Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-410/2017 М-410/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-618/2017

Гражданское дело № 2-618/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Старковой В.В.,

при секретаре Тарима Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Дачный-3» к ФИО1 о прекращении права на бессрочное пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дачный-3» обратилось с иском к ФИО1 о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: СНТ «Дачный-3», участок №. Истец в обоснование своих требований ссылался на то, что ответчик не пользуется названным земельным участком с 2008 года, не содержит его в надлежащем состоянии, с 2009 года исключен из членов СНТ «Дачный-3», членские взносы не вносил. Считает, что ответчик совершал действия, свидетельствующие об отказе от данного земельного участка.

Представитель истца – председатель СНТ «Дачный-3» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, проживает в г. <данные изъяты> Республики Татарстан. На основании судебного поручения был опрошен Альметьевским городским судом Республики Татарстан, где против иска не возражал, пояснив, что проживает постоянно в г. <данные изъяты>, спорным земельным участком не пользовался.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК ч. 1 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; ч.2. собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; ч.3. владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Порядок предоставления земельных участков определен главами 3-4 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г.

Статьей 44 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., № в садоводческом товариществе «Дачный-3», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства, что также подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеются копии актов обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных членами СНТ «Дачный-3», в том числе с участием председателя ФИО2 Из названных актов следует, что участок № с 2008 года не используется по назначению, использование участка не соответствует требованиям земельного законодательства, не обрабатывается, что привело к ухудшению экологического состояния на данном земельном участке, снижению плодородия, а также может привести к пожарной обстановке на объекте.

Данные акты не являются допустимыми доказательствами по делу, поскольку лица, составившие данные акты не являются специалистами в области экологии и пожарной безопасности, а также не являются компетентными лицами для определения соответствия использования земельного участка нормам закона.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО1 был исключен из членов СНТ «Дачный-3» в 2009 году, поскольку не использует с 2008 года спорный земельный участок по назначению, не обрабатывает его, членские взносы не делает.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Свидетель №1

Данные обстоятельства никем в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

С учетом приведенных доказательству суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен ответчику в собственность, прекращение которого не предусмотрено законом по приведенным истцом основаниям. Отсутствие сведений о регистрации прав на спорный земельный участок в управлении Росреестра не свидетельствует о наличии у ответчика права собственности на него.

Те обстоятельства, что ответчик с 2008 года не использует спорный земельный участок, не обрабатывает его, не платит членские взносы не является основанием для прекращения его права бессрочного (постоянного) пользования на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований СНТ «Дачный-3» к ФИО1 о прекращении права бессрочного пользование земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий облсуд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т. е. 25.05.2017 года через Левобережный районный суд г. Липецка.

Судья В.В. Старкова