Решение № 2-2332/2024 2-90/2025 2-90/2025(2-2332/2024;)~М-1661/2024 М-1661/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-2332/2024

УИД 25RS0004-01-2024-002787-50

Дело № 2-90/2025 (2-2332/2024)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при помощнике судьи Витько Д.А.,

с участием представителя истца министерства имущественных и земельных отношений Приморского края ФИО1 на основании доверенностей от 29.12.2023 № дов20/72, от 25.12.2024 № дов20/94,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 на основании доверенности от 01.07.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Приморского края к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об освобождении части земельных участков с учетом уточнения исковых требований,

у с т а н о в и л:

истец министерство имущественных и земельных отношений Приморского края (далее – Министерство) обратилось в суд к ответчику ФИО2 с вышеназванным иском в обоснование указав, что в собственности Приморского края находятся следующие земельные участки: 1) земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного к пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 м к направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности Приморского края в отношении указанного земельного участка зарегистрировано <дата>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись о государственной регистрации № 25-25-01/052/2011-226; 2) земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности Приморского края в отношении указанного земельного участка зарегистрировано <дата>, о чем в ЕГРН сделала запись о государственной регистрации № 25-25- 01/004/2011-168. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в постоянном (бессрочном) пользовании министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края, о чем в ЕГРН <дата> сделана запись о государственной регистрации № 25:28:050057:213- 25/001/2020-1; 3) земельный участок с кадастровым номером <номер>, состоящий из двух контуров, площадью 60 453 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Право собственности Приморского края в отношении указанного земельного участка зарегистрировано 14.07.2011, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № 25-25-01/132/2011-150. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в постоянном (бессрочном) пользовании министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края, о чем сделана запись о государственной регистрации № <номер>- 25/001/2019-1; 4) земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес>. Право собственности Приморского края в отношении указанного земельного участка зарегистрировано 05.04.2011, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № 25-25- 01/052/2011-225. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер> находится в постоянном (бессрочном) пользовании министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края, о чем в ЕГРН 31.01.2020 сделана запись о государственной регистрации № <номер> 25/001/2020-1. Комиссией при проверке использования и сохранности объектов краевой собственности в составе специалистов краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» (далее - КГКУ «УЗИ») 25.01.2021 и 09.02.2021 проведена проверка использования и сохранности земельных участков, находящихся в собственности Приморского края. По результатам указанной проверки установлен факт самовольного занятия частей земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> третьими лицами. 09.02.2023 и 05.04.2024 специалистами КГКУ «УЗИ» проводились выездные обследования земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер>. По результатам проведенных выездных обследований установлено следующее: часть земельного участка с кадастровым номером <номер> (контур 1) площадью 57 кв. м огорожена забором смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположена древесная растительность; 2) часть земельного участка с кадастровым номером <номер> (контур 2) площадью 7 кв. м представляет собой территорию, занимаемую смежным земельным участком с кадастровым номером <номер>, в границах которого pacположено частное землепользование; часть земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 33 кв.м, огорожена забором смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположена древесная растительность; часть земельною участка с кадастровым номером <номер> площадью 333 кв. м представляет собой территорию частично огороженную забором смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположены часть жилого дома, нежилое здание, брусчатая площадка; часть земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 9 кв. м представляет собой огороженную забором территорию, занимаемую правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположено частное землепользование. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер> принадлежит на праве собственности ответчику <ФИО>1, о чем <дата> в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации № <номер>-25/063/2021-4. Истцом в адрес ответчика направлена претензия от <дата> № 20/14324 о необходимости оплаты суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также освобождении самовольно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами <номер>. В настоящее время <ФИО>1 самовольно занятые части земельных участков с кадастровыми номерами <номер> не освобождены.

Истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 282,15 рублей,

обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 м э направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от расположенного в его границах забора, путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда;

обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 33 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного б границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от расположенного в его границах табора, путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда;

обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 6074 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от расположенного в его границах забора, путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда;

обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером <номер>, площадью 333 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от расположенного в его границах забора, части жилого дома, от нежилого здания и брусчатой площадки путем их сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Представителем истца в ходе судебного заседания в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнены в письменном виде исковые требования в части размера неосновательного обогащения, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 6 497,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средства в размере 714,98 руб.

25.07.2024 Советским районным судом г. Владивостока протокольно к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление муниципальной собственности г. Владивостока, управление градостроительства администрации г. Владивостока, администрация г. Владивостока.

25.09.2024 Советским районным судом г. Владивостока протокольно к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Банк ВТБ (ПАО).

Представитель министерства имущественных и земельных отношений Приморского края ФИО1 в ходе судебного заседания поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в 2024 году ответчик дважды в обращался в министерство имущественных и земельных отношений края с заявлениями о предоставлении ответчику в собственность за плату земельных участков, а также о перераспредлении спорных земельных участков, в удовлетворении которых отказано.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в ходе судебного заседания в части исковых требований об освобождении частей земельных участков возражал, в части уточненных исковых требований о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами согласился. Пояснил, что на земельном участке ответчика расположен жилой дом. Указанные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности ответчика. Указанный жилой дом зарегистрирован в 2009 году. Границы домовладения существовали до формирования границ земельных участков истца. Доказательства наличия обстоятельств нарушения прав истца как собственника земли отсутствуют.

Ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, министерство транспорта и дорожного хозяйства Приморского края, Управление муниципальной собственности г. Владивостока, управление градостроительства администрации г. Владивостока, администрация г. Владивостока, Банк ВТБ (ПАО), извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание суда не явились, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников гражданского процесса.

Выслушав участников гражданского процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 8 Закона Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» к полномочиям органов исполнительной власти Приморского края в области регулирования земельных отношений относятся, в том числе, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности и (или) ведении Приморского края.

Согласно пп. 1.1.2 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 07.10.2019 № 646-па, министерство имущественных и земельных отношений Приморского края,является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Приморского края.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, с 05.04.2011 в собственности Приморского края находится земельный участок, местоположение установлено относительное ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 9+/-1, кадастровый <номер>.

Также с <дата> в собственности Приморского края находится земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Строение. Почтовый адрес: <адрес> площадью 600 кв.м., кадастровый <номер>. С <дата> указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края. С 14.07.2011 в собственности Приморского края находится земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира. <адрес>, площадью 60 453+/-89,2 кв.м., кадастровый <номер>. С <дата> данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края.

С 05.04.2011 в собственности Приморского края находится земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земельный участок. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 600 кв.м., кадастровый <номер>. С <дата> указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства транспорта и дорожного хозяйства Приморского края.

Право краевой собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается предоставленными по запросу суда выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

25.01.2021, 09.02.2021 специалистами КГКУ «Управление землями и имуществом Приморского края» проведена проверка использования и сохранности земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования Министерству транспорта и дорожного хозяйства Приморского края. В ходе указанной проверки установлен факт самовольного занятия части указанных земельных участков третьим лицом.

09.02.2023 специалистами КГКУ «Управление землями и имуществом Приморского края» по поручению министерства имущественных и земельных отношений Приморского края осуществлен выезд на вышеуказанные земельные участки, при этом обследование провести не удалось ввиду отсутствия к ним доступа.

05.04.2024 специалистами КГКУ «Управление землями и имуществом Приморского края» по поручению министерства имущественных и земельных отношений Приморского края проведен осмотр, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 9 кв.м., представляет собой огороженную забором территорию, занимаемую правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположено частное землепользование. Часть земельною участка с кадастровым номером <номер> площадью 33 кв.м, огорожена забором смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположена древесная растительность. Часть земельного участка с кадастровым номером <номер> (контур 1) площадью 57 кв. м огорожена забором смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположена древесная растительность. Часть земельною участка с кадастровым номером <номер> (контур 2) площадью 7 кв. м представляет собой территорию, занимаемую смежным земельным участком с кадастровым номером <номер>, в границах которого pacположено частное землепользование. Часть земельною участка с кадастровым номером <номер> площадью 333 кв. м представляет собой территорию частично огороженную забором смежного земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах которой расположены часть жилого дома, нежилое здание, брусчатая площадка, древесная растительность.

Ответчик ФИО2 является правообладателем смежного с истцом земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 591+/- 9 кв.м., кадастровый <номер>, на основании договора купли-продажи от 18.08.2021. В отношении данного объекта недвижимости имеется ограничение прав в виде ипотеки в силу закона со стороны Банка ВТБ (ПАО).

Также ФИО2 является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 170,4 кв.м., кадастровый <номер>, на основании договора купли-продажи от 18.08.2021. В отношении данного объекта недвижимости имеется ограничение прав в виде ипотеки в силу закона со стороны Банка ВТБ (ПАО).

06.12.2023 в адрес ответчика была направлена претензия № 20/14324, в которой ФИО2 предложено оплатить сумму неосновательного обогащения, возникшее в связи с пользованием частями земельных участков, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также освободить части самовольно занятых земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Правила, предусмотренные 60 главой Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должен возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существующей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проверяя расчет истца, суд полагает его верным, поскольку он составлен в соответствии с положениями действующего законодательства и установленными обстоятельствами спора. Своего расчета задолженности ответчик суду не представил.

Поскольку в судебном заседании установлен факт необоснованного использования ответчиком частей спорных земельных участков, суд полагает уточненные требования истца в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения за пользование частями земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, а также суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими удовлетворению.

При вынесении решения суд также принимает признание иска ответчиком в указанной части, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц (ст. 39 ГПК РФ), что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Относительно исковых требований об освобождении самовольно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер> суд приходит к выводу о частичном удовлетворении указанных исковых требований ввиду следующего.

Как следует из реестровых дел на объекты недвижимости с кадастровыми номерами <номер>, принадлежащих на праве собственности ответчику ФИО2, первоначально право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., кадастровый <номер>, а также на расположенный на данном земельном участке жилой дом, площадью 170,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный <номер>, зарегистрировано 30.09.2009.

На основании распоряжения департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 07.06.2010 № 942, для государственных нужд в собственность Приморского края путем выкупа земельных участков изъят ряд земельных участков, в том числе земельный участок, площадью 9 кв.м., путем разделения земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., имеющий местоположение: установлено относительно ориентира земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем, земельный участок <номер> и расположенный на нем жилой дом продавались, последним правообладателем является ответчик ФИО2

Право собственности ответчика на жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером <номер> зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственника может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к сносу незаконно возведенных зданий, строений и сооружений.

Оценив представленные по делу доказательства и установив, что ответчиком <ФИО>1 в отсутствие правоустанавливающих документов занята часть земельных участков, находящихся в краевой собственности, с кадастровыми номерами <номер>, <номер><номер>, на которых возведен забор, расположена древесная растительность, исковые требования истца в части освобождения ответчиков части земельных участков, находящихся в краевой собственности, с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>,подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером <номер> расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, т.е. указанный жилой дом выходит за границы земельного участка, переданного ответчику по договору купли - продажи, что лишает собственника жилого дома ФИО2 права использовать данный объект недвижимости по назначению.

Право собственности ответчика на жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером <номер> никем не оспорено, жилой дом не обладает признаками самовольной постройки.

Ответчик, приобретая жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <номер>, полагал, что жилой дом расположен в границах данного земельного участка.

При этом, как установлено в судебном заседании часть жилого дома, принадлежащего на праве собственности ответчику, выходит за границы земельного участка <номер> и фактически располагается на части земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящегося в краевой собственности.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Учитывая приведенные нормы законодательства, оснований для удовлетворения исковых требований истца в части исковых требований о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 25:28:050057:210 суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

уточненные исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Приморского края удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС <номер>) в пользу министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение в размере 6 497,64 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 714,98 руб.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 м э направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от расположенного в его Границах забора, путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 33 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного б границах участка. Ориентир строение. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от расположенного в его границах табора, путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда;

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 6074 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от расположенного в его границах забора, путем его сноса (демонтажа) и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в соответствии с его назначением, в том числе путем вывоза материалов демонтажа, в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение суда составлено 17.02.2025.

Судья Ю.А. Самусенко