здания - гаража, площадью <...> кв.м, расположенное <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина