Решение № 2-267/2018 2-267/2018~М-200/2018 М-200/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-267/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО5

с участием: помощника Бикинского городского прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 ФИО12 на основании договора найма жилого помещения № от <дата> предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края, <адрес>, <адрес><адрес>. Указанное жилое помещение на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от <дата> №-р закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Бикинской КЭЧ района» МО РФ, которая на основании приказа Министра обороны РФ № от <дата> реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. На основании государственного жилищного сертификата от <дата> № ФИО1 ФИО13 с учетом членов семьи предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. <дата> ответчики заключили обязательство <адрес>7, согласно которому ответчики обязались в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством единовременной денежной выплаты, освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края, <адрес>, <адрес><адрес>. Несмотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения ответчик вместе с членами своей семьи в установленном порядке квартиру в довольствующий орган не сдал. <дата>. в адрес ФИО1 ФИО14 было направлено предупреждение об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Однако до настоящего времени, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, д. <адрес> кв. 53, ответчиками не освобождено. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО24 не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ФГКУ «Дальневосточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, который полагал возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения № от <дата> ФИО1 ФИО16 было предоставлено жилое помещение – квартира № 53 в доме № <адрес> Восточного городка в <адрес> края.

Указанное жилое помещение на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от <дата> №р закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Бикинская КЭЧ района» Минобороны РФ, которая на основании приказа Министра обороны РФ № от <дата> реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

<дата> ФИО1 ФИО17 обратилась заявлением в ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны РФ о выдаче ей жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, на состав семьи: супруг ФИО2 ФИО25, ФИО6 – дочь.

<дата> ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО22, ФИО2 ФИО26 дано обязательство об освобождении указанного жилого помещения и его сдаче в ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, в установленном законодательством РФ порядке, в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

В соответствии с корешком государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения серии УВ № ФИО1 ФИО19 за счет средств федерального бюджета предоставлена субсидия в размере <данные изъяты>.

<дата> ответчику из ФГКУ «Востокрегионжилье» направлено предупреждение о необходимости освобождения указанного жилого помещения в установленном законом порядке.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики были обеспечены Министерством обороны РФ жилым помещением по основаниям и нормам, установленным Федеральным законом от <дата> № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со статьей 15 данного закона военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

Согласно п. 14 статьи 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам 1 раз. При этом документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны РФ и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Обязанность освободить служебное жилое помещение после обеспечения жильем по избранному месту жительства возникает, таким образом, у военнослужащего на основании закона.

Обязательство по сдаче жилого помещения конкретизируется в приказе Министра обороны РФ № года «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» (далее – приказ №). Согласно п. 17 данного приказа в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим выдается справка по установленному образцу.

Пунктом 18 приказа № установлено, что с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения, оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку мотивированный отказ.

Ответчик с целью получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, подписала обязательство об освобождении спорного жилого помещения. Обязательство, подписанное ответчиком, предусматривает освобождение спорного жилого помещения не позднее двух месяцев с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Между тем, в судебном заседании установлено, что до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, ДОС <адрес><адрес> ответчиками не освобождено.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» от <дата> № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу положения о Министерстве обороны РФ Министерство обороны осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах (подп. 68 п. 7), в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (подп. 71 п. 7).

Руководствуясь этими и другими нормативно-правовыми актами, Министерство обороны РФ может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности.

На основании статей 15, 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» МО РФ обеспечило ответчика социальной выплатой для приобретения жилья по избранному месту жительства.

Вместе с тем, ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, чем нарушили ч. 1 ст. 101 ЖК РФ, пункт 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», а также данное ими обязательство, в нарушение требований ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ.

Действиями (бездействием) ответчика нарушены права и интересы собственника спорного жилого помещения - Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае отказа освободить жилые помещения, предоставленные по договору найма специализированных жилых помещений, граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики в настоящее время зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем, требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО2 ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО31, <дата> года рождения, ФИО1 ФИО30, <дата> года рождения, ФИО2 ФИО34, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, ДОС <адрес><адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО32, <дата> года рождения, ФИО1 ФИО33, <дата> года рождения, ФИО2 ФИО35, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ДОС <адрес><адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.