Решение № 2-2901/2019 2-2901/2019~М-2012/2019 М-2012/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-2901/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2019 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-07 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику с последующим уточнением о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его отцу, Теплянскому ФИО12 на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от 23.05.1995г. № был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для возведения одноэтажного кирпичного дома размером 36,0 кв.м. Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улиц в городе Куйбышеве» <адрес> данном земельном участке был построен одноэтажный жилой дом, общей площадью 123,2, что подтверждается техническим паспортом и кадастровой выпиской из Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 В.П. умер. Истец просит за ним, А.В., признать право собственности на земельный участок, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома, в координатах в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного ООО «Поволжье», а также признать право собственности на жилой дом, одноэтажный, в том числе подземный 1, площадью 123, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали, по основаниям в иске изложенным. Просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно. Представил письменный отзыв, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц – Управление Росреестра, Департамент градостроительства по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки не известна.

Нотариус ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, угол ФИО5 и Щорса для возведения одноэтажного кирпичного дома размером 36,0 кв.м (л.д.16-17).

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улиц в городе Куйбышеве» <адрес>.

На данном земельном участке был построен одноэтажный жилой дом, общей площадью 123,2, что подтверждается техническим паспортом и кадастровой выпиской из Реестра.

Согласно выписке из Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> на имя ФИО2 принят в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 В.П. умер.

ФИО8 В.П. приходится отцом ФИО1

Нотариусом г. Самары ФИО4 заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является сын ФИО1

В материалах наследственного дела имеется завещание, согласно которому ФИО8 В.П. завещает все свое имущество на день смерти ему принадлежащее своему сыну, ФИО1

Согласно техническому паспорту площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь жилого <адрес>,2 кв.м., жилая площадь 58,6 кв.м. (л.д.62-75).

Согласно плану границ земельного участка, на котором расположен дом, площадь земельного участка 648,00 кв.м., жилой дом расположен в границах земельного участка (л.д.79-80).

Согласно сведениям АО «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» в реестровых книгах отсутствуют сведения о зарегистрированных до 05.08.1998г. правах на имя ФИО1 отсутствуют (л.д.87).

Согласно ответа ФГБУ ФКП «Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно сведениям Департамента градостроительства г.о. Самара, спорный земельный участок расположен в Зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования, действующих Правил утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок расположен вне границ красных линий.

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок был предоставлен отцу истца на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома, дом построен и принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, доказательств обращения иных наследников, суду не представлено, спорный земельный участок в собственность иным лицам не предоставлялся, споров по границам земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного ООО «Поволжье», в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, одноэтажный, в том числе подземный 1, площадью 123, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Ю.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года