Решение № 2-141/2021 2-141/2021~М-48/2021 М-48/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-141/2021

Дело № 2-141/2021 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при секретаре Галкиной А.А.,

с участием прокурора Ярковой О.К.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором до сегодняшнего дня зарегистрирована ФИО2 Ответчик была вселена в спорную квартиру в 2013 году, но более трех лет в принадлежащей ей квартире не проживает. Ответчик выехала из квартиры на постоянное место жительство в другое место, ее выезд из квартиры носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу. Пояснила, что в спорном жилом помещении проживала с 2011 года по 2012 год. С 2012 года проживает по адресу: <адрес>. Со спорного жилого помещения выехала добровольно, забрала все свои вещи. В дальнейшем попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «Кудымкарский», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, письменные возражения по существу требований, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо об отложении судебного заседания не представил, причины неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в которой, кроме того, указано на то, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Кудымкарский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> до настоящего времени с регистрационного учета из жилого помещения не снята.

При рассмотрении дела из пояснений ответчика ФИО2 судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, она проживала с разрешения бывшего собственника с 2011 года по 2012 год. С 2012 года она фактически проживает по адресу: <адрес>. Со спорного жилого помещения ФИО2 выехала добровольно, забрала все свои вещи. В дальнейшем попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является. Соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствует. Согласно условиям договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не сохранено.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из анализа приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку длительное время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением не имелось, членом семьи собственника не является. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Кроме того, регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства или местом пребывания ФИО2 не является. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Е.Д. Калина

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2021 года.