Решение № 2-525/2019 2-525/2019~М-397/2019 М-397/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-525/2019

дело № 2-525(1)/2019

64RS0034-01-2019-000390-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Балабашиной Н.Г.,

при секретаре Бескровновой К.В.,

с участием: представителя истца - заместителя Саратовского межрайонного природоохранного прокурора Васильева А.А.,

представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов граждан к ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , обществу с ограниченной ответственностью «ГЕОС», третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Саратовской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, о внесении сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка в соответствии с заключением эксперта по делу,

установил:

Саратовский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением и первоначально просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, признать недействительными договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный 15.02.2013г. между ФИО3, ФИО4 и ФИО1 и применить последствия недействительности сделок. Мотивировав свои требования тем, что Саратовской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка законности приобретения права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Проверкой установлено, что формирование земельного участка проведено с нарушением действующего законодательства. Земельный участок, частично расположен на руч. Широкий, являющемуся левобережным притоком реки и Курдюм и береговой полосе данного ручья. Ручей Широкий являющейся левобережным притоком <адрес>, является федеральной собственностью. Полагает, что оформление прав частной собственности на земельный участок в границах береговой полосы нарушает права Российской Федерации, а также права неопределенного круга лиц на пользование общедоступным водным объектом и береговой полосой.

В обоснование требований указано, Саратовской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка законности приобретения права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 300000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> И установлено, что земельный участок с кадастровым номером № выделен в счет земельных долей 1/112 доля на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 16800000 кв.м., принадлежащих на праве долевой собственности ФИО3 (св-во о государственной регистрации 64-АВ № от 25.12.2008 г.), ФИО4 (св-во о государственной регистрации 64-АВ № от 05.12.2008 г.) площадь каждой доли земельного участка, выделенного в счет земельной доли 1/112 составляющей общей площади 300000 кв. м.. Данный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 12.07.2012 г. на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 27.06.2012 г. № и приложением межевых планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО6 в результате проведения кадастровых работ, в связи с образованием земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 18.06.2012 года кадастровым инженером ООО «ГЕОС» ФИО6 по результатам кадастровых работ по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № подготовлен межевой план земельного участка. При подготовке межевого плана, в соответствии с ч.1.2 ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в печатном издании, газете «Большая Волга» № 15 (9308) от 29.02.2012 года опубликовано информационное сообщения о намерении выделить в натуре земельный участок в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка площадью 1680 га, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> В дальнейшем на основании межевых планов, подготовленных и сданных 18.06.2012 года кадастровым инженером ФИО6 в орган кадастрового учета: за ФИО3, ФИО4 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.2012 г. сделана запись регистрации №, с выдачей свидетельства о государственной регистрации права 64-АГ №, 64-АГ № от 14.09.2012 по земельному участку №.

15.02.2013 года между ФИО3, ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка №.

05.03.2013 года зарегистрировано право собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №.

Формирование земельного участка проведено с нарушением действующего законодательства.

Указанный земельный участок согласно публичной кадастровой карте и сведениям, полученными из Управления Росреестра по Саратовской области, а также ответу Федерального агентства водных ресурсов НВБУ отдела водных ресурсов по Саратовской области является земельным участком, частично расположенным на руч. <данные изъяты>, являющемуся левобережным притоком реки Курдюм и береговой полосе данного ручья.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ для разрешения спора по существу судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В судебном заседании представитель истца заместитель Саратовского межрайонного природоохранного прокурора Васильева А.А. после проведения судебной землеустроительной экспертизы уточнил исковые требования и просил признать результаты межевания земельных участков: с кадастровым номером №, изготовленный 12.06.2012 года кадастровым инженером ООО «ГЕОС» ФИО6 недействительными в части наложения земельного участка на водный объект в координатах согласно с заключением эксперта по делу; об обязании ФИО1 в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка в соответствии с заключением эксперта по делу.

Заявил ходатайство об отмене, ранее наложенных обеспечительных меры в виде запрета Управлению Росреестра по Саратовской области осуществлять государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения) прав на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 действующий на основании доверенности, в судебном заседании предъявленные исковые требования признал в полном объеме.

Судом были разъяснены представителю ответчика его правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Остальные участники судебного разбирательства в суд, несмотря на надлежащее извещение, не явились, возражений суду не представили.

Выслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с этим, учитывая признание иска ответчиком, которое было принято судом, отсутствие противоречий закону и нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

В целях обеспечения иска определением Саратовского районного суда Саратовской области от 07.03.2019г. запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения) прав на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

Поскольку необходимость применения мер обеспечительного характера отпала, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя истца об отмене обеспечительных мер по вступлении решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов граждан к ФИО3 , ФИО4 , ФИО1 , обществу с ограниченной ответственностью «ГЕОС», третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Саратовской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, о внесении сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка в соответствии с заключением эксперта по делу, - удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка: с кадастровым номером №, изготовленный 12.06.2012 года кадастровым инженером ООО «ГЕОС» ФИО6 недействительным в части наложения земельного участка на водный объект в координатах:

Т.38 Х = 517278.3122 Y = 2289821.6712

Т.39 Х = 517269.7688 Y = 2289826.7669

Т.46 Х = 517287.6287 Y = 2289841.4464

Т.47 Х = 517302.8447 Y = 2289856.7283

Т.48 Х = 517321.0104 Y = 2289931.4670

Т.49 Х = 517269.6300 Y = 2290021.8320

Т.50 Х = 517256.4072 Y = 2290026.8415

Т.51 Х = 517310.4580 Y = 2289931.0763

Т.52 Х = 517293.7339 Y = 2289861.0987

Т.53 Х = 517280.0605 Y = 2289846.9902

Обязать ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка в соответствии с заключением эксперта по делу.

Меры по обеспечению иска принятые на основании определения Саратовского районного Саратовской области от 07.03.2019г. в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществлять государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения) прав на земельный участок с кадастровым номером №, отменить по вступлению в силу настоящего решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Н.Г. Балабашина

Копия верна: судья Н.Г. Балабашина

Секретарь: