Решение № 2-2090/2019 2-2090/2019~М-1794/2019 М-1794/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2090/2019

Гр.<адрес>.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года <адрес>

Судья Кировского районного суда <адрес> ФИО16,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО25, представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО26, при секретаре судебных заседаний ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выселении, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, в строительстве и ремонте жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском кФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выселении, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, в строительстве и ремонте жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 169,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1014 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанные дом и земельный участок принадлежат ему на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> от 26.10.2015г. № и Выписки из ЕГРПот 08.04.2019г.

В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают его брат ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., его жена ФИО6 19.06.1973г.р., дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО80.09.1997г.р.

Дочь ФИО9 ФИО10 23.01.1995г.р., её дети: сын ФИО11 03.07.2015г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы, но не проживают в доме с 2014 года.

Брат ФИО5 и сестра ФИО13 пытались оспорить его право на указанный жилой дом. Решением Кировского районного суда <адрес> от 20.07.2018г., оставленным в силе Апелляционным определением Верховного суда РД от 12.11.2018г., в удовлетворении их иска к истцу было отказано.

Факт регистрации вышеуказанных ответчиков в его доме, проживания в нем ФИО1 и членов его семьи, а также запрет ФИО28 производить в доме ремонт препятствует реализации его права владеть, пользоваться и распоряжаться домом по своему усмотрению.

Истецобратился в ОВМ УМВД по <адрес> с заявлением о снятии вышеуказанных лиц с регистрационного учета. Но ему в этом было отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, 10.09.1997г.р., ФИО10 23.01.1995г.р., ФИО11, 03.07.2015г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> из жилого дома по адресу: <адрес> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, 10.09.1997г.р. вместе со своим имуществом.Обязать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членов его семьи ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, 20.03.1996г.р.,ФИО15, 10.09.1997г.р. в случае их согласия на отсрочку выселения не препятствовать ему и членам его семьи производить в свободной части дома строительные работы, а также пользоваться земельным участком, до их выселения из дома.0бязать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдать истцу домовую книгу на домовладения по адресу: <адрес>.

Надлежащим образом извещенный истец ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО26, который в суде исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, о причинах не явки суд не известили. Конверты с отметкой об истечении срока хранения и о вручении извещений ответчикам в суд возвращены.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с поступившим от представителя истца ходатайством о рассмотрении данного дела, в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения ходатайства и рассмотрении гражданского дела в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования ФИО4, суд приходит к следующему.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от 21.02.2007г., установлен факт владения и пользования ФИО4 домовладением, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Согласно постановлению от 26.10.2015г. №, ФИО4 переоформлен в собственность земельный участок под ИЖС по ул.<адрес>, 74 в <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.12.2000г. ФИО4 является собственником земельного участка площадью 1014 кв.м. по ул.<адрес>, 74, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 08.04.2019г., ФИО4 является собственником жилого дома площадью 169,8 кв.м. по ул.<адрес>, 74.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от 20.07.2018г., в удовлетворении искового заявления ФИО13 и ФИО1 к ФИО4, Администрации <адрес> об отмене постановления от 26.10.2015г. отказано.

Апелляционным определением Верховного суда РД от 12.11.2018г. решение Кировского районного суда <адрес> от 20.07.2018г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Согласно ответу МВД по РД от 26.02.2018г. №, ФИО4 необходимо обратиться в суд для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО29, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Согласно записям из домовой книги, ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 10.09.1997г.р., ФИО10 23.01.1995г.р., ФИО11, 03.07.2015г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.зарегистрированы по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно ответу на запрос Администрации <адрес> от 13.06.2019г. №, по <адрес> проживают ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 10.09.1997г.р.

Согласно справки Администрации <адрес> от 31.05.2019г. №, ФИО10 23.01.1995г.р., ФИО11, 03.07.2015г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прописаны но не проживают по <адрес>. Адрес проживания: <адрес>.

Из акта о не проживании, подтвержденному участковым уполномоченным ОП по <адрес> капитаном полиции ФИО30 от 30.05.2019г., ФИО10 23.01.1995г.р., ФИО11, 03.07.2015г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживают по <адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчиками суду не представлены доказательства о том, что они являются членами семьи собственника жилого дома и вселены им в туда, как члены семьи, имели общий бюджет и предметы быта.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Доказательств, подтверждающих законность пребывания и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО4, ответчиками не представлено.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета, по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 с.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Суд в соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен оценить относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, а результаты оценки доказательств отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования искового заявленияФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выселении, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, в строительстве и ремонте жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выселении, снятии с регистрационного учета, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, в строительстве и ремонте жилого помещения, удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, 10.09.1997г.р., ФИО10 23.01.1995г.р., ФИО11, 03.07.2015г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Выселить из жилого дома по адресу: <адрес> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, 10.09.1997г.р. вместе со своим имуществом.

Обязать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членов его семьи ФИО6, 19.06.1973г.р., ФИО7, 20.03.1996г.р.,ФИО15, 10.09.1997г.р. в случае их согласия на отсрочку выселения не препятствовать истцу и членам его семьи производить в свободной части дома строительные работы, а также пользоваться земельным участком, до их выселения из дома.

Обязать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдать истцу домовую книгу на домовладение по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.<адрес>

В окончательной форме решение изготовлено 01.07.2019г.

Гр.<адрес>.