Решение № 2-484/2019 2-484/2019~М-401/2019 М-401/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-484/2019

Дело № 2- 484/2019
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 27 мая 2019 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Гейзер Е.С.,

с участием истца Мармулевой Н.И.,

представителя ответчика Шестаковой Т.В., действующего на основании ордера № от 23.05.2019г. и адвокатского удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМармулевой Н. И. к Барабанщиковой Е. А., БарабА.вой А. ИвА., Труббе Н. А. о признании утратившими право пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ________. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые по данному адресу некоторое время проживали, но потом уехали в неизвестном направлении, их личных вещей в доме не имеется.Считает, что ответчики утратили право пользования квартирой и просит признать Барабанщикову Е.А., БарабА.ву А.И., Труббе Н.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований по доводам и основаниям, указанных в заявлении. Пояснила, что в этой квартире проживал её сын –Мармулев А., жил он вместе с сожительницей Барабанщиковой Е. и её двумя дочерьми -Барабанщиковой Н. и Труббе А. Вместе они прожили около 10 лет. Сначала истец прописала Барабанщикову Е., а когда дочериподросли и стали получать паспорта прописала и их. Два года назад Барабанщикова Е.А.. забрала все свои вещи и съехала от сына, вместе с дочерьми. Сейчас она проживает с другим мужчиной, адрес она не знает, а её дочери живут в ________..

ОтветчикиБарабанщикова Е.А., БарабА.ва А.И., Труббе Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиковШестакова Т.В. вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещениемоставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владения и пользования для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 678 ГК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещенияв жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит лиего выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрацииправа, согласно которому право собственности наквартиру, расположенную по адресу: ________ ________, зарегистрировано за Мармулевой Н.И. с (дата) на основании договора дарения квартиры от (дата) (дата).(л.д.7,8-9).

Согласно,справке о зарегистрированных лицахв квартире,расположенной по адресу: ________ ________ нейпрописаны ответчики(л.д.13).

Согласно, адресной справке выданной отделом адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по ________ ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу:Барабанщикова Е.А., (дата) года рождения с (дата), БарабА.ва А.И., (дата) года рождения с (дата), Труббе Н.А., 23.07.2000года рождения с (дата) (28,30,31).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Мармулев А.Л. пояснил, что Мармулева Н.И., его мать, неприязненных отношений ни с одной из сторон не имеется. По адресу: ________ он прожил около 19 лет, из них лет 12 жил в гражданском браке с Барабанщиковой Е.А. с ними так же жили её дочери - БарабА.ва А. и Труббе Н. В 2017 году Барабанщикова Е. забрала все свои личные вещи и выехала с дочерями из квартиры. С тех пор в квартире она больше не появлялась, они не общаются. Знает, что она снимает дом где-то по восточной стороне в ________, где именно, не знает. Ее дочери - Барабанщикова Аня и Труббе Н. учатся и живут в ________.

СвидетелиННН, ППП дали аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Судом установлено, что ответчики в указанном квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, членами семьи не являются, добровольно выехали из квартиры, личных вещей в доме не имеется.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, у суда имеются все основания считать, что ответчики утратили право пользования квартирой ________ ________ ________.

На основанииизложенного и руководствуясьст.ст.194- 198 ГПКРФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, БарабА.вой А. ИвА., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, БарабА.ву А. ИвА., (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения утратившими право пользования квартирой 2 ________ ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________., ФИО2, (дата) года рождения, БарабА.вой А. ИвА., (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись ФИО4