Решение № 2-571/2019 2-571/2019~М-567/2019 М-567/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-571/2019

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года р.п. Чистоозёрное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права собственности за ней на квартиру жилого дома.

В обоснование заявления истец указывает, что в <дата> от колхоза «<......>» ее семье была предоставлена квартира в жилом доме, общей площадью – <......> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> где они и проживает до настоящего времени. На основании решения арбитражного суда Новосибирской области от <дата> по делу № в соответствии с п.п. 5-6 ст. 132-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд передан в собственность муниципального образования администрации Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Квартира жилого дома, в которой они проживают, не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, поэтому администрация Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать ей разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры жилого дома, и рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру жилого дома.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Таким образом, нарушаются ее законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам она вынуждена обратиться в суд, о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме. Земельный участок, расположенный под вышеуказанной квартирой, в настоящее время находится у нее в аренде, а право собственности на земельный участок она будет оформлять отдельно после признания за ней права собственности на квартиру.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых указали, что отказываются от приватизации квартиры № жилого дома № по <адрес>, последствия отказа от участия в приватизации им разъяснены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области – ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями истцов согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом исследованы материалы гражданского дела:

Согласно технического паспорта, выданного <дата> кв. №, жилого дома № по <адрес> имеет общую площадь - <......> кв.м.;

Согласно отказу главы администрации Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области ФИО6: жилой фонд колхоза «<......>», переданный в муниципальную собственность, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрирован;

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> кв. № жилого дома № по <адрес> предоставлена ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 в бессрочное возмездное пользование;

Согласно справке о составе семьи администрации Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения;

Согласно акту приема - передачи жилых домов, принадлежащих колхозу «<......>», передаваемых на баланс муниципального образования Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области от <дата>, кв. № в жилом доме № по <адрес>, передана на баланс муниципального образования Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области;

Таким образом, в судебном заседании установлено, что кв. № жилого дома № по <адрес> передана колхозом «<......>» в собственность администрации Романовского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. По этой причине ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она проживает с <дата> на законных основаниях.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру № жилого дома № по <адрес>, имеющую общую площадь – <......> кв.м.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев