Решение № 2-232/2017 2-232/2017~М-257/2017 М-257/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-232/2017

Дело № 2-232/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Вилюйск

11 сентября 2017 года

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Тихонова Е.Д.,

при секретаре Андреевой У.Н.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) «Вилюйская центральная районная больница им.П.А. Петрова» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: <*****>, в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указала, что была <*****>. При жизни ФИО2 <*****>, однако, документы, согласно которым им выделили дом, до настоящего времени не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и примерно в то же время истица обнаружила, что документы на дом были утеряны. 21 марта 2006 года Вилюйская центральная улусная больница издала приказ о регистрации в доме истицы и ее шестерых детей по адресу: <*****>, с последующей приватизацией. До 2011 года в силу юридической неграмотности она считала, что дом находится в ее собственности, однако, когда она решила в 2011 году зарегистрироваться по месту фактического проживания, в паспортном столе ей сообщили, что дом ей на праве собственности не принадлежит. В 2011 году истица пыталась зарегистрировать дом, но лишь поставила его на кадастровый учет. Пыталась заключить договор социального найма с ответчиком, администрацией МО «Город Вилюйск» и МР «Вилюйский улус (район)», на что получила ответы, что указанный дом на балансе у вышеуказанных лиц не состоит. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на дом.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, при этом указал, что указанный жилой дом на балансе ГБУ РС(Я) «Вилюйская ЦРБ им. П.А. Петрова» не состоит, ответчик не возражает на счет приватизации и не претендует на владение указанным домом.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Город Вилюйск» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании истица ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.ст.234, 225 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 проживает в жилом доме по адресу: <*****>. Указанное обстоятельство никем не оспаривается.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Город Вилюйск» Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2017 года объект недвижимости - жилой дом, находящийся по адресу: <*****>, не является объектом учета реестра муниципального имущества МО «Город Вилюйск».

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МР «Вилюйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) от 26 июня 2017 года объект недвижимости - жилой дом, находящийся по адресу: <*****>, не является объектом учета реестра муниципального имущества МР «Вилюйский улус (район)».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от 26 октября 2016 года сведения на земельный участок по адресу: <*****>, отсутствуют.

Из приказа № 01/01-94 от 21 марта 2006 года главного врача Вилюйской центральной улусной больницы следует, что ФИО1 и ее шестерым детям разрешено зарегистрироваться в доме, состоящем на балансе МУ «Вилюйская ЦРБ им. П.А. Петрова», по адресу: <*****>, с последующей приватизацией.

Согласно справке от 28 сентября 2016 года, выданной ГБУ Республики Саха (Якутия) «Вилюйская центральная районная больница им.П.А. Петрова» жилой дом по адресу: <*****>, не состоит на балансе учреждения.

Согласно справке от 28 сентября 2016 года ГБУ Республики Саха (Якутия) «Вилюйская центральная районная больница им. П.А. Петрова» не может предоставить договор социального найма жилого помещения от 2006 года, расположенного по адресу: <*****>, заключенного между МУ «Вилюйская ЦРБ им. П.А. Петрова» и ФИО2, в связи с уничтожением по истечении срока хранения.

Из справки от 20 марта 2017 года, выданной директором МУП «Вилюит», ФИО1 фактически проживает по адресу: <*****>.

Помимо этого, факт владения истицей жилым домом как своим собственным с 1997 года подтверждается письменными свидетельскими показаниями ФИО3, ФИО4, которым не доверять оснований не имеется.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что истицей доказан факт открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным имуществом, истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом жилым помещением по адресу: <*****>.

Следовательно, срок приобретательной давности, установленный гражданским законодательством на недвижимое имущество, наступил.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) «Вилюйская центральная районная больница им. П.А. Петрова» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <*****>, <*****>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <*****>, с кадастровым номером <*****>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.

Председательствующий судья Е.Д. Тихонов

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2017 года.