Решение № 2-1257/2025 2-1257/2025(2-7978/2024;)~М-7235/2024 2-7978/2024 М-7235/2024 от 4 февраля 2025 г. по делу № 2-1257/2025

< >

УИД 35RS0001-01-2024-011826-02

дело № 2-1257/2025 (2-7978/2024)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 05 февраля 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием прокурора Й., представителя истца Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован бывший ФИО8 ФИО2, который с 2021 года в квартире не проживает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ц. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Й., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи от 26.07.2012.

В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, являющийся < > истца.

Из искового заявления и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 проживал в жилом помещении в период с 2018 года по 2021 год, с 2021 года в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением в силу закона или договора, наличия достигнутого между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, равно как и сохранения между сторонами семейных отношений судом не установлено, ответчиком не представлено.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт того, что ФИО2 членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании квартирой не имеет, при этом, сохраняя регистрацию в жилом помещении без согласия собственника жилого помещения, создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022).

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решения по данному делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (< >) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (< >) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12.02.2025.

Судья < > И.О. Летучева