Решение № 2-2768/2021 2-2768/2021~М-2136/2021 М-2136/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-2768/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике ФИО1, при секретаре Ланцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и созданным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмет спора, привлечена ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 в 2001г. самовольно осуществил строительство жилого дома на земельном участке, <адрес> (схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №

Распоряжением КУИиЗ <адрес> №-ПСО от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в предоставлении истцу указанного земельного участка в собственность ввиду отсутствия у заявителя права на приобретение земельного участка без проведения торгов, поскольку при подаче заявления истцом не было предоставлено документов, подтверждающих право пользования истцом спорным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. Для установления указанных обстоятельств истец обратилась в суд.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае, факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», предписанием инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РБ от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом, справкой Администрации МО «Могсохонский сомон» <адрес> РБ, а также пояснениями третьего лица ФИО3 и показаниями свидетелей <данные изъяты>, допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца ФИО2 в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> в заявленных координатах и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности. Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиком не заявлено, сведений о наличии правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется.

В связи с этим требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Поскольку данное решение не предрешает решение ответчика о предоставлении спорного земельного участка истцу, а лишь устанавливает факт пользования им в определенный период, вопросы о наличии либо отсутствии у ФИО2 права на получение заявленного земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов в рамках настоящего гражданского дела исследованию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим характерные координаты точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Н.А. Кузубова