Апелляционное определение № 33-3-3317/2026 от 15 апреля 2026 г.

Судья Крикун А.Д. дело № 2-2365/2024, 33-3-3317/2026

УИД26RS0002-01-2024-004245-25


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 16 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего судьи Мясникова А.А.,

судей: Мирошниченко Д.С., Дробиной М.Л.,

при секретаре судебного заседания Фатневой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Б.Е.К., апелляционной жалобе не привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора А.Ю.С. на решение Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 13 августа 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению К.А.В., К.М.А. к Б.Е.К. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Мирошниченко Д.С.,

установила:

К.А.В., К.М.А. обратились в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Б.Е.К. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что 07.04.2023 между К.А.В., К.М.А. и Б.Е.К. был заключен договор, в соответствие с которым, истцы передают в собственность ответчику в порядке и на условиях, предусмотренных договором, наличные денежные средства в размере по 850000,00 руб. каждый, а вместе в размере 1 700000,00 руб., а ответчик в срок до 07.10.2023 обязуется вернуть предоставленную сумму займа. Датой предоставления суммы займа считается дата передачи истцом ответчику наличных денежных средств. Договор составлен нотариусом города Краснодара М.М.А. и зарегистрирован в реестре №. Договор является возмездным. За пользование средствами займа ответчик выплачивает истцам проценты в размере 3,5% от суммы займа в месяц. Истцы надлежащим образом выполнили свои обязательства по договору займа и в надлежащий срок предоставили ответчику заем в сумме, предусмотренной договором. В обеспечение своевременного исполнения обязательств ответчика по возврату суммы займа, процентов и пеней по нему ответчик передал в залог истцам принадлежащее ему недвижимое имущество: 1/2 Жилого дома, принадлежащего заемщику на праве собственности: назначение: жилое, площадью 84,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, <адрес>, <адрес>; 1/2 земельного участка, площадью 576 кв.м, принадлежащего заемщику на праве собственности: кадастровый №, местоположение <адрес>, земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство. В досудебной претензии истцы предоставил ответчику расчет не исполненных обязательств по договору займа по состоянию на 19.04.2024 и предложение погасить задолженность. Ответчик обязанность по исполнению договора займа не исполнил, не вернул сумму займа, проценты и начисленные по условиям договоров займа и залога пени. Просили суд: - взыскать с Б.Е.К. задолженность по возврату займа по договору займа под залог недвижимости от 07.04.2023 в сумме 1 700000,00 руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 850000,00 руб., в пользу К.М.А. в сумме 850000,00 руб.; - взыскать с Б.Е.К. задолженность по уплате процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.04.2023 по 07.05.2024 в сумме 763500,00 руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 381750,00 руб., в пользу К.М.А. в сумме 381750,00 руб.; - взыскать с Б.Е.К. задолженность по уплате процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.05.2024 по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 3,5 % в месяц на сумму основного долга в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях; - взыскать с Б.Е.К. задолженность но уплате процентов по договору от 07.04.2023 за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа из расчета 3,5 % в месяц на сумму основного долга в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях; - взыскать с Б.Е.К. пени за просрочку возврата суммы займа в сумме 1 700000,00 руб. за период с 07.10.2023 по 07.05.2024 в общей сумме 360400,00 руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 180200,00 руб., в пользу К.М.А. в сумме 180 200 руб.; - взыскать с Б.Е.К. пени за просрочку возврата суммы займа за период с 07.10.2023 по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 1% процент в день на сумму займа в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях; - взыскать с Б.Е.К. пени за просрочку возврата суммы займа за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа из расчета 1% процент в день на сумму займа в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях; - взыскать с Б.Е.К. пени за просрочку уплаты процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.05.2023 по 07.05.2024 в сумме 140540руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 70270 руб., в пользу К.М.А. в сумме 70270,00 руб.; - взыскать с Б.Е.К. пени за просрочку уплаты процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.05.2024 по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 1% процент в день на сумму неоплаченных процентов, рассчитываемых исходя из фактического срока пользования суммой займа в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А.; - взыскать с Б.Е.К. в пользу К.А.В. пени за просрочку уплаты процентов за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по уплате процентов по договору от 07.04.2023 из расчета 1% процент в день на сумму неоплаченных процентов, рассчитываемых исходя из фактического срока пользования суммой займа в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А.; - обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Б.Е.К., предоставленное в залог с целью обеспечения исполнения обязательств по договору от 07.04.2023, и реализовать его путем продажи с публичных торгов, в том числе: - 1/2 жилого дома, принадлежащего заемщику на праве собственности: назначение: жилое, площадью 84,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, <адрес>, 1/2 земельного участка, площадью 576 кв.м, принадлежащего заемщику на праве собственности: кадастровый №, местоположение <адрес>, земли населенных пунктов- индивидуальное жилищное строительство; - установить на публичных торгах начальную продажную цену заложенного имущества, принадлежащего Б.Е.К., предоставленного в залог по договору ипотеки (залога) недвижимости от 07.04.2023 в сумме 9 713000,00 руб.; - денежные средства, вырученные от продажи, заложенного имущества, направить на погашение задолженности Б.Е.К. в пользу К.А.В. и К.М.А. по договору от 07.04.2023 в следующем порядке: на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности, на уплату начисленных пеней, на уплату процентов за пользование займом, на погашение задолженности по возврату суммы займа. - взыскать с Б.Е.К. расходы по уплате госпошлины в пользу К.А.В. в сумме 11511,00 руб. и в сумме 1097,00 руб., в пользу К.М.А. расходы по уплате госпошлины в размере 11511,00 руб. и в сумме 1097,00 руб.

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 13 августа 2024 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с Б.Е.К. задолженность по возврату займа по договору займа под залог недвижимости от 07.04.2023 и сумме 1 700000, 00 руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 850000,00 руб., в пользу К.М.А. в сумме 850000,00 руб.

Взыскал с Б.Е.К. задолженность по уплате процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.04.2023 по 07.05.2024 в сумме 763500,00 руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 381750,00 руб., в пользу К.М.А. в сумме 381750,00 руб.

Взыскал с Б.Е.К. задолженность по уплате процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.05.2024 по день принятия судом решения 13.08.2024 по настоящему делу из расчета 3,5 % в месяц на сумму основного долга в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях.

Взыскал с Б.Е.К. задолженность но уплате процентов по договору от 07.04.2023 за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа из расчета 3,5 % в месяц на сумму основного долга в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях.

Взыскал с Е.К. пени за просрочку возврата суммы займа в сумме 1 700000, 00 руб. за период с 07.10.2023 по 07.05.2024 в общей сумме 360400,00 руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 180200,00 руб., в пользу К.М.А. в сумме 180 200 руб.

Взыскал с Е.К. пени за просрочку возврата суммы займа за период с 07.10.2023 по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 1% процент в день на сумму займа в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях.

Взыскал с Е.К. пени за просрочку возврата суммы займа за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа из расчета 1% процент в день на сумму займа в размере 1 700000,00 руб. в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А. в равных долях.

Взыскал с Е.К. пени за просрочку уплаты процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.05.2023 по 07.05.2024 в сумме 140540,00 руб., в том числе в пользу К.А.В. в сумме 70270,00 руб., в пользу К.М.А. в сумме 70270,00 руб.

Взыскал с Е.К. пени за просрочку уплаты процентов по договору от 07.04.2023 за период с 07.05.2024 по день принятия судом решения по настоящему делу из расчета 1% процент в день на сумму неоплаченных процентов, рассчитываемых исходя из фактического срока пользования суммой займа в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А.

Взыскал с Е.К. в пользу К.А.В. пени за просрочку уплаты процентов за период со дня принятия судом решения по настоящему делу и по дату фактического исполнения обязательств по уплате процентов по договору от 07.04.2023 из расчета 1% процент в день на сумму неоплаченных процентов, рассчитываемых исходя из фактического срока пользования суммой займа в пользу К.А.В. и в пользу К.М.А.

Обратил взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Б.Е.К., предоставленное в залог с целью обеспечения исполнения обязательств по договору от 07.04.2023, и реализовать его путем продажи с публичных торгов, в том числе: 1/2 жилого дома, принадлежащего заемщику на праве собственности: назначение: жилое, площадью 84,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, <адрес>, <адрес>, 1/2 земельного участка, площадью 576 кв.м, принадлежащего заемщику па праве собственности: кадастровый №, местоположение <адрес>, земли населенных пунктов- индивидуальное жилищное строительство.

Установил на публичных торгах начальную продажную цену заложенного имущества, принадлежащего Б.Е.К., предоставленного в залог по договору ипотеки (залога) недвижимости от 07.04.2023 в сумме 9 713000,00 руб.

Взыскал с Б.Е.К. расходы по уплате госпошлины в пользу К.А.В. в сумме 11511 руб. и в сумме 1097 руб., в пользу К.М.А. расходы по уплате госпошлины в размере 11511,00 руб. и в сумме 1097,00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Б.Е.К. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований. Считает, что принятое решение является незаконным и необоснованным, в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенным в решении суда, фактическим обстоятельствам дела, а также неправильного применения норм материального и процессуального права, ссылаясь на доводы, изложенные в ней.

В апелляционной жалобе лицо не привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора А.Ю.С. в просительной части указывает и просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных требований. Считает, что принятое решение является незаконным и необоснованным, в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенным в решении суда, фактическим обстоятельствам дела, а также неправильного применения норм материального и процессуального права, ссылаясь на доводы, изложенные в ней.

В возражениях на апелляционную жалобу истец К.А.В. просит решение суда оставить без изменения, жалобы без удовлетворения, ссылаясь на доводы в них изложенные.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах и возражений на нее, выслушав лиц участвующих в деле, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалоб, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

После принятия к производству суда апелляционной инстанции указанных апелляционных жалоб, установлено, что в обжалуемом решении Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 13 августа 2024 года, в установочной части которого указано фамилия председательствующего судьи «Крику А.Д.», в резолютивной части абзацах 6-11 (шестого по одиннадцатый включительно) указано взыскать с «Е.К.».

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым настоящее гражданское дело снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в суд первой инстанции для выполнения требований ст. 200 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 94-96, 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

гражданское дело по исковому заявлению К.А.В., К.М.А. к Б.Е.К. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в суд первой инстанции для выполнения требований статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи:

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2026 года.