Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-225/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 16 октября 2017 года

Зольский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Махова Р.Ш.,

при секретаре Нагаевой М.Д.,

с участием: истца ФИО1,

начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что его сын состоял в браке с ФИО3 После заключения брака, ответчица была зарегистрирована в его домовладении. Брак его сыном и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи ответчица не является. При этом, ответчица не желает добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия в реализации права владения, распоряжения собственностью.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим права пользования домовладением и снятии ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Начальник Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчица ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности своей неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., истец по данному делу ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги № выданной администрацией <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1, З.., Б., также ответчица по настоящему ФИО3

Также, согласно справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Между тем, как видно из решения мирового судьи судебного участка №<адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак, зарегистрированный между Х. и ФИО3

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснению, данному в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из адресно-справочной информации, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР видно, что ответчица ФИО3 зарегистрирована в спорном домовладении по указанному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчицы ФИО3 в спорном домовладении нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жильем является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанной нормой, ФИО3, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.208, 209, 304 ГК РФ, 31, 34 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домовладением расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья Зольского

районного суда КБР Р.Ш. Махов

согласовано