Решение № 2-43/2017 2-43/2017~М-53/2017 2-45/17 М-53/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-43/2017

копия

Дело № 2-45/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 03 апреля 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, её представителя ФИО4, представителя ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10, Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования -

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 являются наследниками по закону, принявшими наследственное имущество своего отца – ФИО9, умершего 05.08.2003 г., которому, при жизни, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного в декабре 1992 года Главой администрации Губинского сельского Совета Можайского р-на Московской области, принадлежал земельный участок площадью 0,36 га., расположенный в д.Алискино Можайского р-на Московской области, на котором находился жилой дом, в котором ранее проживали все члены семьи ФИО9 При этом, ФИО2 является наследником имущества своей супруги – ФИО8, умершей 23.07.2016 г., а ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО10 – наследниками ФИО6, умершего 28.11.2016 г., и ФИО7, умершей 15.03.2016 г., соответственно. Тем не менее, при обращении в соответствующий нотариальный орган, истице отказано в выдаче свидетельства о праве наследования доли спорного земельного участка, в связи с тем, что право наследодателя на этот объект недвижимости не зарегистрировано и земельный участок не стоит на кадастровом учёте. Полагая данный отказ необоснованным, заявители иска просили признать за ними право собственности, за каждым на ? долю указанного выше земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 и ФИО2

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных ими требований по основаниям, указанным в их иске.

Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО4, а также законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, – ФИО11, иск признали, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Администрация Можайского МР МО, ФИО5, с иском не согласился, указав, что площадь истребуемого истцами в собственность земельного участка превышает допустимую максимальную площадь земельного участка, предоставляемого для личного подсобного хозяйства. Кроме того, данный земельный участок не сформирован, как объект недвижимости, т.к. не имеет границ, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, и не стоит на кадастровом учёте, в связи с чем, не может быть объектом права.

Представитель 3-го лица – Управление ФСГРК и К по МО, ФИО12, в суд не явились, просила рассмотреть дело в её отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истица, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 являются наследниками по закону, принявшими наследственное имущество своего отца – ФИО9, умершего 05.08.2003 г.

Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного в декабре 1992 г. Главой администрации Губинского сельского Совета Можайского р-на Московской области, следует, что на основании приказа № 45 от ДД.ММ.ГГГГ г. совхоза «Ивакино» Можайского р-на ФИО9 выделялся в собственность земельный участок площадью 0,36 га, из них 0,30 га – бесплатно.

Выписками их похозяйственной книги лицевых счётов № 49 за 1964-1966, 1997-2001 года и № 7 за 2002-2006 г. по д.Алискино Можайского р-на Московской области подтверждается наличие хозяйства ФИО9, проживавшего в доме № 10, в собственности которого находилось 0,30 га земли.

Из справочных сведения, предоставленных нотариусом Можайского нотариального округа ФИО13, следует, что ФИО2 является наследником, принявшим наследственное имущество своей супруги – ФИО8, умершей 23.07.2016 г., а ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО10 – наследниками, принявшими наследственное имущество ФИО6, умершего 28.11.2016 г., и ФИО7, умершей 15.03.2016 г., соответственно.

Согласно справки Главы сельского поселения Юрловское Можайского муниципального р-на Московской области ФИО14 от 25.04.2016 г. ФИО9, по день смерти 05.08.2003 г., проживал постоянно и адресу: М.О., <...>, совместно со своим сыном – ФИО6. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Страховыми свидетельствами за период с 1988 г. по 1996 г. подтверждается факт страхования ФИО9 деревянного огнестойкого строения в д.Алискино Можайского р-на Московской области.

Решением должностного лица отдела кадастрового учёта № 1 филиала ФГБУ ФКП Росреестра» по МО ФСГРК и К по Московской области ФИО15 от 28.11.2016 г. ФИО1 отказано во внесении в ГКН сведений о спорном земельном участка, как о ранее учтённом объекте недвижимого имущества, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 87, выданного в декабре 1992 г. Главой администрации Губинского сельского Совета Можайского р-на Московской области, в связи с несоответствием данного документа требованиям Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177.

Постановлением нотариуса Можайского нотариального округа ФИО13 от 03.12.2016 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве наследования спорного земельного участка, в связи с тем, что право наследодателя на этот объект недвижимости не зарегистрировано и земельный участок не стоит на кадастровом учёте.

Исходя из положений ст.ст.130-131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

Пунктом 1 ст.11.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пунктом 1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Положениями п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для реализации права граждан приобрести в собственность земельные участки государственной или муниципальной собственности, законом предусмотрен соответствующий порядок.

В пункте Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п.82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 являются наследниками по закону, принявшими наследственное имущество своего отца – ФИО9, умершего 05.08.2003 г.

Истец ФИО2 является наследником, принявшим наследственное имуществом своей супруги – ФИО8, умершей 23.07.2016 года.

Наследодателю ФИО9, при жизни, на основании приказа по совхозу «Ивакино» Можайского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, выделялся в собственность земельный участок площадью 0,36 га, из них 0,30 га – бесплатно, расположенный в д.Алискино Можайского р-на Московской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного в декабре 1992 года Главой администрации Губинского сельского Совета Можайского р-на Московской области.

Тем не менее, из установленных судом обстоятельств следует, что наследодатель ФИО9, при жизни, не сформировал спорный земельный участок, как индивидуально-определенный объект недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством, не определил его уникальные характеристики, в государственный орган о регистрации его права на эту землю не обращался.

При таких обстоятельствах, согласно ст.112 ГК РФ, названный выше земельный участок не подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО9

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что требования истцом являются необоснованными и незаконными, в связи с чем, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10, Администрации Можайского муниципального р-на Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 08 апреля 2017 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________________ (Миронов)