Решение № 2-558/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-558/2017

Дело № 2 – 558/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 20 марта 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилейченко И.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.

с участием представителя ответчика – адвоката Марущенко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит понудить гр. Украины, ФИО1, к продаже на торгах, принадлежащую ему земельную долю (2.63 га) в праве общей долевой на земельный участок сельхозназначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, <адрес>», невостребованные земельные доли.

Требования обосновывают тем, что гр.Украины ФИО1 является собственником земельного участка из земель сельхозназначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, <адрес>», невостребованные земельные доли. Согласно ст.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать зеемльными участками из земель сельхозназначения только на праве аренды. Если участок оказался у иностранного гражданина в собственности, то участок должен быть отчужден собственником в течение года. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение участка, истец обратился в суд, просит иск удовлетворить. Дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Марущенко Ю.Г., которая просит вынести решение в соответствии с законом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно представленных в суд документов ответчик - ФИО1 является гр. Украины и собственником земельного участка из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», невостребованные земельные доли, что подтверждается сведениями из ТО Росреестра (л.д.4-9).

Согласно ст.3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" устанавливает, что иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельные участки (часть земельного участка) должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно представленных сведений спорный участок до настоящего времени не отчужден, требования действующего законодательства не исполнены, в связи с чем, суд считает, что требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 к продаже на торгах принадлежащий ему земельный участок сельхозназначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Ейск, <адрес>», невостребованные земельные доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда: И.Н. Данилейченко