Решение № 2-3148/2019 2-3148/2019~М-2544/2019 М-2544/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-3148/2019

< >

Дело № 2-3148-2019

35RS0001-02-2019-002537-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Череповец 08 июля 2019 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

Председательствующего судьи М.С. Власова,

при секретаре Гришиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, мэрии г. Череповца о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, мэрии г. Череповца о сохранении гаражного бокса.

В обоснование требований указано, что на основании решения Череповецкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г. гаражно-строительному кооперативу № бессрочное (постоянное) пользование был отведен земельный участок площадью < > в границах, указанных на чертеже, для эксплуатации 28 гаражных боксов, что подтверждается государственным актом № Указанный земельный участок имеет кадастровый №, уточненная площадь участка составляет < > расположен на пересечении <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в члены ГК № был принят ФИО2, что подтверждается протоколом общего собрания членов кооператива №, ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО2 построить гаражный бокс, что подтверждено протоколом №. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план построения здания, который полностью соответствует требованиям действующего законодательства. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ был направлен в адрес истца отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, поскольку строительство гаражного бокса осуществлялось без получения в установленном порядке разрешения на строительство, что квалифицируется как самовольная постройка, в связи с чем истец не имеет возможности провести государственную регистрацию построенного гаражного бокса.

Истец просит сохранить гаражный бокс, расположенный по <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №

В ходе судебного разбирательства судом принято уточнение исковых требований, просить признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс площадью < > расположенный по <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, судом извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика управления архитектуры и градостроительства города Череповца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика мэрии города Череповца не явился, судом извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГКС № в судебное заседание не явился, представлено суду заявление о согласии с иском.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает возможным иск удовлетворить.

Как следует из материалов дела, на основании решения Череповецкого городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № бессрочное (постоянное) пользование был отведен земельный участок площадью < > в границах, указанных на чертеже, для эксплуатации 28 гаражных боксов, что подтверждается государственным актом № Указанный земельный участок имеет кадастровый №, уточненная площадь участка составляет < > расположен на пересечении <адрес>.

ФИО2 является членом гаражного кооператива №

Решение общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено построить гаражный бокс на свободной территории кооператива. Строительство гаражного бокса завершено.

В соответствии со статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО < > строительные конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, соответствует действующим техническим регламентам, строительным, санитарным и противопожарным нормам. Не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, не нарушает права и законные интересы граждан.

Гаражный бокс расположен в зоне < >, зона застройки многоквартирными домами, одним из видов разрешенного использования является размещение объектов гаражного назначения.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс площадью < >., расположенный в ГСК № на земельном участке с кадастровым № по <адрес>,.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.07.2019 г.

Судья < > М.С. Власов