Решение № 2-606/2024 2-606/2024~М-596/2024 М-596/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-606/2024

УИД 58RS0026-01-2024-001022-56

Дело № 2-606/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в городе Никольске, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании наследственной массой и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором указал, что 24.09.2010 года умерла его жена, ФИО1. После её смерти осталось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

При обращении к нотариусу города Никольска и Никольского района с заявлением о принятии наследства, ему было отказано в совершении указанного действия ввиду не определения наследственной массы на квартиру и выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 562 от 04.06.2020 г. После смерти жены он вступил в наследство только на денежные средства во вкладах, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 14 ноября 2024 года нотариусом г. Никольска и Никольского района мне выдана справка о том, что он является единственным наследником умершей ФИО1 обратившимся к нотариусу.

На основании договора <№> от 14.01.1993 года в долевую собственность ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли каждому была передана трехкомнатная квартира общей площадью 60,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

В договоре неправильно указана площадь квартиры и не полностью указан адрес.

Постановлением администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области №37 от 06.08.2015 года, жилой квартире присвоен адрес: <адрес>

В 2016 году при проведении кадастровых работ был составлен технический план помещения и выдан кадастровый паспорт на квартиру, согласно которого на кадастровом учете числится квартира с общей площадью 70,9 кв.м., т.е. фактическая площадь квартиры. В ЕГРН площадь квартиры 70,9 кв.м. При проведении кадастровых работ проводились точные замеры квартиры. Земельный участок под квартирой находится в его собственности.

Считает, что он является единственным наследником по закону. Дети отказались от наследства в его пользу. Просит:

- признать наследственной массой, ФИО1, умершей 24.09.2010 года 1/2 долю квартиры, общей площадью 70,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 70,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, ответчики: ФИО4, ФИО5 ФИО6, представитель администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области, третьи лица : нотариус г. Никольска Никольского района Пензенской области ФИО7, начальник межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, ФИО8, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

В отзыве от 03.12.2024 г. начальник межмуниципального отдела по Никольскому и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, ФИО8, указала, что в ЕГРН имеются сведения о квартире, площадью 70,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, сведения о регистрации каких-либо прав, ограничений на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Суд, учитывая положения ч. ч. 3 и 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Статье 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 и 218 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.

Частью 2 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В свидетельстве о смерти I-ИЗ <№> от 01.10.2010 года, выданном администрацией р.п. Сура Никольского района Пензенской области, указано, что ФИО1 умерла 24.09.2010, о чем составлена запись о смерти <№> от 01.10.2024 года.

В свидетельстве о заключении брака I-ВА <№> от 04.02.1974 г., указано, что ФИО2, <дата> г.р. и ФИО3, <дата> г.р., зарегистрировали брак 04.02.1974 года, в Годяйкинском сельсовете Инзенского района Ульяновской области.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.04.1993 года <№> следует, что Сурская поселковая администрация передала ФИО2, ФИО1 в долевую собственность по 1/2, бесплатно, квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60, 2 кв.м., в том числе жилой – 36 кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 5 человек. Договор зарегистрирован в районной администрации 20.04.1993 года.

Постановлением администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области от 06.08.2015 №37 присвоен адрес объекту недвижимости – жилой квартире, переданной в собственность граждан по договору <№> от 19.04.1993 года, в связи с чем, считать её расположенной по адресу: <адрес>

Постановлением нотариуса г. Никольска и Никольского района Пензенской области от 04.06.2020 г. отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершей 24.10.2010 г. ФИО1, ввиду не определения наследственной массы на квартиру по адресу: <адрес>

Из акта экспертного исследования рыночной стоимости недвижимого имущества <№> от 10.03.2016 г. следует, что рыночная стоимость квартиры общей площадью 70,9 кв.м. по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб.

Рыночная площадь указанной квартиры по правоустанавливающему документу - договору на передачу квартир (домов)в собственность граждан <№> от 19.04.1993 г., площадь квартиры составляет 60, 2 кв.м., по состоянию на 24.10.2010 г. составляла <данные изъяты> руб.

В кадастровом паспорте от 10.02.2016 года указано, что на кадастровом учете числится квартира с кадастровым номером <№>, с общей площадью 70,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В техническом плане помещения от 04.02.2016 года указано, что площадь квартиры составляет 70,9 кв.м., адрес: <адрес>

В наследственном деле ФИО1, умершей 24.09.2010 г. имеется заявление ФИО2 от 14.10.2010 г., которым он сообщил, что он принимает наследство. Наследственное имущество состоит из: денежного вклада, хранящегося в <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсацией.

Заявлением от 14.10.2010 г. ФИО4, отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершей 24.09.2010 года матери ФИО1 в пользу её мужа ФИО2

Согласно справки нотариуса г. Никольска и Никольского района Пензенской области от 14.11.2024 года, по состоянию на 174.11.2024 года, ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

В судебном заседании установлено, что 2016 году при проведении кадастровых работ был составлен технический план помещения и выдан кадастровый паспорт на квартиру, согласно которого на кадастровом учете находится квартира с общей площадью 70,9 кв.м. В ЕГРН имеются сведения об указанной квартире, с указанием ее площади в размере 70,9 кв.м. Данные сведения никем не оспорены.

Ответчики ФИО9, являясь наследниками своей матери, не претендовали на долю в наследственном имуществе и просили удовлетворить заявленные требования истца.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что требования истца являются законными и обоснованными, не нарушают ничьих прав, и не затрагивают интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации р.п. Сура Никольского района Пензенской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании наследственной массой и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать наследственной массой, ФИО1, умершей 24.09.2010 года 1/2 долю квартиры, общей площадью 70,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 70,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение месяца со дня вынесения.

Судья: