Решение № 2-2324/2020 2-2324/2020~М-1764/2020 М-1764/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-2324/2020

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Истра о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Истра о признании права собственности на квартиру по адресу: -...-, ссылаясь на то, что на основе договора передачи квартиры в собственность от дата № указанная квартира по адресу: -...-, была передана в совместную собственность истцов ФИО1, ФИО2, однако право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано. В связи с чем, ФИО1, ФИО2 просят суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: -...-. В судебном заседании истцы не явились, просили иск рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии со ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства. Исковые заявления лиц, претендующих на приватизированное жилое помещение по мотиву принадлежности этого помещения наследодателю, в том числе и в случае, когда приватизация не была надлежащим образом оформлена при жизни наследодателя, оплачиваются государственной пошлиной исходя из действительной стоимости помещения, по поводу которого возник спор, определяемой на время предъявления иска (подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Из материалов дела следует, что согласно договору на передачу и продажу квартир от дата № (л.д.14) квартира, кадастровый номер №, по адресу: -...-, была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2

Указанный договор на передачу и продажу квартир от дата № (л.д.14) был сдан в архив администрации г.о.Истра

Согласно копии финансового лицевого счета (л.л.23) квартира по адресу: -...-, значится как муниципальная.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.15) права собственности на квартиру, кадастровый номер №, инвентарный номер №-А/164, по адресу: -...-, не зарегистрировано.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.20-21) в квартире по адресу: -...-, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных в суд документов следует, что согласно договору на право передачи и продажи квартиры в собственность граждан от дата (л.д.14) квартира по адресу: -...-, была передана в совместную собственность истцов ФИО1, ФИО2

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Следовательно, суд приходит к выводу, что на основе договора на право передачи и продажи квартиры в собственность граждан от дата (л.д.14) истцы ФИО1, ФИО2 приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: -...-.

Таким образом, истец ФИО1 приобрел в собственность 1/2 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый номер №, инвентарный номер № по адресу: -...-.

Также истец ФИО2 приобрел в собственность 1/2 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый номер №, инвентарный номер №, по адресу: -...-.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата г.р., уроженец -...-, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый номер №, инвентарный номер №, по адресу: -...-.

Признать за ФИО2, дата г.р., уроженец -...-, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый номер №, инвентарный номер №, по адресу: -...-.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата