Решение № 2-373/2018 2-373/2018 ~ М-58/2018 М-58/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-373/2018

Дело № 2-373/2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 02 февраля 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Султановой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности, на гаражный бокс, мотивируя свои требования, тем, что её бабушка А., умершая <...>, при жизни владела гаражным боксом <...>, расположенным по адресу: РБ, <...>, массив <...><...> народных депутатов БАССР <...> от <...>. В <...> году её бабушка на собственные средства, своими силами построила гараж по указанному адресу, однако право собственности на него не оформила. <...> был выдан ордер <...> на право занятия гаража по указанному адресу. А. являлась членом КГНП «Гаражник», платила членские взносы и прочие платежи, что подтверждается справкой <...> от <...>. За время владения и пользования гаражом претензий никто не предъявлял. Она является наследником имущества открывшегося после смерти бабушки, что подтверждается справкой нотариуса <...> от <...>. Считает, что её бабушка при жизни приобрела право собственности на гараж, соответственно сейчас она, как наследник, вправе требовать признания за собой права собственности на данный гараж. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно градостроительному заключению <...> от <...> Указанный выше гаражный бокс отвечает требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. За время владения и пользования гаражом её бабушкой претензий со стороны третьих лиц не было. Бабушка владела и пользовалась гаражом более 27 лет, соответственно в силу ст. 234 ГК РФ приобрела на гараж право собственности. Просит суд, признать за ней право собственности на гаражный бокс <...>, расположенный по адресу: РБ, <...>, массив <...> у. ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила суд признать на ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: РБ, <...>, массив <...><...>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от ответчика поступил письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении требований не возражает, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В суде установлено, что решением Кумертауского городского Совета депутатов РБ <...> от <...> отведен земельный участок площадью 0,024 га РСУ Салаватремстрой под строительство индивидуальных гаражей.

На земельном участка А. своими силами и за счет собственных средств возвела гаражный бокс <...>, членство А. в КГНП «Гаражник» подтверждается также справкой <...> от <...>. Право собственности на указанный гаражный бокс и земельный участок под ним ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается как Техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на <...>, так и уведомлением Управления Росреестра от <...>.

А. умерла <...>.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <...> Б. от <...> истец является наследником по закону, принявшей наследство.

Согласно градостроительному заключению <...> от <...>, данный объект недвижимости отвечает требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденных Постановлением Правительства РБ <...> от <...>. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что спор вызван не по вине Администрации Городского округа город Кумертау, суд считает возможным не взыскивать с ответчика госпошлину.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <...>, расположенный по адресу: <...>, Массив <...>- <...> на основании технического паспорта на гаражный бокс, выданного <...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий