Решение № 2-31/2017 2-31/2017(2-374/2016;)~М-348/2016 2-374/2016 М-348/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-31/2017

Дело № 2 -3 -31/ 2017 г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 30 января 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области

в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская», ФИО2 С.чу о выделении доли из общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

19.12.2016г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская», ФИО2 С.чу о выделении в натуре ? доли из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в виде <адрес>, общей площадью 61, 4 кв.м, в т.ч. жилой 38,2, указав в исковом заявлении, что на основании договора купли-продажи между КДК «Рассвет» и ФИО1, ФИО5 от 17.08.1994г., зарегистрированного 19.08.1994г. в реестровой книге № МПКХ <адрес> ей и ФИО5 продан в долевую собственность жилой дом, фактически состоящий из двух квартир. В связи с необходимостью проведения газа в квартиру, необходимо выделение в натуре доли на дом, поскольку ФИО2 в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свою долю в доме, заключить с ней соглашение о разделе жилого дома в натуре.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что фактически дом разделен на две квартиры, жилые помещения изолированы друг от друга, земельный участок оформлен ею в собственность, при заключении договора купли-продажи данные о площади жилого дома были указаны приблизительно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещен /извещение вернулось с отметкой об истечении срока хранения/. В связи с чем, с учетом мнения истца, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская» в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи между КДК «Рассвет» и ФИО1, ФИО5 от 17.08.1994г., зарегистрированного 19.08.1994г. в реестровой книге № МПКХ <адрес>, истцу и ФИО5 продан в долевую собственность жилой дом в д. <адрес>.

Согласно техническому паспорту на дом, дом учтен как многоквартирный, состоящий из двух квартир: <адрес> - 62,0 кв.м, <адрес> - 61,4 кв.м., общая площадь <адрес>,4 кв.м.. Каждое помещение имеет отдельный вход, разделено стеной. Каких-либо общих помещений прямого доступа для всех жильцов дома не имеется.

После смерти ФИО5 в наследство вступил ФИО2

В связи с чем имеются основания для выделения истцу принадлежащей ей доли в жилом помещении в виде квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации СП «Железнодорожная станция Кудринская», ФИО2 С.чу о выделении доли из общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером:№

в виде квартиры <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м, в т.ч. жилой - 38,2, состоящей из: жилая комната, площадью 11,2 кв.м, жилая комната, площадью 12,1 кв.м, жилая комната, площадью 14,9 кв.м, кухня общей площадью 8,8 кв.м, коридор, площадью 10,4 кв.м., ванная, площадью 2,7 кв.м, туалет, площадью 1,3 кв.м, веранда -8,8 кв.м, веранда 6,0,

прекратив за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,4 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужской областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Б. Калашникова

Мотивированное решение составлено 30 января 2017 года.

Председательствующий В.Б. Калашникова