Решение № 2-220/2026 от 1 апреля 2026 г.

Дело № 2-220/2026

УИД: 51RS0009-01-2025-003374-09

Мотивированное
решение изготовлено 02.04.2026 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2026 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Ивашко Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО», истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.

В обоснование требований указано, что постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 №423-ПП создана Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» - региональный оператор, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта. Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер>; <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер>; <адрес>, <адрес><адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер>. Поскольку собственниками помещений указанных домов не было принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта, фонд капитального ремонта дома формируется на счете регионального оператора. За период с <дата> по <дата> собственник не в полном объёме произвела оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в связи с чем задолженность за указанный период составила: в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м – 5319 руб. 14 коп., а также начислены пени в сумме 2904 руб. 49 коп.; в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м – 95436 руб. 34 коп., а также начислены пени в сумме 12822 руб. 15 коп.; в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м - 67138 руб. 56 коп., а также начислены пени в сумме 17669 руб. 95 коп.

С учётом последующих уточнений требований и ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец окончательно просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 25050 руб. 06 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 11351 руб. 35 коп.; пени, начисляемые в соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт с <дата> до момента фактического исполнения обязательства на сумму 25050 руб. 06 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.; вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2739 руб.

Представители истца в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в котором настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований, указав, что после заявления ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности истцом уточнены исковые требования, ко взысканию заявлена сумма задолженности в размере 50984 руб. 80 коп, которая внесена ответчиком <дата> на лицевой счет одного из нежилых помещений. При этом указанный платеж поступил как реестровый без указания назначения платежа. Истцом поступившие от ответчика денежные средства распределены в соответствии с назначением платежа. Таким образом, задолженность в полном объеме до настоящего времени не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. Ранее в судебных заседаниях ответчик выразила несогласие с заявленными исковыми требованиями, указав, что после заявления ею ходатайства о применении срока исковой давности и уточнения в связи с этим истцом заявленных требований, она оплатила требуемую сумму задолженности в размере 50984 руб. 80 коп. Полагала, что факт внесения ею всей суммы оплаты на лицевой счет лишь одного из принадлежащих ей нежилых помещений не может иметь значения, указанные денежные средства должны были быть самостоятельно перераспределены истцом между лицевыми счетами нежилых помещений, по которым образовалась задолженность, предъявляемая ко взысканию в рамках настоящего дела. В связи с изложенными обстоятельствами полагала, что задолженности перед истцом не имеет.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником следующих нежилых помещений:

- с <дата> - помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер>;

- с <дата> – помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещения <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер>;

- с <дата> – помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <дата> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый <номер>.

Факт владения ответчиком указанными нежилыми помещениями на праве собственности подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.18, 19, 20).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 171 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В силу части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» собственники помещений в многоквартирном доме ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взносы), за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, определенном Правительством Мурманской области в порядке, установленном настоящим Законом, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, выставляемых специализированной некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП «О создании специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (вместе с «Порядком формирования исполнительного и надзорного органов НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области») создана специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (сокращенное наименование НКО «ФКР МО»), осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 №168-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы; утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 1 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 3 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 №895-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2021 - 2023 годы» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 3 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 9 руб. для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 19.12.2022 №1020-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2023 - 2025 годы» утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составил 3,44 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 10,32 руб. для прочих многоквартирных домов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> в <адрес>, а также многоквартирный <адрес> по <адрес> в <адрес> включёны в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденную Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП.

Поскольку собственники помещений в многоквартирных домах в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Согласно представленному истцом расчету по спорному нежилому помещению имеется задолженность по оплате вносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в общем размере по всем нежилым помещениям в сумме 167894 руб. 04 коп.После заявления ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности и оплаты части задолженности на общую сумму 50984 руб. 80 коп. с предоставлением подтверждающего документа (чека от <дата>), истцом уточнены исковые требования на оставшуюся сумму задолженности и пени с предоставлением уточненного расчета, согласно которому общая сумма задолженности ответчика составила 25050 руб. 06 коп. за период с <дата> по <дата>, а также начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 11351 руб. 35 коп.

Уточненный расчет задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет задолженности, а также альтернативный расчет ответчиком не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу НКО «ФКР МО» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 25050 руб. 06 коп. по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с <дата> по <дата>.

Доводы ответчика о полном погашении ею задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт суд отклоняет по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей погашение требований по однородным обязательствам, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

На этих положениях законодательства, применимых к правоотношениям по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по аналогии закона (часть 1 ст. 7 ЖК РФ), основаны разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22, где указано, в частности, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В материалах дела имеется заявление ответчика об оплате взносов на капитальный ремонт с <дата> по <дата> в сумме 50984 руб. 80 коп. от <дата> (л.д.60), к которому также приложен чек об оплате от <дата>, в котором в качестве периода оплаты указан январь 2026 года, получателем значится НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», в качестве адреса указано: <адрес>, номер лицевого счета указан: <номер> (л.д.61).

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета <номер>, указанный лицевой счет открыт на имя ФИО1 в отношении нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.154-155). Поступившие в <дата> денежные средства распределены истцом на лицевой счет, указанный ответчиком при оплате задолженности и учтены в соответствии с отраженным в платежном документе назначением платежа.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания полагать, что ответчиком погашена задолженность по всем имеющимся у нее в собственности нежилым помещениям, учитывая, что с какими-либо заявлениями в адрес истца о распределении указанных денежных средств по всем лицевым счетам, на которых имеется задолженность, ответчик не обращалась.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом представлен уточнённый расчет пени, начисленных за период с <дата> по <дата> на сумму 11351 руб. 35 коп.

Расчет пени судом также проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства, с учётом принятых Правительством Российской Федерации постановлений от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» и от 23.09.2022 № 1681 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений», согласно которым для начисления и уплаты пеней и неустоек в сфере ЖКХ и ресурсоснабжения нужно выбирать минимальную ключевую ставку из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Вместе с тем, как указано в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истцом представлен расчет пени по состоянию на <дата>, составляющий 11351 руб. 35 коп.

На дату вынесения решения суда – <дата> размер пени составит 11525 руб. 87 коп. (из расчета: 174,52 руб. (25050,06 руб. х 22 дня х 1/300 х 9,5%) +11351,35 руб.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причинённого в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

Учитывая, что снижение размера неустойки – это право суда, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг 25050 руб. 06 коп., длительность просрочки исполнения обязательств, исчисленный размер пени, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени, подлежащего взысканию с ответчика до 10 000 руб.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени, начисляемых в соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт с <дата> до момента фактического исполнения обязательства на сумму 25050 руб. 06 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 6739 руб. (платежные поручения от <дата><номер> на сумму 683 руб. 76 коп., от <дата><номер> на сумму 1278 руб. 19 коп., от <дата><номер> на сумму 1657 руб. 78 коп., от <дата><номер> на сумму 912 руб. 72 коп., от <дата><номер> на сумму 721 руб. 81 коп., от <дата><номер> на сумму 1142 руб. 52 коп., от <дата><номер> на сумму 342 руб. 22 коп.).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, и окончательно просил взыскать с ответчика сумму долга и пени в общем размере 38027 руб. 95 коп. Размер государственной пошлины при указанной цене иска, с учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 4000 руб.

Как разъяснено в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Учитывая, что уточнённые исковые требования удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2739 руб. подлежит возврату из соответствующего бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <номер> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 25050 руб. 06 коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении требования о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере, превышающем 10000 руб., отказать.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <номер>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ИНН <***>) пени, начисляемые в соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт с <дата> до момента фактического исполнения обязательства на сумму 25050 руб. 06 коп.

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» из соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в общем размере 2739 руб. по платежным поручениям: от <дата><номер> на сумму 1278 руб. 19 коп., от <дата><номер> на сумму 912 руб. 72 коп., а также по платежному поручению от <дата><номер> в части на сумму 548 руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Ивашко