Решение № 2-700/2019 2-700/2019~М-455/2019 М-455/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-700/2019

Дело №2-700/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 08 ноября 2019 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием: прокурора – помощника Канского межрайонного прокурора Никитина А.В.,

представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края к ФИО5, ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Браженского сельсовета Канского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать утратившими ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Администрация Браженского сельсовета является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании Акта приема-передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Браженский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении проживал ФИО6 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирована, более 5 лет, но не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В феврале месяце 2019 по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Плату за коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода ответчик не вносит в связи с этим, имеется задолженность по коммунальным услугам в ООО «Браженский ЖЭК». В настоящее время ФИО5 проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение приходит в негодное для проживания состояние.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, по изложенным в иске доводам, пояснила, что жилое помещение разрушается, ФИО5 длительный период в квартире не проживает, содержанием квартиры не занимается, имеет постоянное место жительство в <адрес>, где проживает с семьей. Квартира разрушается, земельный участок зарос бурьяном, разрушающаяся квартира и бурьян на земельном участке представляют большую пожароопасность для близлежащих домов. Администрация не может допустить полного разрушения жилого помещения, поскольку в селе имеются нуждающиеся в жилье.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебное письмо возвращено с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Представитель третьего лица – МКУ «Управление образования администрации Канского района» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик ФИО5 не обращалась в Управление за защитой прав несовершеннолетних, с жалобой относительно жилья также не обращалась.

Представитель третьего лица МО МВД Россий «Канский» ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что проживает в <адрес> более шестидесяти лет, работает почтальоном, ФИО5 фактически не проживает более 5 лет по <адрес>. Она уехала из села, не приезжает, ее сын никогда не проживал в данной квартире, их вещей в доме нет, квартира разрушается, огород зарос, надворные постройки растащили, а в селе имеются нуждающиеся в жилье, во второй квартире этого дома проживает многодетная семья.

Заслушав участников судебного заседания, а также заключение прокурора высказавшегося об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования Браженский сельсовет Канского района с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема – передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Браженский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.

Фактически с 2014 года по вышеуказанному адресу ответчик ФИО5 не проживает, выехала за пределы Браженского сельсовета без снятия с регистрационного учета, расходов на содержание жилого помещения не несет, ее сын ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, никогда не проживал в данной квартире.

Согласно представленным акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и фотоматериалам жилое помещение разрушается, придомовая территория заросла сорняками, дверь в квартиру наглухо забита. Согласно справке ООО «Браженский ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 27630,79 рублей.

Согласно справке – характеристике МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживает со совей семьей по адресу: <адрес>.

Согласно справке УУП ОП МО МВД России «Канский» ФИО9 в квартире по адресу: <адрес> сентября 2018 года никто не проживает.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями представителя истца, показаниями свидетеля, материалами дела: копией акта приема-передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Браженский сельсовет от 01.09.2008 с приложением, справкой ООО «Браженский ЖЭК» от 01.07.2019, выпиской из домовой книги от 11.07.2019, актом обследования жилого помещения от 16.10.2019, фотоматериалами, справками МО МВД России «Канский» от 26.09.2019, справкой-характеристикой на ФИО5 от 17.10.2019.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО5 длительное время не проживает в спорной квартире, выехала из жилого помещения добровольно, расходов на содержание жилого помещения не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладает, ее сын ФИО3 в спорной квартире никогда не проживал, в связи с чем, суд считает, что она вместе сыном утратили право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Браженского сельсовета <адрес> к ФИО5, ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Гришанина