Решение № 2-444/2017 2-444/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-444/2017

г.Луга 23 марта 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 444/2017

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Оздамировой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал: с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., которая была предоставлена его семье по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о его регистрации в данной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет, что перерыв в регистрации места жительства связан с его регистрацией по новому месту жительства.

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в случае предоставления документов подтверждающих место регистрации в спорный период, а также не использование права на приватизацию жилого помещения.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на жилое помещение: однокомнатную квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.5).

Как следует из справки Ф-9, от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства только истца (л.д.13).

Место жительства истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано по адресу <адрес> (л.д.44).

Как следует из ответа администрации Лужского муниципального района от 6.02.2017 г., истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов подтверждающих регистрацию места жительства за период с <данные изъяты>.-ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от 2.03.2017 г., сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

По сведениям Лужского БТИ от 17.01.2017 года (л.д.11) указанная квартира не приватизирована.

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получал. В связи с чем, суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность данное жилое помещения в порядке приватизации.

Согласно справке БТИ от 17.01.2017 года за № квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., туалета <данные изъяты> кв.м. (л.д.8).

Кадастровый номер рассматриваемой квартиры, как следует из кадастрового паспорта, № (л.д.6)

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 28.03.2017 г.