Решение № 2-941/2020 2-941/2020~М-944/2020 М-944/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-941/2020

Гр.дело № 2-941/2020

68RS0010-01-2020-001301-44


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 19 ноября 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, о выделе части земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд Тамбовской области с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права на 643/2160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о выделе части земельного участка в натуре и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований суду указала, что ей и ее мужу ФИО4 на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>.

В связи со смертью ФИО4, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец принял наследство, в наследственную массу которого входила только квартира, земельный участок включен не был. Право собственности в установленном законом порядке за истцом зарегистрировано не было. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ составляет 2160 кв.м. Правообладателем данного земельного участка является только один из совладельцев жилого <адрес> – ФИО9, имеющая в собственности 474/1965 доли в общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в администрацию г.Кирсанова Тамбовской области о предоставлении в общую долевую собственность вышеуказанного земельного участка, но администрацией г.Кирсанова ей было отказано, поскольку обратились не все собственники жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу, у которых отсутствуют права на данный земельный участок.

Кроме нее, данным земельным участком также пользуются другие собственники: ФИО8, ФИО9, ФИО5

Постановлением администрации г.Кирсанова Тамбовской области №1090 от 20.09.2019 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», была утверждена схема расположения земельного участка площадью 2160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала № с кадастровым номером №. Площадь земельного участка, которым пользуется истица и который отображен на плане земельного участка, как «каталог координат границы землепользования участок №», составляет 597,90 кв.м. Границы принадлежащего истице земельного участка площадью 597,9 кв.м. установлены фактически с момента приватизации квартиры. Претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков до настоящего времени к истице не поступало.

Просит суд признать за ней право на 643/2160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, определить и уточнить внутренние границы ее земельного участка, площадью 643/2160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно «каталогу координат границы землепользования участка №» плана земельного участка, а именно: площадь всего участка – 643/2160 доли в праве общей долевой собственности, в том числе 598/2160 доли в праве общей долевой собственности – площадь земельного участка под насаждениями; 45/2160 доли в праве общей долевой собственности – площадь земельного участка под строением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца (по доверенности) ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.Кирсанова Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своём отзыве на исковое заявление сообщил, что поскольку спорный земельный участок не является муниципальной собственностью городского округа-город Кирсанов и в реестре муниципальной собственности не значится, оставляет принятие решения по данному делу на усмотрение суда и ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5 и ФИО9 в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просили исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, направленные ему судебные повестки по месту регистрации возвратились в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

На основании ст.14Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силусудебныеакты.

Согласно ст.247 ГК РФвладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемомсудом.

В соответствии со ст.252 ГК РФимущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе всудебномпорядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества,судможет и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В силу ст.11.5 Земельного кодексаРФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Статьей 11.2 ЗК РФ установлено, что, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Судоценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, площадью 44,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, 474/1965 доли земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 2160 кв.м., зарегистрирована за ФИО9

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 2160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала № с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона «Ж1» - зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 643/2160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью: 2160 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона «Ж1» - зона застройки индивидуальными жилыми домами, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить внутренние границы земельного участка ФИО1, составляющий 643/2160 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат границы землепользования участка № плана земельного участка, а именно: площадь всего участка – 643/2160 доли в праве общей долевой собственности, в том числе: 598/2160 доли в праве общей долевой собственности – площадь земельного участка под насаждениями; 45/2160 доли в праве общей долевой собственности – площадь земельного участка под строением.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 19.11.2020.

Председательствующий: