Решение № 2-816/2024 2-816/2024~М-655/2024 М-655/2024 от 4 октября 2024 г. по делу № 2-816/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу №

УИД №

№ года <адрес>

Вятскополянский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Котовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш, действующей в интересах ФИО1, к ФИО2, администрации <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, гараж, садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Ш в интересах ФИО1 по доверенности (л.д.22-23) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации <адрес> о признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности на квартиру, гараж, садовый участок. В обосновании требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла бабушка ФИО1 – В3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти В3 открылось наследство в виде: 1) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 2) гаража №, расположенного в <адрес>, <адрес>, 3) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ Южный.

Наследником первой очереди являлись сыновья В3: В (отец истца), умерший ДД.ММ.ГГГГ., и В1, ДД.ММ.ГГГГ

При жизни В3 оставила завещание, которым завещала все свое наследственное имущество В1 Однако, В1 в наследство после смерти матери не вступал, наследство не принял.

Кроме двух сыновей, наследниками первой очереди по праву представления являются внуки В3 : ФИО1, ФИО2 (дети В) и В2, В4 (дети В1)

Единственным наследником, кто принял наследство В3 является истец – ФИО1, которая в 6-месячный срок приняла наследство бабушки. А именно, закрыла квартиру бабушки на ключ. Ключ от квартиры хранила у себя, а дубликат ключей передала соседям, чтобы они присматривали за квартирой. Она же (ФИО1) делала текущий ремонт квартиры за свой счет, полностью оплачивала коммунальные услуги по квартире В3, а в последствии стала сдавать квартиру по найму.

Просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на следующее имущество: 1) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 2) гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> 3) земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще заказной корреспонденцией. Причин неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.

Представитель истца ФИО1 – В5 по доверенности (л.д.22-23) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала (т.1 л.д.213). Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. на исковых требованиях настаивала по мотивам, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представила заявление о признании иска, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. (т.1 л.д.207).

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился. В отзыве на иск глава администрации М просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. Указал, что <адрес> по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым № в СНТ «Южный» принадлежат на праве собственности В3; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Администрация города не возражает против удовлетворения заявленных требований. (т.1 л.д.172-173).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены В2, В4. (т.1 л.д.122).

Согласно сведений ОВМ от ДД.ММ.ГГГГ. В2 и В4 зарегистрированы по месту жительства по адресу регистрации : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (т.1 л.д.194).

По указанному адресу судом направлялась почтовая корреспонденция, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения». (т.1 л.д.222-231).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> К по доверенности в судебное заседание не явилась. В отзыве указала, что в ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. содержаться следующие сведения о жилом помещении с кадастровым номером №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.м. Право собственности зарегистрировано за В3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сведений об ограничениях не зарегистрировано. В отношении помещения с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: гараж по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<адрес>, собственник В3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сведений об ограничениях не зарегистрировано. В отношении земельного участка с кадастровым номером № имеются следующие сведения: №.м., разрешенное использование - для садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес> Сведений об ограничениях не зарегистрировано. Дело просила рассмотреть в отсутствии представителя Управления Росреестра. (т.1 л.д.148-150).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, нотариус Вятскополянского нотариального округа З в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще заказной корреспонденцией. Причин неявки суду не представила, ходатайств не заявляла.

Суд, исследовав письменные документы, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что В3, ДД.ММ.ГГГГ является матерью В1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и В, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается сведениями ЗАГС. (т.1 л.д.119-121).

Также по сведениям ЗАГС установлено, что

В, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

В3, ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>;

В1, ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Согласно выписок ЕГРН от 06.08.2024г. В3 является собственником следующего имущества: 1) жилого помещения, квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> 2) нежилого помещения с кадастровым номером №, гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<адрес> 3) земельного участка с кадастровым номером №, площадью №м., разрешенное использование - для садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>. (т.1 л.д.29-34).

Из материалов наследственного дела В3, начатого №. (т.1 л.д.36-118), следует, что наследниками по закону первой очереди являются ее сын – В1, и внучки: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., отец которых – В умер ДД.ММ.ГГГГ. В материалах наследственного дела имеется завещание В3, удостоверенное нотариусом Вятскополянского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого В3 из принадлежащего ей имущества – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает сыну – В1. (т.1 л.д.96).

В состав наследственного имущества В3 входит: 1) квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <адрес>м., 2) гараж по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Малютка», гараж №, с кадастровым номером №; 3) земельный участок с кадастровым номером № имеются следующие сведения: площадь №., разрешенное использование - для садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>; 4) № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м.

В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (т.1 л.д.38-39). На основании заявления ФИО1 открыто наследственное дело В3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела В1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок (ДД.ММ.ГГГГ.) обратился сын наследодателя – В2. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов. (т.1 л.д.131-145).

Таким образом, судом установлено, что при жизни В1 наследство после смерти матери – В3 не принял, в наследство не вступил.

Истцом представлены копии квитанций по оплате коммунальных услуг и квартплаты в отношении квартиры по адресу: <адрес>, №., из которых следует, что долга по оплате коммунальных услуг не имеется. Потребителем во всех квитанциях указана В3 (т.1 л.д.204-205)

Свидетель К суду пояснила, что ФИО1 приходится ей (свидетелю) внучатой племянницей по линии матери. В3 она (свидетель) тоже хорошо знала. После смерти мужа – В6 (который умер в начале 2000-х годов) В3 жила до смерти одна. Дети В3 после окончания школы разъехались и постоянно проживали за пределами <адрес>. К В3 приезжала только ее внучка – К. На похороны В3 тоже приехала только К. После похорон ФИО1 отдала ей (свидетелю) ключи от квартиры В3, для чтобы она (свидетель) иногда приходила смотреть все ли в порядке в квартире, в случае необходимости обратиться в управляющую компанию. Иногда ФИО1 сама приезжала и проверяла квартиру. ФИО1 на момент смерти училась в <адрес>, помогать ей не кому, так как отец ее умер в <адрес>. Ежемесячно она (ФИО3) звонила ФИО1 и говорила сумму коммунальных услуг, ФИО1 переводила ей деньги на оплату коммунальных услуг по квартире В3 Она (ФИО3) платила деньги в управляющую компанию. Платежи были небольшими, скопился долг, а когда К закончила обучение, то сама приехала и заплатила долг полностью. В <адрес> ФИО1 сдала квартиру по адресу: <адрес> квартирантам. Кроме К других родственников В3 она не видела ни при жизни, ни после смерти В3

Наличие подлинных квитанций на руках истца и отсутствие долга по оплате коммунальных услуг в отношении всей квартиры, наличие у ФИО1 ключей от квартиры и гаража В3, в совокупности с показаниями свидетеля К подтверждает, что после смерти наследодателя В3 именно ФИО1 приняла меры по охране наследственного имущества, закрыв квартиру и передав дубликат ключей К, чтобы она регулярно проверяла состояние квартиры. Также именно ФИО1 после смерти наследодателя оплачивала коммунальные платежи, а в последствии и распорядилась наследственным имуществом, сдав квартиру в наем. Данные обстоятельства подтверждают факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти В3

Никто из иных наследников В3 на протяжении 6 лет не обращался с заявлением о принятии наследства, и не принял мер по принятию наследственного имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, ФИО1 в порядке наследования перешло право собственности на наследственное имущество В3

Спора о наследстве не имеется. Никто из наследников с 2018г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

При изложенных выше обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш, действующей в интересах ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (паспорт гражданина Российской Федерации №) в порядке наследования после смерти В3 право собственности на:

- жилое помещении с кадастровым номером №, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.,

- нежилое помещение с кадастровым номером №, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Малютка», помещение №, площадью № кв.м.,

- земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м., разрешенное использование - для садоводства, местоположение: <адрес>, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием:

- для погашения регистрационной записи о праве В3 № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым номером №, № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж с кадастровым номером №, № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № и

- для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; гараж с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Малютка», помещение №; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья- Л.И.Колесникова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- Л.И.Колесникова.