Решение № 2-816/2017 2-816/2017~М-2902/2016 М-2902/2016 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-816/2017

Дело № 2-816/2017 года.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года Ленинский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи: Украинец Л.И.

при секретаре: Абильвапове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Глазовского сельского поселения, третье лицо ФИО10 о включение имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Глазовского сельского поселения, третье лицо ФИО10 о включение имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на 10 сессии 22 созыва передано ФИО1 земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома в <адрес> площадью 0,19 га. В данном решении была допущена ошибка в написании фамилии ФИО1. В последующем произошла перенумерация жилого дома на <адрес>. На указанном участке расположен жилой дом принадлежавший ФИО2 на основании дубликата свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец как наследник принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес> в <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок под домом ему было отказано из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель населённых пунктов, разрешённое использование –для индивидуального жилищного строительства кадастровый № и признать за ним ФИО9 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель-земли населённых пунктов, разрешённое использование-для индивидуального жилищного строительства кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Глазовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо ФИО10 в поданном суду заявлении не возражает против удовлетворения иска просит дело рассмотреть в её отсутствии.

Исследовав материалы дела и дав доказательствам по делу в их совокупности полно, всесторонне, объективно и непосредственно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону. Требования статьи 1152 ГК РФ, согласно которой для приобретения наследник должен его принять, выполнены, поскольку на день смерти наследодателя истица была с ним зарегистрирован и проживал, а также своевременно получил свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома по адресу <адрес>.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и соответственно, как следует из части 2 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание и сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование земельного участка занятой зданием, строением сооружением и необходимой для их использования на тех условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. И в соответствии с ч.2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, Утверждённым Постановлением Совета Министров Республики Крым №264 от 11 августа 2014 г. решения органов местного самоуправления и иных государственных органов о передаче в частную собственность земельных участков гражданам, относятся к документам, подтверждающих право этих граждан на земельные участки.

Как следует из материалов дела, в частности, из копии паспорта истца ФИО9 ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>, зарегистрированный по <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из копии свидетельства о рождении ФИО9 усматривается, что отцом истца записан ФИО2, а матерью ФИО3 (л.д.7). Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Как усматривается из копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство после смерти отца на жилой <адрес> в <адрес> РК (л.д.9) и право зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.10), согласно копии кадастрового паспорта жилому дому присвоен кадастровый № (л.д.12). Факт принадлежности ФИО6 свидетельства о праве собственности на жилой дом установлен решением Ленинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13). Факт принятия наследства после смерти отца, как по завещанию так и по закону подтвержден справкой администрации Глазовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15). Из копии архивной выписки, выданной администрацией <адрес> РК архивным отделом от ДД.ММ.ГГГГ №С-148/20-31 из решения 10 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 в <адрес> передан земельный участок площадью 0,19 га в частную собственность (так в документе(л.д.16). Согласно копии архивной выписки из решения № исполкома Глазовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ произведена инвентаризация домовладений по <адрес> в <адрес>, в том числе домовладению ФИО1 (так в документе) ФИО7 присвоен адрес Приовражная, <адрес> (л.д.17). Из копии решения 30 сессии первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении изменений в указанное решение 10 сессии Глазовского сельского совета 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации земельных участков для строительства и обустройства жилого дома» в части исправления технической ошибки в написании фамилии отказано (л.д.18) Согласно копии кадастрового паспорта спорному земельному участку по <адрес>, в <адрес> РК присвоен кадастровый №?:090101:363 (л.д.19). О том, что адрес с <адрес> в <адрес> в <адрес> изменён, свидетельствует справка администрации Глазовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) ИЗ копии определения Ленинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу № видно, что заявление ФИО9 к заинтересованному лицу администрации Глазовского сельского поселения об установлении факта, имеющего юридическое значение оставлено без рассмотрения (л.д.21) в котором разъяснено право разрешения спора в исковом производстве. Согласно копии наследственного дела № видно, что к имуществу ФИО5 открыто наследственное дело по заявлением ФИО10 о принятии наследства по завещанию и по заявлению ФИО9 . Из копии завещания видно, что ФИО2, на случай своей смерти завещал жилой <адрес> в <адрес> ФИО9 . Согласно отчёта об оценки стоимость спорного земельного участка составляет 631000 руб.

Таким образом судом установлено, что истец принял наследство по завещанию в виде жилого <адрес> в <адрес> РК и в соответствии со статьёй 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание и сооружение, находящее на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование земельного участка занятой зданием, строением сооружением и необходимой для их использования на тех условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

Поскольку судом установлено, что наследодатель при жизни владел и пользовался спорным земельным участком по <адрес> в <адрес>, переданным ему в частную собственность, однако в решении о передаче ему в собственность земельного участка имеются ошибки в написании фамилии ФИО1 вместо верного ФИО8, и при жизни не получил правоустанавливающего документа, однако решение 10 сессии 22 созыва Глазовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время никем не отменено и не изменено и истец лишён возможность получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок, суд находит возможным применить норму ст. 35 ЗК РФ.

В связи с чем за истцом может быть признано право собственности в порядке ст. 59 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель населённых пунктов, разрешённое использование –для индивидуального жилищного строительства кадастровый №.

Признать за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель-земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым Российской Федерации через Ленинский районный суд Республики Крым Российской Федерации в апелляционном порядке в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28 апреля 2017 года.

Судья: Украинец Л.И.